Comercio En Venta En San Pedro De Alcántara, Málaga

**Marbella — Junto a la playa de San Pedro de Alcántara**

Una oportunidad excepcional para comprar un edificio moderno que comprende cuatro apartamentos, incluido un lujoso ático dúplex con una espectacular piscina privada climatizada de 34 m².

Benefíciese de un edificio moderno con un excelente **Certificado de Rendimiento Energético con calificación A**, que ofrece menores costos de funcionamiento, mayor sostenibilidad y un mayor valor a largo plazo.

Terminado en 2024, el edificio comprende:

2 x** Amplios apartamentos, cada uno con 2 dormitorios y 2 baños.
1 x** Apartamento con 1 dormitorio y baño en suite.
1 x** Lujoso ático dúplex (también conocido como **Sky Villa**), que combina privacidad, espacio y lujo, con hermosas vistas del mar Mediterráneo y las montañas circundantes desde su impresionante piscina privada climatizada de 34 m².
* **1 x** Garaje privado para dos autos, que también se puede convertir en una unidad comercial si lo desea.
* Un ascensor que da servicio a todo el edificio, que también se puede reservar exclusivamente para el ático.

La ubicación es excepcional, ya que se encuentra en un auténtico barrio español rodeado de casas tradicionales, al tiempo que se beneficia del desarrollo de un nuevo y prestigioso complejo residencial de lujo en las cercanías, donde las propiedades cuestan más de 1 millón de euros, incluso sin piscinas privadas.

La playa está aproximadamente a 1 km de distancia, mientras que el centro de la ciudad se encuentra a 5-10 minutos a pie. Estarás a solo unos pasos del bulevar principal, un centro comercial, supermercados, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales. Puerto Banús está a solo 6 minutos en coche y ofrece restaurantes de primera clase, tiendas de lujo y un vibrante puerto deportivo.

Las residencias están equipadas con aire acondicionado, cocinas totalmente equipadas y acabados de primera calidad en todas partes. El ático también se beneficia de calefacción por suelo radiante en todas partes. Las características adicionales incluyen paneles solares y persianas eléctricas, que mejoran tanto la comodidad como la eficiencia energética.

Ya sea que se adquiera como una lujosa residencia privada (la Sky Villa también se puede comprar como una vivienda independiente), como una oportunidad única de vida multigeneracional, una inversión excepcional o como parte de una cartera de propiedades generadora de ingresos más amplia, este edificio distintivo presenta una oportunidad única de poseer una propiedad verdaderamente versátil en una de las ubicaciones más solicitadas de la Costa del Sol.

## Descripción del ático

La planta principal cuenta con tres espaciosas habitaciones con baño privado, incluida una impresionante suite principal, junto con una luminosa sala de estar contemporánea de planta abierta que comprende una cocina moderna, un comedor y un salón. Las grandes ventanas inundan los interiores con luz natural, mientras que los balcones Juliette del dormitorio principal y del salón crean una conexión perfecta con el exterior y enmarcan hermosas vistas.

Una escalera conduce al nivel superior, donde se ha creado un espectacular espacio de entretenimiento y ocio. Esta amplia área de planta abierta incorpora una segunda cocina, una zona de barbacoa interior y un baño con ducha. Una habitación separada puede servir fácilmente como dormitorio adicional, oficina en casa, sala de cine, gimnasio o estudio creativo.

La terraza de la azotea ha sido diseñada para aprovechar al máximo el entorno excepcional, con una piscina privada climatizada ubicada a solo unos pasos por encima del nivel de la terraza principal. Desde aquí, las vistas panorámicas se extienden a lo largo de la costa mediterránea y las montañas circundantes.