Aurora 30
- 6 Hab.
- 10 Baños
- 9,301 Sqft
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
Ubicada en una de las zonas más dinámicas y codiciadas del
centro histórico de San Miguel de Allende, esta propiedad excepcional combina
elegancia, funcionalidad y potencial comercial a gran escala. Situada sobre la
emblemática Calzada de la Aurora, esta casa ofrece múltiples espacios
para inversión o uso mixto, ideal para desarrolladores, empresarios o
instituciones educati
Nestled in the thriving cultural and artistic hub of Calzada
de la Aurora, this extraordinary property presents a rare chance to own a
multi-functional estate in the heart of San Miguel de Allende. With its unique
blend of commercial, residential, and institutional potential, this
property is ideal for seasoned investors, boutique developers, or those looking
to create a mea
Ubicada en una de las zonas más dinámicas y codiciadas del
centro histórico de San Miguel de Allende, esta propiedad excepcional combina
elegancia, funcionalidad y potencial comercial a gran escala. Situada sobre la
emblemática Calzada de la Aurora, esta casa ofrece múltiples espacios
para inversión o uso mixto, ideal para desarrolladores, empresarios o
instituciones educativas.
La entrada principal da paso a dos locales comerciales
independientes: uno en planta baja actualmente operando como salón de belleza,
y otro en planta alta que albergó durante años un reconocido gimnasio de la
ciudad.
El corazón de la propiedad es un amplio patio central,
adornado con majestuosos árboles de jacaranda, que brinda luz natural, frescura
y un ambiente ideal para el desarrollo de eventos o áreas de descanso.
Rodeando el patio se encuentra un edificio con nueve
salones o locales comerciales, tres de ellos equipados con baño completo.
Estos espacios fueron utilizados durante años como aulas para distintas
universidades, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para
proyectos educativos, culturales o de oficinas.
Al fondo del terreno, se encuentra una cómoda casa de dos
pisos, con tres habitaciones y tres baños completos, ideal como
residencia privada, casa de huéspedes o para renta vacacional.
La propiedad destaca por su imponente fachada de piedra
negra, única en su tipo dentro del centro de San Miguel, aportando carácter
y distinción arquitectónica.
Nestled in the thriving cultural and artistic hub of Calzada
de la Aurora, this extraordinary property presents a rare chance to own a
multi-functional estate in the heart of San Miguel de Allende. With its unique
blend of commercial, residential, and institutional potential, this
property is ideal for seasoned investors, boutique developers, or those looking
to create a meaningful presence in one of Mexico’s most celebrated towns.
Highlights include:
- Two
street-facing commercial units: one currently leased as a beauty salon
and another formerly a renowned local gym. - A spacious
central courtyard with mature jacaranda trees, offering a
tranquil, open-air setting. - A
large building housing 9 commercial or educational units, 3 with
private bathrooms—previously used as classrooms for local
universities, offering flexible space for co-working hubs, studios, or
academic programs. - A private
two-story home with 3 bedrooms and 3 full bathrooms, perfect
for short-term rentals, staff housing, or personal use. - A distinctive
black stone façade, unmatched in San Miguel’s historic center, adding
architectural prestige and visibility.
This property is more than just real estate—it’s an
opportunity to be part of San Miguel’s vibrant future, with income-producing
assets already in place and space to grow.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$332
Características
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Gimnasio
- Puerta
- Oficina
- Techo alto
- Balcón
Explorar la zona
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Publicado por
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San Miguel de Allende is located in the heart of beau
San Miguel de Allende is located in the heart of beautiful Colonial Mexico. The
San Miguel area is rich in history extending from the Silver Rush of the 16th
Century, to the hard fought Mexican Revolution for independence from Spain in
1810, to the rebirth of San Miguel, as today’s center for artistic and cultural
events.
San Miguel Sotheby’s International Realty is proud to extend extraordinary
professional service to clients who are selling or buying a home in this amazing
community. Whether your interest lies in colonial hacienda, golf property,
country equestrian property, 2nd home, retirement, or vacation rental; our team
of professional senior sales associates will guide you through every step of the
process of buying or selling in Mexico.
San Miguel Sotheby’s International Realty is located in el Centro of San Miguel
de Allende, designated by UNESCO as a World Heritage site.
Please contact us; we want to be a part of making your dreams come true.
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