Venta De Terreno Para Inversionistas En San Salvador Atenco

FICHA DESCRIPTIVA: TERRENO EN VENTA EN METEPEC
1. Resumen Ejecutivo
Oportunidad excepcional de inversión para desarrolladores en Metepec, Estado de México. Se trata de un terreno plano y listo para construir, ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía sostenida, justo a espaldas del Parque Ambiental Bicentenario y a escasos metros de la Av. Tecnológico.

2. Características Generales
Ubicación: Calle Emiliano Zapata Sur No. 900, Col. Llano Grande, Metepec, Estado de México.

Superficie total: 2,205.00 m².

Medidas: 31.50 m de frente por 70.00 m de fondo.

Topografía: Terreno plano.

Uso de suelo: Habitacional / Comercial / Mixto.

Estatus legal: Propiedad privada, escriturada, libre de gravamen y en regla.

Precio de venta: $15,435,000.00 MXN (Aplica para recursos propios y créditos).

3. Conectividad y Ubicación Estratégica
Acceso a vías principales: Excelente conectividad con el Libramiento Bicentenario, garantizando un acceso fácil y rápido hacia Ixtapan de la Sal y la Ciudad de México.

Proximidad a servicios: Ubicado a minutos de corredores comerciales de alto impacto (Galerías Metepec, Town Square Metepec), hospitales, centros educativos privados y supermercados.

Entorno natural: Colinda con el área verde del Parque Bicentenario, lo que otorga una atractiva vista y calidad ambiental.

4. Potencial para Inversionistas y Desarrolladores
El inmueble ofrece factibilidad para diversos tipos de proyectos:

Desarrollos habitacionales: Vivienda de nivel medio y residencial.

Proyectos comerciales o mixtos: Plazas o locales comerciales integrados.

Espacios recreativos: Instalaciones deportivas o de esparcimiento.

5. Infraestructura Disponible
Cuenta con factibilidad de servicios de agua, drenaje, energía eléctrica, telefonía e iluminación pública.