Villa Los Leones

Villa Los Leones

Ubicada en uno de los enclaves más prestigiosos y codiciados de San Pedro, esta excepcional villa en primera línea de golf en Linda Vista ofrece una combinación poco común de privacidad, escala y potencial de desarrollo futuro, a poca distancia de la playa, la escuela Laude y una amplia selección de restaurantes.

Ocupando una amplia parcela de 2.322 m² que bordea directamente el famoso campo de golf de Guadalmina, la propiedad disfruta de una posición privilegiada al sur con vistas verdes abiertas, jardines maduros y total tranquilidad, a la vez que se encuentra a pocos minutos del vibrante estilo de vida de la costa.

La residencia actual está cuidadosamente distribuida en 460 m² de espacio construido, con 264 m² de vivienda interior y 331 m² de terrazas diseñadas para maximizar la vida al aire libre.
La casa cuenta con una piscina climatizada de agua salada, amplias zonas ajardinadas, un campo de fútbol privado y un gimnasio totalmente equipado, creando un ambiente perfecto tanto para la relajación como para la vida familiar.

El interior de la propiedad está equipado con comodidades modernas que incluyen calefacción por suelo radiante en todos los baños y la cocina, ventanas de seguridad con triple acristalamiento y un sistema de hogar inteligente totalmente integrado controlado mediante tableta o dispositivo móvil. Un sistema de seguridad integral con cámaras y sensores garantiza la tranquilidad, mientras que el sistema de agua caliente recientemente actualizado y la instalación solar de bajo consumo (120 m² de paneles) reducen significativamente los costos de funcionamiento.

El garaje ofrece espacio para tres vehículos con acceso independiente, lo que mejora aún más la practicidad y la comodidad.

Lo más destacado de esta propiedad es su notable potencial de desarrollo. La parcela permite una construcción total de aproximadamente 1.508 m², incluida la opción de construir hasta 812 m² más un sótano con una capacidad de construcción del 35% y la posibilidad de desarrollar hasta 696 m² en un solo nivel.

Además, el terreno se puede dividir en cuatro parcelas separadas, lo que permite construir cuatro villas independientes. Esto crea una oportunidad única para que los desarrolladores o inversores aprovechen al máximo el valor de esta ubicación privilegiada, así como para los usuarios finales que buscan diseñar y construir una casa de lujo a medida en una de las zonas más exclusivas junto a la playa con disponibilidad limitada.

Linda Vista es una de las pocas áreas que quedan en la playa de San Pedro donde todavía existen grandes parcelas de este calibre que ofrecen una combinación única de exclusividad, espacio y proximidad al mar.

Una oportunidad única de conseguir una villa en primera línea de golf con un importante potencial de crecimiento en una de las ubicaciones más atractivas de Marbella.