Casas En San Pedro De Alcántara San Pedro De Alcántara

Ubicada en uno de los enclaves más prestigiosos y codiciados de San Pedro, esta excepcional villa en primera línea de golf en Linda Vista presenta una rara combinación de privacidad, escala y un potencial de desarrollo excepcional, todo a poca distancia de la playa, del Laude San Pedro International College y de una amplia selección de restaurantes.

Ocupando una amplia parcela de 2.322 m² que limita directamente con el famoso Real Club de Golf Guadalmina, la propiedad disfruta de una posición privilegiada orientada al sur con vistas verdes abiertas, jardines maduros y total tranquilidad, a la vez que se encuentra a pocos minutos del vibrante estilo de vida de la costa.

La residencia actual está cuidadosamente distribuida en 460 m² de espacio construido, incluidos 264 m² de vivienda interior y 331 m² de terrazas diseñadas para maximizar la perfecta vida interior y exterior. La casa cuenta con una piscina climatizada de agua salada, generosos jardines paisajísticos, un campo de fútbol privado y un gimnasio totalmente equipado, lo que crea un ambiente ideal tanto para la relajación como para la vida familiar.

En el interior, la propiedad está equipada con comodidades modernas, que incluyen calefacción por suelo radiante en todos los baños y la cocina, ventanas de seguridad con triple acristalamiento y un sistema de hogar inteligente totalmente integrado controlado mediante tableta o dispositivo móvil. Un sistema de seguridad integral con cámaras y sensores garantiza una total tranquilidad, mientras que un sistema de agua caliente recientemente actualizado y una instalación solar de bajo consumo (120 m² de paneles) reducen significativamente los costos de funcionamiento.

El garaje tiene capacidad para hasta tres vehículos con acceso independiente, lo que mejora aún más la practicidad y la comodidad.

Lo más destacado de esta propiedad es su notable potencial de desarrollo. La parcela permite una construcción total de aproximadamente 1.508 m², incluida la opción de construir hasta 812 m² más un sótano, con una edificabilidad del 35% y la posibilidad de desarrollar hasta 696 m² en un solo nivel.

Además, el terreno se puede dividir en cuatro parcelas independientes, lo que ofrece la oportunidad de construir cuatro villas independientes. Esto representa una propuesta única para los desarrolladores o inversores que buscan maximizar el valor, así como para los usuarios finales que buscan crear una residencia de lujo a medida en una de las ubicaciones más exclusivas junto a la playa de Marbella, donde la disponibilidad es cada vez más limitada.

Linda Vista sigue siendo una de las pocas áreas que quedan en San Pedro de Alcántara donde todavía existen parcelas de este calibre, que ofrecen una combinación poco común de espacio, exclusividad y proximidad al mar.

Esta es una oportunidad verdaderamente excepcional para conseguir una villa en primera línea de golf con un importante potencial de crecimiento en una de las zonas más codiciadas de Marbella.

Características principales:

- Posición de primera línea de golf
- Parcela de 2.322 m² con orientación sur
- Villa de 4 dormitorios con 460 m² construidos
- Piscina climatizada de agua salada
- Campo de fútbol privado y gimnasio totalmente equipado
- Amplias terrazas y jardines
- Sistema de hogar inteligente y configuración de seguridad completa
- Calefacción por suelo radiante (baños y cocina)
- Paneles solares (120 m²) y sistemas de eficiencia energética
- Garaje para 3 coches más estacionamiento adicional
- A poca distancia de la playa, la escuela y los servicios
- Potencial de desarrollo excepcional (hasta 4 villas)