$5,939,440
Una Oportunidad única En Sotogrande: Parcela Con Licencia Y Proyecto De Villa A Medida Con Vistas Al Mar Y Al Golf
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 27,298 Sqft
- 27,298 Sqft lot
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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Esta es una oportunidad única para adquirir una parcela excepcional con una licencia de construcción y un proyecto de villa aprobado.
El proyecto ha sido meticulosamente diseñado para integrarse perfectamente en el entorno natural, garantizando una privacidad absoluta y ofreciendo impresionantes vistas tanto del mar como del campo de golf.
DETALLES DE LA PARCELA:
Tamaño:
El proyecto ha sido meticulosamente diseñado para integrarse perfectamente en el entorno natural, garantizando una privacidad absoluta y ofreciendo impresionantes vistas tanto del mar como del campo de golf.
DETALLES DE LA PARCELA:
Tamaño:
This is a unique opportunity to acquire an exceptional plot with a building license and an approved villa project.
The project has been meticulously designed to integrate perfectly into the natural surroundings, ensuring absolute privacy while offering stunning views of both the sea and the golf course.
PLOT DETAILS:
Size: 2,536 m² at €473.18/m² = €1,200,000.00
The project has been meticulously designed to integrate perfectly into the natural surroundings, ensuring absolute privacy while offering stunning views of both the sea and the golf course.
PLOT DETAILS:
Size: 2,536 m² at €473.18/m² = €1,200,000.00
Esta es una oportunidad única para adquirir una parcela excepcional con una licencia de construcción y un proyecto de villa aprobado.
El proyecto ha sido meticulosamente diseñado para integrarse perfectamente en el entorno natural, garantizando una privacidad absoluta y ofreciendo impresionantes vistas tanto del mar como del campo de golf.
DETALLES DE LA PARCELA:
Tamaño: 2.536 m² a 473,18 €/m² = 1.200.000,00€
Esta es la última parcela que queda por desarrollar en la zona. Con la villa al oeste ya terminada y la construcción en curso en la parcela este, esta propiedad disfrutará de un entorno tranquilo y privado una vez finalizadas las obras de construcción, ofreciendo un entorno sereno y exclusivo.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
El diseño de la villa combina la arquitectura moderna a la perfección con el paisaje mediterráneo. El diseño enfatiza los elementos naturales, creando una conexión armoniosa entre la estructura y su entorno.
La villa ha sido concebida para aprovechar al máximo la orientación de la parcela, ofreciendo amplias vistas al mar desde todas las áreas de estar principales, el jardín y la mayoría de las habitaciones, lo que garantiza un entorno tranquilo y privado.
Características principales:
Vistas al mar desde todas las áreas de estar principales, el jardín y la mayoría de las habitaciones.
Un diseño que combina la arquitectura moderna con la naturaleza para crear una experiencia de vida interior y exterior perfecta.
Tecnología de vidrio inteligente en la entrada principal, que te permite ajustar el control de la transparencia, la luz y la temperatura según tu conveniencia.
Calefacción por suelo radiante, un sistema doméstico inteligente, un ascensor y una instalación de energía solar para mejorar la eficiencia energética.
Concéntrese en maximizar la luz natural y crear espacios abiertos y aireados para garantizar tanto la comodidad como la eficiencia energética.
DISEÑO DEL PROYECTO:
Nivel de entrada: amplia sala de estar, dormitorio en suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, piscina infinita.
Primera planta: tres dormitorios adicionales con baño, una segunda sala de estar, terrazas privadas y un jardín en la azotea.
Características generales: calefacción por suelo radiante, sistema domótico, ascensor y energía solar. También hay un amplio potencial de personalización.
FLEXIBILIDAD Y PERSONALIZACIÓN:
Como comprador de la parcela con una licencia y un proyecto aprobados, tiene la posibilidad de personalizar los elementos clave del diseño de la villa. Puede elegir entre materiales de alta gama, incluidas opciones como el mármol italiano de Carrara o los pisos de madera maciza.
También hay opciones de personalización del diseño disponibles, como agregar más habitaciones, modificar la configuración de la cocina o ampliar las áreas de entretenimiento. Puede optar por crear un gimnasio más grande, agregar una oficina en casa, dormitorios adicionales o incluso incluir un estacionamiento subterráneo si lo desea. Ya sea que siga el diseño aprobado o personalice completamente la villa, el proyecto ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a sus gustos y necesidades personales.
EXPERIMENTE LA CALIDAD DE VIDA EN SOTOGRANDE
Sotogrande ofrece una amplia gama de servicios excepcionales, que incluyen la escuela internacional, las instalaciones ecuestres, el hotel N. H. Almenara y, por supuesto, los famosos campos de golf de Valderrama, Almenara y La Reserva.
La cercana zona costera, centrada alrededor del Real Club de Golf de Sotogrande, cuenta con un vibrante puerto deportivo con una amplia selección de restaurantes, cafeterías, tiendas y acceso directo a la playa.
La región también alberga impresionantes playas enmarcadas por acantilados, que ofrecen vistas espectaculares de África y el Estrecho de Gibraltar. Estas playas son ideales para practicar deportes acuáticos y observar aves. Los lugares notables incluyen El Cabrero y Cala Taraje, cerca de Torreguadiaro, así como Sotogrande y Torrecarbonera, todos ubicados en un entorno natural prístino.
El proyecto ha sido meticulosamente diseñado para integrarse perfectamente en el entorno natural, garantizando una privacidad absoluta y ofreciendo impresionantes vistas tanto del mar como del campo de golf.
DETALLES DE LA PARCELA:
Tamaño: 2.536 m² a 473,18 €/m² = 1.200.000,00€
Esta es la última parcela que queda por desarrollar en la zona. Con la villa al oeste ya terminada y la construcción en curso en la parcela este, esta propiedad disfrutará de un entorno tranquilo y privado una vez finalizadas las obras de construcción, ofreciendo un entorno sereno y exclusivo.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
El diseño de la villa combina la arquitectura moderna a la perfección con el paisaje mediterráneo. El diseño enfatiza los elementos naturales, creando una conexión armoniosa entre la estructura y su entorno.
La villa ha sido concebida para aprovechar al máximo la orientación de la parcela, ofreciendo amplias vistas al mar desde todas las áreas de estar principales, el jardín y la mayoría de las habitaciones, lo que garantiza un entorno tranquilo y privado.
Características principales:
Vistas al mar desde todas las áreas de estar principales, el jardín y la mayoría de las habitaciones.
Un diseño que combina la arquitectura moderna con la naturaleza para crear una experiencia de vida interior y exterior perfecta.
Tecnología de vidrio inteligente en la entrada principal, que te permite ajustar el control de la transparencia, la luz y la temperatura según tu conveniencia.
Calefacción por suelo radiante, un sistema doméstico inteligente, un ascensor y una instalación de energía solar para mejorar la eficiencia energética.
Concéntrese en maximizar la luz natural y crear espacios abiertos y aireados para garantizar tanto la comodidad como la eficiencia energética.
DISEÑO DEL PROYECTO:
Nivel de entrada: amplia sala de estar, dormitorio en suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, piscina infinita.
Primera planta: tres dormitorios adicionales con baño, una segunda sala de estar, terrazas privadas y un jardín en la azotea.
Características generales: calefacción por suelo radiante, sistema domótico, ascensor y energía solar. También hay un amplio potencial de personalización.
FLEXIBILIDAD Y PERSONALIZACIÓN:
Como comprador de la parcela con una licencia y un proyecto aprobados, tiene la posibilidad de personalizar los elementos clave del diseño de la villa. Puede elegir entre materiales de alta gama, incluidas opciones como el mármol italiano de Carrara o los pisos de madera maciza.
También hay opciones de personalización del diseño disponibles, como agregar más habitaciones, modificar la configuración de la cocina o ampliar las áreas de entretenimiento. Puede optar por crear un gimnasio más grande, agregar una oficina en casa, dormitorios adicionales o incluso incluir un estacionamiento subterráneo si lo desea. Ya sea que siga el diseño aprobado o personalice completamente la villa, el proyecto ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a sus gustos y necesidades personales.
EXPERIMENTE LA CALIDAD DE VIDA EN SOTOGRANDE
Sotogrande ofrece una amplia gama de servicios excepcionales, que incluyen la escuela internacional, las instalaciones ecuestres, el hotel N. H. Almenara y, por supuesto, los famosos campos de golf de Valderrama, Almenara y La Reserva.
La cercana zona costera, centrada alrededor del Real Club de Golf de Sotogrande, cuenta con un vibrante puerto deportivo con una amplia selección de restaurantes, cafeterías, tiendas y acceso directo a la playa.
La región también alberga impresionantes playas enmarcadas por acantilados, que ofrecen vistas espectaculares de África y el Estrecho de Gibraltar. Estas playas son ideales para practicar deportes acuáticos y observar aves. Los lugares notables incluyen El Cabrero y Cala Taraje, cerca de Torreguadiaro, así como Sotogrande y Torrecarbonera, todos ubicados en un entorno natural prístino.
This is a unique opportunity to acquire an exceptional plot with a building license and an approved villa project.
The project has been meticulously designed to integrate perfectly into the natural surroundings, ensuring absolute privacy while offering stunning views of both the sea and the golf course.
PLOT DETAILS:
Size: 2,536 m² at €473.18/m² = €1,200,000.00
This is the last remaining plot to be developed in the area. With the villa to the west already completed and construction underway on the eastern plot, this property will enjoy a peaceful and private environment once building work is finalized, offering a serene and exclusive setting.
PROJECT DESCRIPTION:
The villa design blends modern architecture seamlessly with the Mediterranean landscape. The design emphasizes natural elements, creating a harmonious connection between the structure and its environment.
The villa has been conceived to take full advantage of the plot’s orientation, offering expansive sea views from all main living areas, the garden, and most of the bedrooms — ensuring a peaceful and private setting.
Key Features:
Sea views from all main living areas, the garden, and most bedrooms.
A design that combines modern architecture with nature to create a seamless indoor-outdoor living experience.
Smart glass technology at the main entrance, allowing you to adjust transparency, light, and temperature control at your convenience.
Underfloor heating, a smart home system, an elevator, and a solar energy installation for improved energy efficiency.
Focus on maximizing natural light and creating open, airy spaces to ensure both comfort and energy efficiency.
PROJECT LAYOUT:
Entrance Level: Spacious living room, en-suite bedroom, gym, open and covered terraces, infinity pool.
First Floor: Three additional en-suite bedrooms, second living room, private terraces, and a rooftop garden.
General Features: Underfloor heating, home automation system, elevator, and solar energy. There is also ample potential for customization.
FLEXIBILITY AND CUSTOMIZATION:
As the buyer of the plot with an approved license and project, you have the ability to customize key elements of the villa’s design. You can choose from high-end materials, including options such as Italian Carrara marble or solid wood flooring.
There are also layout customization options available, such as adding more rooms, altering the kitchen configuration, or expanding entertainment areas. You may choose to create a larger gym, add a home office, additional bedrooms, or even include underground parking if desired. Whether you follow the approved design or fully personalize the villa, the project offers great flexibility to suit your personal tastes and needs.
EXPERIENCE THE QUALITY OF LIFE IN SOTOGRANDE
Sotogrande offers a wide range of exceptional amenities, including the international school, equestrian facilities, the N. H. Almenara Hotel, and of course, the renowned golf courses of Valderrama, Almenara, and La Reserva.
The nearby coastal area, centered around the Real Club de Golf de Sotogrande, features a vibrant marina with a wide selection of restaurants, cafés, shops, and direct beach access.
The region is also home to breathtaking beaches framed by cliffs, offering spectacular views of Africa and the Strait of Gibraltar. These beaches are ideal for water sports and birdwatching. Notable spots include El Cabrero and Cala Taraje near Torreguadiaro, as well as Sotogrande and Torrecarbonera, all set within a pristine natural environment.
The project has been meticulously designed to integrate perfectly into the natural surroundings, ensuring absolute privacy while offering stunning views of both the sea and the golf course.
PLOT DETAILS:
Size: 2,536 m² at €473.18/m² = €1,200,000.00
This is the last remaining plot to be developed in the area. With the villa to the west already completed and construction underway on the eastern plot, this property will enjoy a peaceful and private environment once building work is finalized, offering a serene and exclusive setting.
PROJECT DESCRIPTION:
The villa design blends modern architecture seamlessly with the Mediterranean landscape. The design emphasizes natural elements, creating a harmonious connection between the structure and its environment.
The villa has been conceived to take full advantage of the plot’s orientation, offering expansive sea views from all main living areas, the garden, and most of the bedrooms — ensuring a peaceful and private setting.
Key Features:
Sea views from all main living areas, the garden, and most bedrooms.
A design that combines modern architecture with nature to create a seamless indoor-outdoor living experience.
Smart glass technology at the main entrance, allowing you to adjust transparency, light, and temperature control at your convenience.
Underfloor heating, a smart home system, an elevator, and a solar energy installation for improved energy efficiency.
Focus on maximizing natural light and creating open, airy spaces to ensure both comfort and energy efficiency.
PROJECT LAYOUT:
Entrance Level: Spacious living room, en-suite bedroom, gym, open and covered terraces, infinity pool.
First Floor: Three additional en-suite bedrooms, second living room, private terraces, and a rooftop garden.
General Features: Underfloor heating, home automation system, elevator, and solar energy. There is also ample potential for customization.
FLEXIBILITY AND CUSTOMIZATION:
As the buyer of the plot with an approved license and project, you have the ability to customize key elements of the villa’s design. You can choose from high-end materials, including options such as Italian Carrara marble or solid wood flooring.
There are also layout customization options available, such as adding more rooms, altering the kitchen configuration, or expanding entertainment areas. You may choose to create a larger gym, add a home office, additional bedrooms, or even include underground parking if desired. Whether you follow the approved design or fully personalize the villa, the project offers great flexibility to suit your personal tastes and needs.
EXPERIENCE THE QUALITY OF LIFE IN SOTOGRANDE
Sotogrande offers a wide range of exceptional amenities, including the international school, equestrian facilities, the N. H. Almenara Hotel, and of course, the renowned golf courses of Valderrama, Almenara, and La Reserva.
The nearby coastal area, centered around the Real Club de Golf de Sotogrande, features a vibrant marina with a wide selection of restaurants, cafés, shops, and direct beach access.
The region is also home to breathtaking beaches framed by cliffs, offering spectacular views of Africa and the Strait of Gibraltar. These beaches are ideal for water sports and birdwatching. Notable spots include El Cabrero and Cala Taraje near Torreguadiaro, as well as Sotogrande and Torrecarbonera, all set within a pristine natural environment.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$217
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Vista al Agua
- Sauna
- Piscina cubierta
- Biblioteca
- Vista al Mar
- Cine
Características
Lote
- Comunidad Cerrada
- Vista Panorámica
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Privacidad
- Obras nuevas
- Mansión
- Propiedad de Inversión
- Renovado
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Sauna
- Bodega
- Cine
- Cocina abierta
- Biblioteca
- Piscina cubierta
- Sauna
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Garaje
- Cocina exterior
- Pérgola
- Jardín
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Sotogrande, San Roque, 11310, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Sotogrande is one of southern Europe’s most established private residential estates, occupying a stretch of coastline in the municipality of San Roque, Cádiz province. Developed from the 1960s onward, it has maintained a consistent identity: low-density, heavily landscaped, and oriented around golf, polo, and sailing. The estate sits at the western edge of the Costa del Sol, close to the Strait of Gibraltar, with views across to the Moroccan coastline on clear days. Its scale and planning controls have kept it genuinely exclusive.
Daily life in Sotogrande centres on the marina, which has a working selection of restaurants and cafés, and on the three main golf courses: Valderrama, Almenara, and La Reserva. The Sotogrande International School is on the estate. Polo facilities at Santa María Polo Club are a short drive. Gibraltar’s supermarkets and duty-free shopping are approximately 20 minutes away.
Gibraltar International Airport is roughly 20 kilometres from Sotogrande, around 20 to 25 minutes by car, and serves direct routes to London, Manchester, and other European cities. Málaga Airport, with its broader international network, is approximately 100 kilometres away, around 75 minutes by road. Algeciras, the main ferry port for crossings to Ceuta and Tangier, is under 15 kilometres from the estate. The AP-7 motorway provides direct access along the coast in both directions.
Daily life in Sotogrande centres on the marina, which has a working selection of restaurants and cafés, and on the three main golf courses: Valderrama, Almenara, and La Reserva. The Sotogrande International School is on the estate. Polo facilities at Santa María Polo Club are a short drive. Gibraltar’s supermarkets and duty-free shopping are approximately 20 minutes away.
Gibraltar International Airport is roughly 20 kilometres from Sotogrande, around 20 to 25 minutes by car, and serves direct routes to London, Manchester, and other European cities. Málaga Airport, with its broader international network, is approximately 100 kilometres away, around 75 minutes by road. Algeciras, the main ferry port for crossings to Ceuta and Tangier, is under 15 kilometres from the estate. The AP-7 motorway provides direct access along the coast in both directions.
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Train Station
8 min
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Sotogrande Marina
Port / Marina
13 min
Sotogrande International School
International School
15 min
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Welcome to BIG Marbella, where dreams meet reality in the heart of Costa Del Sol. We’re a distinguished real estat
Welcome to BIG Marbella, where dreams meet reality in the heart of Costa Del Sol. We’re a distinguished real estate company, with a legacy of excellence and a global clientele. Our journey in Marbella’s luxury real estate market is a testament to trust and expertise honed over the years. Our commitment is to provide unparalleled service to buyers and sellers, empowering our diverse team from around the world. We share a common purpose: to make your transition into luxury living seamless. Having navigated the same path as our clients, we use our experiences to guide you. At BIG Marbella, we believe property purchase is an invitation to a distinctive lifestyle, connecting you with the coastal culture we’ve embraced for over a decade. Our availability and enthusiasm set us apart. We eagerly anticipate connecting with you and enhancing YOUR Costa Del Sol experience. Join us, and let us define your luxury!
Primera publicación
Feb 23
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