$6,901,503
Luxury Penthouse In Carrizalejo, San Pedro Garza Garcia
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 12,885 Sqft
- Actualizado: Septiembre 18
- 1
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Un ático en venta en San Pedro Garza García rara vez se juzga solo por el tamaño; la verdadera pregunta es si los acabados y la dirección realmente pueden justificar el precio. En El Alear, un condominio de lujo de cuatro torres ubicado al pie de la Sierra Madre en Carrizalejo, este ático de dos pisos responde directamente a esa pregunta: 1.197 m² terminados en mármol y madera fina, con persianas
A penthouse for sale in San Pedro Garza Garcia is rarely judged on size alone — the real question is whether the finishes and the address can actually justify the price. At El Alear, a four-tower luxury condominium set against the foot of the Sierra Madre in Carrizalejo, this two-story penthouse answers that question directly: 1,197 m² finished in marble and fine wood, with automated blinds, centr
Un ático en venta en San Pedro Garza García rara vez se juzga solo por el tamaño; la verdadera pregunta es si los acabados y la dirección realmente pueden justificar el precio. En El Alear, un condominio de lujo de cuatro torres ubicado al pie de la Sierra Madre en Carrizalejo, este ático de dos pisos responde directamente a esa pregunta: 1.197 m² terminados en mármol y madera fina, con persianas automáticas, aire acondicionado y calefacción centrales y terrazas privadas en ambos niveles: no es una carcasa esperando la inversión del comprador, sino una residencia ya construida hasta su forma final y considerada.
Estado: Totalmente terminado, listo para mudarse
- Dormitorios/baños: 3 camas/4 baños
- Superficie construida: 1.197 m² en total (aproximadamente 12.884 pies cuadrados) distribuidos en dos plantas: 655 m² interiores (aproximadamente 7.050 pies cuadrados), 210 m² de terrazas cubiertas (aproximadamente 2.260 pies cuadrados), 249 m² de terrazas descubiertas (aproximadamente 2.680 pies cuadrados)
Características principales:
- Ático de dos pisos con una superficie de 1.197 m² (aproximadamente 12.884 pies cuadrados), un espacio poco común a este precio en
San Pedro Garza García
- Acabados de mármol y madera fina en todas partes, con persianas eléctricas automatizadas y aire acondicionado y calefacción centrales
- Terrazas privadas en ambos niveles: 210 m² cubiertos más 249 m² descubiertos (aproximadamente 4,940 pies cuadrados de espacio exterior combinado)
- Área social en el piso superior con pérgola cubierta, bar privado, baño y almacenamiento
- Comodidades completas del edificio: piscina, gimnasio, salas de eventos, jardines, sala de negocios, cancha de pádel y un pub privado
- Seguridad las 24 horas y 5 espacios de estacionamiento exclusivos
Arquitectura construida para vivir en dos niveles
- Planta baja: interior de 442,44 m² (aproximadamente 4,762 pies cuadrados) con 4 terrazas cubiertas que suman un total de 116,12 m² (aproximadamente 1250 pies cuadrados): sala de estar, comedor y cocina equipada integrados, un vestíbulo, una biblioteca con paneles de madera, lavandería y una habitación de servicio
- Planta superior: 212,54 m² interiores (aproximadamente 2.288 pies cuadrados), 2 terrazas cubiertas de 94,20 m² (aproximadamente 1.014 pies cuadrados) y 2 terrazas descubiertas de 241,10 m² (aproximadamente 2.595 pies cuadrados) — 3 dormitorios, 3 baños y un área social con pérgola cubierta, bar, baño y almacenamiento
- Acabados: pisos de madera y mármol, paredes revestidas de madera, espejo y mármol, baños de mármol con carpintería fina, armarios de madera completos y un sistema de automatización de persianas eléctricas
- Estacionamiento: 5 espacios de estacionamiento
Servicios: piscina, gimnasio, salas de eventos, jardines, un salón de negocios, una pista de pádel, un pub privado y seguridad las 24 horas
¿Qué hace que este ático en San Pedro Garza García sea una buena inversión? Una propiedad llave en mano elimina las dos variables que más complican una compra de este tamaño: el riesgo de construcción y la calidad del acabado, mientras que su dirección en Carrizalejo tiene la misma demanda estructural que ha respaldado la revalorización del capital en los barrios más establecidos de San Pedro Garza García. Para un comprador que valora la certeza inmediata tanto como el valor a largo plazo, este ático ofrece ambas.
Esta es la propuesta más discreta en la que se basa El Alear, y en la que se basa el enfoque más amplio de ALMAR: una vivienda no consiste simplemente en metros cuadrados y acabados, sino en una decisión que aumenta su valor —desde el punto de vista financiero y de otro tipo— cuanto más deliberadamente se toma. Esa es la esencia de lo que ALMAR denomina Return on Wellness™ (ROW): entender que la verdadera rentabilidad de una propiedad incluye cómo se vive en ella, no solo qué es lo que aprecia. Para un comprador que busca un ático en venta en San Pedro Garza García y no requiere más inversión de tiempo o visión, El Alear ofrece una residencia ya terminada.
Estado: Totalmente terminado, listo para mudarse
- Dormitorios/baños: 3 camas/4 baños
- Superficie construida: 1.197 m² en total (aproximadamente 12.884 pies cuadrados) distribuidos en dos plantas: 655 m² interiores (aproximadamente 7.050 pies cuadrados), 210 m² de terrazas cubiertas (aproximadamente 2.260 pies cuadrados), 249 m² de terrazas descubiertas (aproximadamente 2.680 pies cuadrados)
Características principales:
- Ático de dos pisos con una superficie de 1.197 m² (aproximadamente 12.884 pies cuadrados), un espacio poco común a este precio en
San Pedro Garza García
- Acabados de mármol y madera fina en todas partes, con persianas eléctricas automatizadas y aire acondicionado y calefacción centrales
- Terrazas privadas en ambos niveles: 210 m² cubiertos más 249 m² descubiertos (aproximadamente 4,940 pies cuadrados de espacio exterior combinado)
- Área social en el piso superior con pérgola cubierta, bar privado, baño y almacenamiento
- Comodidades completas del edificio: piscina, gimnasio, salas de eventos, jardines, sala de negocios, cancha de pádel y un pub privado
- Seguridad las 24 horas y 5 espacios de estacionamiento exclusivos
Arquitectura construida para vivir en dos niveles
- Planta baja: interior de 442,44 m² (aproximadamente 4,762 pies cuadrados) con 4 terrazas cubiertas que suman un total de 116,12 m² (aproximadamente 1250 pies cuadrados): sala de estar, comedor y cocina equipada integrados, un vestíbulo, una biblioteca con paneles de madera, lavandería y una habitación de servicio
- Planta superior: 212,54 m² interiores (aproximadamente 2.288 pies cuadrados), 2 terrazas cubiertas de 94,20 m² (aproximadamente 1.014 pies cuadrados) y 2 terrazas descubiertas de 241,10 m² (aproximadamente 2.595 pies cuadrados) — 3 dormitorios, 3 baños y un área social con pérgola cubierta, bar, baño y almacenamiento
- Acabados: pisos de madera y mármol, paredes revestidas de madera, espejo y mármol, baños de mármol con carpintería fina, armarios de madera completos y un sistema de automatización de persianas eléctricas
- Estacionamiento: 5 espacios de estacionamiento
Servicios: piscina, gimnasio, salas de eventos, jardines, un salón de negocios, una pista de pádel, un pub privado y seguridad las 24 horas
¿Qué hace que este ático en San Pedro Garza García sea una buena inversión? Una propiedad llave en mano elimina las dos variables que más complican una compra de este tamaño: el riesgo de construcción y la calidad del acabado, mientras que su dirección en Carrizalejo tiene la misma demanda estructural que ha respaldado la revalorización del capital en los barrios más establecidos de San Pedro Garza García. Para un comprador que valora la certeza inmediata tanto como el valor a largo plazo, este ático ofrece ambas.
Esta es la propuesta más discreta en la que se basa El Alear, y en la que se basa el enfoque más amplio de ALMAR: una vivienda no consiste simplemente en metros cuadrados y acabados, sino en una decisión que aumenta su valor —desde el punto de vista financiero y de otro tipo— cuanto más deliberadamente se toma. Esa es la esencia de lo que ALMAR denomina Return on Wellness™ (ROW): entender que la verdadera rentabilidad de una propiedad incluye cómo se vive en ella, no solo qué es lo que aprecia. Para un comprador que busca un ático en venta en San Pedro Garza García y no requiere más inversión de tiempo o visión, El Alear ofrece una residencia ya terminada.
A penthouse for sale in San Pedro Garza Garcia is rarely judged on size alone — the real question is whether the finishes and the address can actually justify the price. At El Alear, a four-tower luxury condominium set against the foot of the Sierra Madre in Carrizalejo, this two-story penthouse answers that question directly: 1,197 m² finished in marble and fine wood, with automated blinds, central air conditioning and heating, and private terraces on both levels — not a shell awaiting a buyer’s investment, but a residence already built to its final, considered form.
Status: Fully finished, move-in ready
- Bedrooms / Bathrooms: 3 Beds / 4 Baths
- Built Area: 1,197 m² total (approx. 12,884 sq. ft.) across two floors — 655 m² interior (approx. 7,050 sq. ft.), 210 m² covered terraces (approx. 2,260 sq. ft.), 249 m² uncovered terraces (approx. 2,680 sq. ft.)
Key Features:
- Two-story penthouse spanning 1,197 m² (approx. 12,884 sq. ft.), a rare footprint at this price point in
San Pedro Garza Garcia
- Marble and fine wood finishes throughout, with automated electric blinds and central air conditioning and heating
- Private terraces on both levels — 210 m² covered plus 249 m² uncovered (approx. 4,940 sq. ft. combined outdoor space)
- Upper-floor social area with a covered pergola, private bar, bathroom, and storage
- Full building amenities: pool, gym, event halls, gardens, business lounge, padel court, and a private pub
- 24-hour security and 5 dedicated parking spaces
Architecture Built for Two-Level Living
- Ground floor: 442.44 m² interior (approx. 4,762 sq. ft.) with 4 covered terraces totaling 116.12 m² (approx. 1,250 sq. ft.) — integrated living, dining, and equipped kitchen, a foyer, a wood-paneled library, laundry, and a service room
- Upper floor: 212.54 m² interior (approx. 2,288 sq. ft.), 2 covered terraces of 94.20 m² (approx. 1,014 sq. ft.), and 2 uncovered terraces of 241.10 m² (approx. 2,595 sq. ft.) — 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a social area with a covered pergola, bar, bathroom, and storage
- Finishes: wood and marble flooring, wood, mirror, and marble-clad walls, marble bathrooms with fine carpentry, full wood closets, and an electric blind automation system
- Parking: 5 parking spaces
Amenities: pool, gym, event halls, gardens, a business lounge, a padel court, a private pub, and 24-hour security
What makes this San Pedro Garza Garcia penthouse a sound investment? A turnkey property removes the two variables that most complicate a purchase of this size — construction risk and finish quality — while its address in Carrizalejo carries the same structural demand that has supported capital appreciation across San Pedro Garza Garcia’s most established neighborhoods. For a buyer who values immediate certainty as much as long-term value, this penthouse offers both.
This is the quieter proposition behind El Alear, and behind ALMAR’s approach more broadly: a home is not simply square meters and finishes, but a decision that compounds in value — financially and otherwise — the more deliberately it is made. That is the essence of what ALMAR calls Return on Wellness™ (ROW): the understanding that a property’s true return includes how it is lived in, not only what it appreciates to. For a buyer seeking a penthouse for sale in San Pedro Garza Garcia that requires no further investment of time or vision, El Alear offers a residence already complete.
Status: Fully finished, move-in ready
- Bedrooms / Bathrooms: 3 Beds / 4 Baths
- Built Area: 1,197 m² total (approx. 12,884 sq. ft.) across two floors — 655 m² interior (approx. 7,050 sq. ft.), 210 m² covered terraces (approx. 2,260 sq. ft.), 249 m² uncovered terraces (approx. 2,680 sq. ft.)
Key Features:
- Two-story penthouse spanning 1,197 m² (approx. 12,884 sq. ft.), a rare footprint at this price point in
San Pedro Garza Garcia
- Marble and fine wood finishes throughout, with automated electric blinds and central air conditioning and heating
- Private terraces on both levels — 210 m² covered plus 249 m² uncovered (approx. 4,940 sq. ft. combined outdoor space)
- Upper-floor social area with a covered pergola, private bar, bathroom, and storage
- Full building amenities: pool, gym, event halls, gardens, business lounge, padel court, and a private pub
- 24-hour security and 5 dedicated parking spaces
Architecture Built for Two-Level Living
- Ground floor: 442.44 m² interior (approx. 4,762 sq. ft.) with 4 covered terraces totaling 116.12 m² (approx. 1,250 sq. ft.) — integrated living, dining, and equipped kitchen, a foyer, a wood-paneled library, laundry, and a service room
- Upper floor: 212.54 m² interior (approx. 2,288 sq. ft.), 2 covered terraces of 94.20 m² (approx. 1,014 sq. ft.), and 2 uncovered terraces of 241.10 m² (approx. 2,595 sq. ft.) — 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a social area with a covered pergola, bar, bathroom, and storage
- Finishes: wood and marble flooring, wood, mirror, and marble-clad walls, marble bathrooms with fine carpentry, full wood closets, and an electric blind automation system
- Parking: 5 parking spaces
Amenities: pool, gym, event halls, gardens, a business lounge, a padel court, a private pub, and 24-hour security
What makes this San Pedro Garza Garcia penthouse a sound investment? A turnkey property removes the two variables that most complicate a purchase of this size — construction risk and finish quality — while its address in Carrizalejo carries the same structural demand that has supported capital appreciation across San Pedro Garza Garcia’s most established neighborhoods. For a buyer who values immediate certainty as much as long-term value, this penthouse offers both.
This is the quieter proposition behind El Alear, and behind ALMAR’s approach more broadly: a home is not simply square meters and finishes, but a decision that compounds in value — financially and otherwise — the more deliberately it is made. That is the essence of what ALMAR calls Return on Wellness™ (ROW): the understanding that a property’s true return includes how it is lived in, not only what it appreciates to. For a buyer seeking a penthouse for sale in San Pedro Garza Garcia that requires no further investment of time or vision, El Alear offers a residence already complete.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
2
-
Nivel de piso
12
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$535
Características
- Jardín
- Vista a la Montaña
- Piscina
- Terraza
- Patio de recreo
- Garaje
- Sala de juegos
- Gimnasio
- Vista de la ciudad
Características
Lote
Interior
Outdoor
Explorar la zona
Lomas del Valle 955, Lomas del Valle, 66256 San Pedro Garza García, N.L., Mexico, Nuevo León, México
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 meses
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
17
Anuncios
2026
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Camila Bertonatti - Solidaridad / Riviera Maya
40 NORTE Número Exterior: MANZANA 18 LOTE 3 DEPART, 77720, Solidaridad / Riviera Maya, Mexico
Ver perfil de la agencia
We are a boutique real estate advisory firm specializing in luxury real estate across the Riviera Maya, Mexico City
We are a boutique real estate advisory firm specializing in luxury real estate across the Riviera Maya, Mexico City and Monterrey. We guide every investment decision with full legal certainty.
Real Estate With Soul.
Real Estate With Soul.
Última actualización
Septiembre 18
Primera publicación
Septiembre 18
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.