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Edifici San Miguel De Abona
- 51,527 Sqft
- 27,212 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
- 1
Sobre la propiedad
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Primera línea TF-1 | 20 plazas de parking | 7.500 kg/m² | Equipamiento incluido
Se vende edificio comercial-industrial en primera línea de autopista en Las Chafiras (San Miguel de Abona), con máxima visibilidad desde la TF-1 y acceso por ambas calles que rodean el inmueble, tanto por la parte delantera como trasera.
Activo de gran formato con configuración versátil, ideal para:
•
Se vende edificio comercial-industrial en primera línea de autopista en Las Chafiras (San Miguel de Abona), con máxima visibilidad desde la TF-1 y acceso por ambas calles que rodean el inmueble, tanto por la parte delantera como trasera.
Activo de gran formato con configuración versátil, ideal para:
•
TF-1 Front Line | 20 Parking Spaces | 7,500 kg/m² | Equipment Included
Commercial-industrial building for sale on the front line of the highway in Las Chafiras (San Miguel de Abona), with maximum visibility from the TF-1 and access from both streets surrounding the property, at the front and rear.
Large-scale asset with versatile configuration, ideal for:
• Car or industrial
Commercial-industrial building for sale on the front line of the highway in Las Chafiras (San Miguel de Abona), with maximum visibility from the TF-1 and access from both streets surrounding the property, at the front and rear.
Large-scale asset with versatile configuration, ideal for:
• Car or industrial
Primera línea TF-1 | 20 plazas de parking | 7.500 kg/m² | Equipamiento incluido
Se vende edificio comercial-industrial en primera línea de autopista en Las Chafiras (San Miguel de Abona), con máxima visibilidad desde la TF-1 y acceso por ambas calles que rodean el inmueble, tanto por la parte delantera como trasera.
Activo de gran formato con configuración versátil, ideal para:
• Concesionario de automóviles o vehículos industriales
• Exposición de maquinaria pesada
• Gran superficie comercial o showroom corporativo
• Distribución mayorista o centro logístico
• Sede corporativa con área comercial y almacenaje
• Inversión patrimonial
Datos principales
• Parcela: 2.528 m²
• Superficie construida total: 4.787 m²
• Año de construcción: 2002
• IBI: 6.800 €/año
• Capacidad de carga estructural: 7.500 kg/m²
La resistencia del forjado permite exposición de vehículos, maquinaria pesada o actividad comercial de alta carga.
Distribución
• Planta -1 – 1.464 m² almacén con acceso rodado para carga y descarga
• Planta 0 – 1.410 m² superficie comercial
• Planta -1 – 1.464 m² comercial (entrada principal)
• Planta 2 – 449 m² oficinas + apartamento de 65 m²
Comunicación interna mediante ascensor y rampa mecánica.
Operatividad y ventajas competitivas
Entrada por ambas calles (fachada delantera y trasera)
Acceso logístico independiente
Parking frontal privado con 20 plazas de aparcamiento
Sistemas contraincendios en regla
Aire acondicionado
Cerramientos con aislamiento térmico y acústico
- En el Precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión.
- Aparte del precio habrá que sumar el impuesto de trasmisiones (ITP), notaria y registro para la compra.
Ubicación estratégica
Situado en el Polígono Industrial Las Andoriñas – Las Chafiras, uno de los principales ejes comerciales e industriales del sur de Tenerife, con entorno empresarial consolidado y alta exposición.
Apto para inversión mediante RIC.
Edificio singular por ubicación, volumen, visibilidad, capacidad estructural y configuración logística.
Se vende edificio comercial-industrial en primera línea de autopista en Las Chafiras (San Miguel de Abona), con máxima visibilidad desde la TF-1 y acceso por ambas calles que rodean el inmueble, tanto por la parte delantera como trasera.
Activo de gran formato con configuración versátil, ideal para:
• Concesionario de automóviles o vehículos industriales
• Exposición de maquinaria pesada
• Gran superficie comercial o showroom corporativo
• Distribución mayorista o centro logístico
• Sede corporativa con área comercial y almacenaje
• Inversión patrimonial
Datos principales
• Parcela: 2.528 m²
• Superficie construida total: 4.787 m²
• Año de construcción: 2002
• IBI: 6.800 €/año
• Capacidad de carga estructural: 7.500 kg/m²
La resistencia del forjado permite exposición de vehículos, maquinaria pesada o actividad comercial de alta carga.
Distribución
• Planta -1 – 1.464 m² almacén con acceso rodado para carga y descarga
• Planta 0 – 1.410 m² superficie comercial
• Planta -1 – 1.464 m² comercial (entrada principal)
• Planta 2 – 449 m² oficinas + apartamento de 65 m²
Comunicación interna mediante ascensor y rampa mecánica.
Operatividad y ventajas competitivas
Entrada por ambas calles (fachada delantera y trasera)
Acceso logístico independiente
Parking frontal privado con 20 plazas de aparcamiento
Sistemas contraincendios en regla
Aire acondicionado
Cerramientos con aislamiento térmico y acústico
- En el Precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión.
- Aparte del precio habrá que sumar el impuesto de trasmisiones (ITP), notaria y registro para la compra.
Ubicación estratégica
Situado en el Polígono Industrial Las Andoriñas – Las Chafiras, uno de los principales ejes comerciales e industriales del sur de Tenerife, con entorno empresarial consolidado y alta exposición.
Apto para inversión mediante RIC.
Edificio singular por ubicación, volumen, visibilidad, capacidad estructural y configuración logística.
TF-1 Front Line | 20 Parking Spaces | 7,500 kg/m² | Equipment Included
Commercial-industrial building for sale on the front line of the highway in Las Chafiras (San Miguel de Abona), with maximum visibility from the TF-1 and access from both streets surrounding the property, at the front and rear.
Large-scale asset with versatile configuration, ideal for:
• Car or industrial vehicle dealership
• Heavy machinery exhibition
• Large commercial area or corporate showroom
• Wholesale distribution or logistics center
• Corporate headquarters with commercial and storage areas
• Real estate investment
Main details
• Plot: 2,528 m²
• Total built area: 4,787 m²
• Year built: 2002
• Property tax (IBI): €6,800/year
• Structural load capacity: 7,500 kg/m²
The slab strength allows for vehicle display, heavy machinery, or high-load commercial activity.
Layout
• Ground floor – 1,410 m² commercial area
• Basement 1 – 1,464 m² commercial area (main entrance)
• Basement 2 – 1,464 m² warehouse with vehicle access for loading and unloading
• First floor – 449 m² offices + 65 m² apartment
Internal communication via elevator and escalator.
Operations and competitive advantages
• Access from both streets (front and rear facade)
• Independent logistics access
• Private front parking with 20 spaces
• Fire protection systems up to code
• Air conditioning
• Thermal and acoustic insulated enclosures
Strategic location
Located in the Las Andoriñas Industrial Park – Las Chafiras, one of the main commercial and industrial hubs in southern Tenerife, with an established business environment and high exposure.
Suitable for investment through RIC.
Unique building due to its location, volume, visibility, structural capacity, and logistical configuration.
Commercial-industrial building for sale on the front line of the highway in Las Chafiras (San Miguel de Abona), with maximum visibility from the TF-1 and access from both streets surrounding the property, at the front and rear.
Large-scale asset with versatile configuration, ideal for:
• Car or industrial vehicle dealership
• Heavy machinery exhibition
• Large commercial area or corporate showroom
• Wholesale distribution or logistics center
• Corporate headquarters with commercial and storage areas
• Real estate investment
Main details
• Plot: 2,528 m²
• Total built area: 4,787 m²
• Year built: 2002
• Property tax (IBI): €6,800/year
• Structural load capacity: 7,500 kg/m²
The slab strength allows for vehicle display, heavy machinery, or high-load commercial activity.
Layout
• Ground floor – 1,410 m² commercial area
• Basement 1 – 1,464 m² commercial area (main entrance)
• Basement 2 – 1,464 m² warehouse with vehicle access for loading and unloading
• First floor – 449 m² offices + 65 m² apartment
Internal communication via elevator and escalator.
Operations and competitive advantages
• Access from both streets (front and rear facade)
• Independent logistics access
• Private front parking with 20 spaces
• Fire protection systems up to code
• Air conditioning
• Thermal and acoustic insulated enclosures
Strategic location
Located in the Las Andoriñas Industrial Park – Las Chafiras, one of the main commercial and industrial hubs in southern Tenerife, with an established business environment and high exposure.
Suitable for investment through RIC.
Unique building due to its location, volume, visibility, structural capacity, and logistical configuration.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Año de construcción
2002
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Aparcamiento
Explorar la zona
Las Chafiras, San Miguel de Abona, 38639, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
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Primera publicación
Mar 1
Referencia del anuncio
33navechafiras2822026
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