Casa Bella

Casa Bella es una casa contemporánea de 3 recámaras y 3 baños, completamente amueblada y lista para habitar, ubicada en la prestigiosa comunidad privada Hacienda La Presita, a solo minutos del vibrante centro de San Miguel de Allende.

Esta residencia ofrece una vida cómoda en una sola planta combinada con comodidades estilo resort, lo que la hace ideal tanto para vivir permanentemente como para recibir invitados.

### Características destacadas

*Diseño y comodidad*

- Amplias habitaciones diseñadas para una vida sin esfuerzo, con una distribución armoniosa perfecta para recibir a amigos y familiares.

- Distribución inteligente con dos recámaras con baño privado en el primer piso, que garantizan privacidad y comodidad.

*Eficiencia energética*

- Equipada con 20 paneles solares, que reducen significativamente los costos mensuales de electricidad.

- Sistemas de aire acondicionado mini-split que brindan un control de temperatura eficiente durante todo el año.

*Espacio exterior*

- Disfrute de un hermoso jardín privado con árboles de mezquite maduros, que ofrece un oasis de tranquilidad.

- Relájese en el jacuzzi o aproveche el estacionamiento techado adjunto para mayor comodidad.

*Servicios comunitarios*

- Acceso a una casa club con piscina climatizada, baño de vapor, gimnasio completamente equipado, cancha de tenis y áreas de entretenimiento. Ideal para reuniones sociales o momentos de relajación.

*Seguridad y tranquilidad*

- Ubicado dentro de una comunidad cerrada y segura con vigilancia las 24 horas, lo que garantiza un entorno seguro y tranquilo para los residentes.

### Características adicionales

- Cocina gourmet equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo lavavajillas y vinoteca.

- Sistema de filtración de agua para toda la casa con ósmosis inversa en la cocina, que garantiza agua potable limpia y segura.

- Techos altos y persianas eléctricas realzan la elegancia de esta casa de diseño exclusivo, terminada en 2021.

- Tanto el jardín delantero como el trasero cuentan con césped, ofreciendo amplio espacio para actividades al aire libre.

- Accesibilidad adaptada para personas con discapacidad (cumple con la Ley ADA).

- Cuota mensual de la asociación de propietarios: $2890 MXN, que incluye seguridad las 24 horas y recolección diaria de basura.

- Cargo mensual por agua: $350 MXN.

- En el segundo piso hay una tercera habitación con baño completo, incluyendo bañera. Este espacio también puede utilizarse como estudio u oficina.

- La casa también cuenta con una amplia terraza en el segundo piso.

Casa Bella se ubica al final de una tranquila calle sin salida, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. ¡No pierda la oportunidad de ser propietario de esta fabulosa casa en una de las comunidades más codiciadas de San Miguel de Allende!

Esta casa combina lujo, comodidad y eficiencia, lo que la convierte en la opción perfecta para compradores exigentes que buscan la residencia de sus sueños.