Villa independiente de aproximadamente 450 metros cuadrados en tres plantas, rodeada de un gran jardín. La propiedad, que actualmente es única, ofrece la posibilidad de dividirse en dos apartamentos separados o convertirse en un alojamiento de tipo B&B en las plantas superiores, manteniendo una acogedora sala de estar en la planta baja.
En la planta baja, la entrada principal se a
MONTOPOLI IN VAL D’ARNO/PISA (TUSCANY-ITALY)
VILLA WITH A LARGE 800 M² GARDEN
The property, located in San Romano, is spread over two floors, covering a total area of approximately 400 m², plus a further 200 m² of attic space that meets the requirements for residential use. The villa is currently used as a single residence, but retains the original layout to be divided i
Villa independiente de aproximadamente 450 metros cuadrados en tres plantas, rodeada de un gran jardín. La propiedad, que actualmente es única, ofrece la posibilidad de dividirse en dos apartamentos separados o convertirse en un alojamiento de tipo B&B en las plantas superiores, manteniendo una acogedora sala de estar en la planta baja.
En la planta baja, la entrada principal se abre a una gran sala de estar, amueblada con detalles elegantes que crean un ambiente acogedor y refinado. El gran comedor, también espacioso, es perfecto para celebrar recepciones y cenas con amigos y familiares. Una habitación con baño privado ofrece comodidad y privacidad, ideal para los huéspedes o como habitación doble para los propietarios. Otro baño de servicio, dos dormitorios y un práctico lavadero completan el piso, por lo que es perfecto para una vida diaria funcional.
Al subir al primer piso, la distribución incluye cuatro dormitorios luminosos, dos de los cuales tienen baños en suite y uno con un amplio vestidor, y una elegante sala de estar que proporciona un espacio versátil que puede usarse como sala de estar informal o área de entretenimiento. Un baño adicional satisface las necesidades de los huéspedes o residentes de este nivel.
El segundo piso del ático completa la propiedad con seis habitaciones amplias y luminosas, servidas por un baño.
El gran jardín exterior ofrece un oasis de tranquilidad y la posibilidad de disfrutar del aire libre.
Las amplias habitaciones, un contexto reservado y la proximidad a los principales servicios añaden un valor adicional a esta propuesta.
Potencial de la propiedad: Con su tamaño y configuración, esta villa se presta a diferentes usos, adaptándose a las necesidades de una familia numerosa, de quienes buscan una vivienda con espacios dedicados al trabajo o la hospitalidad, o de quienes desean invertir en una estructura receptiva dada su ubicación estratégica, a pocos pasos de la estación y en las inmediaciones del famoso distrito del cuero, una zona conocida por su actividad artesanal y comercial.
El precio es negociable.
MONTOPOLI IN VAL D’ARNO/PISA (TUSCANY-ITALY)
VILLA WITH A LARGE 800 M² GARDEN
The property, located in San Romano, is spread over two floors, covering a total area of approximately 400 m², plus a further 200 m² of attic space that meets the requirements for residential use. The villa is currently used as a single residence, but retains the original layout to be divided into two independent residential units, a feature that makes it particularly attractive both for large families and for those wishing to create a semi-detached home or a property investment. Ground Floor: spacious living room and separate dining room, 3 bedrooms (one with an en-suite bathroom), main bathroom with bath, and a convenient laundry room. First Floor: spacious living room, 4 bedrooms (2 with en-suite bathrooms, and one with a spacious walk-in wardrobe), large bathroom with shower. Attic floor (approx. 200 m²): offers further added value; thanks to its compliance with habitability requirements, it can be converted into additional living spaces, a hobby area, a professional studio or guest accommodation. Given its location, size and internal layout, the property is also perfectly suited for conversion into a guesthouse, B&B, self-catering accommodation or housing for professionals working with the numerous companies in the Leather District. A rare find on the market, ideal for those seeking spacious living areas, independence and a property with multiple potential uses.
Key features: -400 m² floor area + 200 m² attic -7 bedrooms -6 bathrooms -Large private garden of approximately 800 m² -Ideal for large families or a guesthouse -Excellent condition -Swimming pool -Quiet and convenient location
Via Basilicata, 56020 San Romano PI, Italy, Montopoli in Val d'Arno, Toscana, Italia
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Situada en el corazón de la Toscana, la zona de San Romano ofrece una mezcla armoniosa de riqueza cultural y belleza natural. Ideal para compradores de lujo, esta ubicación ofrece fácil acceso a conocidas bodegas, paisajes pintorescos y el encanto histórico de las cercanas Pisa y Florencia. Los residentes disfrutan de la proximidad a elegantes restaurantes, exclusivos clubes de golf y serenas experiencias al aire libre, todo mientras están bien conectados con las principales ciudades de Italia.