$1,217,083
Parcela Urbana En San Pedro Alcántara
- 13,778 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Parcela con gran potencial de desarrollo en Alta vista.
Excelente oportunidad de inversión en Marbella: parcela urbana de 1.280,14 m² con calificación urbanística UE.2 (Unifamiliar Exenta), una clasificación que permite desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en un entorno consolidado.
La parcela cuenta con una edificabilidad máxima de 0,35 m²t/m²s, lo que permite alcan
Excelente oportunidad de inversión en Marbella: parcela urbana de 1.280,14 m² con calificación urbanística UE.2 (Unifamiliar Exenta), una clasificación que permite desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en un entorno consolidado.
La parcela cuenta con una edificabilidad máxima de 0,35 m²t/m²s, lo que permite alcan
Plot with Exceptional Development Potential in Alta vista.
Excellent investment opportunity in Marbella: a 1,280.14 m² urban plot with UE.2 (Detached Single-Family Residential) planning classification, offering the opportunity to develop a high-end residential project in an established area.
The plot has a maximum buildable area of 0.35 m²t/m²s, allowing for approximately 448 m²
Excellent investment opportunity in Marbella: a 1,280.14 m² urban plot with UE.2 (Detached Single-Family Residential) planning classification, offering the opportunity to develop a high-end residential project in an established area.
The plot has a maximum buildable area of 0.35 m²t/m²s, allowing for approximately 448 m²
Parcela con gran potencial de desarrollo en Alta vista.
Excelente oportunidad de inversión en Marbella: parcela urbana de 1.280,14 m² con calificación urbanística UE.2 (Unifamiliar Exenta), una clasificación que permite desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en un entorno consolidado.
La parcela cuenta con una edificabilidad máxima de 0,35 m²t/m²s, lo que permite alcanzar aproximadamente 448 m² de superficie edificable, con una ocupación máxima del 30% y una altura permitida de Planta Baja + 1. La normativa establece asimismo retranqueos mínimos de 3 metros respecto a los linderos.
Por sus dimensiones, la parcela ofrece diferentes posibilidades de desarrollo, desde la creación de una amplia vivienda unifamiliar independiente, hasta un proyecto de hasta dos unidades residenciales, siempre sujeto al cumplimiento de los parámetros urbanísticos y a la correspondiente tramitación administrativa.
La normativa de aplicación contempla además la posibilidad de desarrollar determinadas tipologías residenciales compatibles dentro de la ordenanza UE.2, aportando flexibilidad a la hora de plantear un proyecto adaptado a las necesidades del inversor.
Con una superficie de 1.280 m², una edificabilidad aproximada de 448 m² y un marco urbanístico que permite distintas configuraciones, esta parcela representa una interesante oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial a medida en Marbella.
Una parcela con escala, posibilidades y un claro potencial de creación de valor.
Excelente oportunidad de inversión en Marbella: parcela urbana de 1.280,14 m² con calificación urbanística UE.2 (Unifamiliar Exenta), una clasificación que permite desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en un entorno consolidado.
La parcela cuenta con una edificabilidad máxima de 0,35 m²t/m²s, lo que permite alcanzar aproximadamente 448 m² de superficie edificable, con una ocupación máxima del 30% y una altura permitida de Planta Baja + 1. La normativa establece asimismo retranqueos mínimos de 3 metros respecto a los linderos.
Por sus dimensiones, la parcela ofrece diferentes posibilidades de desarrollo, desde la creación de una amplia vivienda unifamiliar independiente, hasta un proyecto de hasta dos unidades residenciales, siempre sujeto al cumplimiento de los parámetros urbanísticos y a la correspondiente tramitación administrativa.
La normativa de aplicación contempla además la posibilidad de desarrollar determinadas tipologías residenciales compatibles dentro de la ordenanza UE.2, aportando flexibilidad a la hora de plantear un proyecto adaptado a las necesidades del inversor.
Con una superficie de 1.280 m², una edificabilidad aproximada de 448 m² y un marco urbanístico que permite distintas configuraciones, esta parcela representa una interesante oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial a medida en Marbella.
Una parcela con escala, posibilidades y un claro potencial de creación de valor.
Plot with Exceptional Development Potential in Alta vista.
Excellent investment opportunity in Marbella: a 1,280.14 m² urban plot with UE.2 (Detached Single-Family Residential) planning classification, offering the opportunity to develop a high-end residential project in an established area.
The plot has a maximum buildable area of 0.35 m²t/m²s, allowing for approximately 448 m² of maximum buildable floor area, with a maximum site occupancy of 30% and a permitted height of Ground Floor + 1 Upper Floor. The applicable regulations also establish minimum setbacks of 3 metres from the plot boundaries.
Thanks to its generous dimensions, the plot offers different development possibilities, ranging from the creation of a spacious detached villa to a project comprising up to two residential units, always subject to compliance with the applicable planning parameters and the corresponding administrative approvals.
The regulations also allow for certain compatible residential typologies within the UE.2 zoning classification, providing flexibility when designing a project tailored to the investor’s requirements.
With a surface area of 1,280 m², approximately 448 m² of buildable area, and a planning framework that allows for different configurations, this plot represents an attractive opportunity for developers and investors seeking to create a bespoke residential project in Marbella.
A substantial plot offering scale, flexibility and clear value-creation potential.
Excellent investment opportunity in Marbella: a 1,280.14 m² urban plot with UE.2 (Detached Single-Family Residential) planning classification, offering the opportunity to develop a high-end residential project in an established area.
The plot has a maximum buildable area of 0.35 m²t/m²s, allowing for approximately 448 m² of maximum buildable floor area, with a maximum site occupancy of 30% and a permitted height of Ground Floor + 1 Upper Floor. The applicable regulations also establish minimum setbacks of 3 metres from the plot boundaries.
Thanks to its generous dimensions, the plot offers different development possibilities, ranging from the creation of a spacious detached villa to a project comprising up to two residential units, always subject to compliance with the applicable planning parameters and the corresponding administrative approvals.
The regulations also allow for certain compatible residential typologies within the UE.2 zoning classification, providing flexibility when designing a project tailored to the investor’s requirements.
With a surface area of 1,280 m², approximately 448 m² of buildable area, and a planning framework that allows for different configurations, this plot represents an attractive opportunity for developers and investors seeking to create a bespoke residential project in Marbella.
A substantial plot offering scale, flexibility and clear value-creation potential.
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Tipo de propiedad
Otros
Características
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Propiedad de Inversión
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Alta Vista, San Pedro Alcántara, 29670, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in San Pedro Alcántara, Málaga, this property offers seamless access to the Mediterranean coast and vibrant local culture. Just 50 minutes from Málaga-Costa del Sol Airport, it is near upscale dining and shopping in Marbella. The area features luxury golf clubs, beautiful beaches, and cultural venues, with convenient transport links to regional train stations and several international schools within a 15-minute drive.
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Referencia del anuncio
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