Fraccion B Agua Espinosa San Miguel De Allende

Fracción B de Rancho Agua Espinosa es un terreno de 53,000 m² ubicado al nororiente de San Miguel de Allende, colindando con zona urbana y muy cercano al Club de Golf Ventanas. Su ubicación estratégica permite conexión directa desde Parque Zeferino a través del camino antiguo a Marroquí, en línea directa detrás de San Luis Rey, brindando accesibilidad y cercanía a zonas consolidadas.

Cuenta con acceso mediante servidumbre de paso debidamente definida. El terreno se ubica a un costado de postes de CFE y tubería de conducción de SAPASMA, lo que representa una ventaja para la proyección de servicios.

Por su tamaño, configuración y entorno, es ideal para desarrollo residencial de baja densidad, proyecto campestre o inversión patrimonial en una zona con crecimiento sostenido.

La propiedad está tipificada como H1 (baja densidad). Se vende en las condiciones actuales (estado físico y jurídico) y no cuenta con servicios contratados; sin embargo, existe infraestructura cercana. La contratación e instalación de servicios, así como cualquier trámite, subdivisión, cambio de uso de suelo o desarrollo, correrán por cuenta del comprador. No se incluyen permisos, licencias ni estudios, por lo que el interesado deberá verificar la factibilidad ante las autoridades correspondientes.

???? Precio: $475 MXN/m²
???? Superficie: 53,000 m²
???? Total: $25,175,000 MXN