Villa In Vendita A San Miniato

Prestigiosa finca en el corazón de la campiña toscana, en las colinas del pueblo medieval de San Miniato.
La propiedad disfruta de un panorama extraordinario que se extiende desde los viñedos del valle hasta el histórico horizonte de Vinci, y cuenta con una ubicación estratégica sin igual, a solo 25 minutos de Florencia y Pisa.

El corazón de la propiedad es una casa de campo histórica, renovada magistralmente con total respeto por la tradición arquitectónica local. La finca abarca aproximadamente 1.100 metros cuadrados, divididos por expertos en alojamientos. El edificio principal alberga 11 apartamentos independientes de diferentes tamaños (estudios, apartamentos de un dormitorio, apartamentos de dos dormitorios y un espacioso apartamento de cuatro dormitorios), cada uno caracterizado por el típico encanto rústico de la Toscana, con vigas de madera a la vista, pisos de terracota y grandes ventanas panorámicas equipadas con todas las comodidades modernas.

Los espacios interiores para huéspedes incluyen una majestuosa sala de desayunos con espectaculares techos abovedados y detalles de pietra serena, conectada a una cocina profesional totalmente equipada, ideal para eventos privados, ceremonias y catering. La propiedad también incluye un anexo independiente de aproximadamente 80 metros cuadrados, que actualmente se utiliza como almacenamiento, pero con un excelente potencial de expansión o conversión en espacio habitable adicional.

En el exterior, la propiedad está rodeada por una inmensa finca de 46 hectáreas. La producción agrícola es una verdadera fortaleza, con 21 hectáreas de viñedos que producen Chianti DOCG, complementadas con 10 hectáreas de olivares (ambos certificados como orgánicos), tierra cultivable, un terreno de trufas y bosques.

Un parque bien cuidado de aproximadamente una hectárea enmarca la estructura y ofrece una magnífica piscina panorámica con área de solárium, áreas de relajación con gazebos, salones al aire libre y un área de juegos para los más pequeños.

Una solución de inversión única, lista para vivir o para continuar con un negocio de hostelería y vinificación de alto nivel en una de las zonas más queridas de la Toscana: San Miniato es una «ciudad lenta» certificada como «ciudad lenta», un lugar donde la calidad de vida, el respeto por los ritmos naturales y la cultura gastronómica son primordiales. Famoso en todo el mundo por su preciada trufa blanca, este pueblo medieval ofrece un ambiente auténtico, alejado del turismo de masas, pero rico en eventos culturales, tiendas históricas y excelentes restaurantes. Vivir aquí o recibir huéspedes significa redescubrir el lujo del tiempo, pasear por la histórica Via Francígena o disfrutar de una copa de vino al atardecer, a pocos minutos de los centros de arte de Florencia y Pisa.