$36,000,000
Comunidad Cerrada, San Martín De Los Andes, Argentina
- 90,848 Sqft
- 2.72 Ac lot
-
69
Vistas de los últimos 30 días
- 23
Sobre la propiedad
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Comunidad cerrada ubicada en el centro de San Martín de los Andes, a 10 cuadras del centro.
Área total del lote: 11.000 m² completamente terminados, rodeados de un paisaje natural y un arroyo. Comprende 60 unidades, con un total de 8,440 m² de área cubierta.
Siete edificios, cada uno con 3 pisos: planta baja, primer y segundo piso.
Acceso por la calle Perito Moreno, con la cost
Área total del lote: 11.000 m² completamente terminados, rodeados de un paisaje natural y un arroyo. Comprende 60 unidades, con un total de 8,440 m² de área cubierta.
Siete edificios, cada uno con 3 pisos: planta baja, primer y segundo piso.
Acceso por la calle Perito Moreno, con la cost
Gated community located in the center of San Martín de los Andes, 10 blocks near the centre.
Total lot area: 11,000 m² fully completed, surrounded by natural scenery and a creek. It comprises 60 units, totaling 8,440 m² of covered area.
Seven buildings, each with 3 floors: Ground Floor, First, and Second Floor.
Access via Perito Moreno street, with the shoreline of Pocahullo Cr
Total lot area: 11,000 m² fully completed, surrounded by natural scenery and a creek. It comprises 60 units, totaling 8,440 m² of covered area.
Seven buildings, each with 3 floors: Ground Floor, First, and Second Floor.
Access via Perito Moreno street, with the shoreline of Pocahullo Cr
Comunidad cerrada ubicada en el centro de San Martín de los Andes, a 10 cuadras del centro.
Área total del lote: 11.000 m² completamente terminados, rodeados de un paisaje natural y un arroyo. Comprende 60 unidades, con un total de 8,440 m² de área cubierta.
Siete edificios, cada uno con 3 pisos: planta baja, primer y segundo piso.
Acceso por la calle Perito Moreno, con la costa del arroyo Pocahullo.
Servicios: área de barbacoa, gimnasio, solárium, sala de juegos para niños, piscina cubierta, etc. Unidades con 1, 2 y 3 habitaciones con baño privado y 42 espacios de estacionamiento descubiertos opcionales y almacenamiento de esquís.
Tipo de construcción:
Hormigón celular H10 con doble malla, excelente aislamiento térmico y acústico.
Grosor de pared (interior y exterior): 20 cm.
Todas las redes de servicio son subterráneas.
Circuito de agua dual con sistema de recolección de agua de lluvia para uso sanitario.
Depósito de agua de cisterna de 10.000 litros.
Calefacción central con control individual. Suelo radiante y calentadores de toallas.
Sistema de bomba de calor aerotérmica con paneles termodinámicos.
Calentadores de agua con bomba de calor.
Aire acondicionado preinstalado en los apartamentos del último piso.
7 ascensores modelo «OTIS Gen2 SWITCH», para 7 personas cada uno.
4 generadores KOHLER de 48 KVA.
Características de VELUX
Se instalaron 38 túneles solares y 14 ventanas de techo.
Características interiores
Estufas de leña ÑUKE en todas las unidades (modelos Ciprés 85 y Lanín 110).
Ventanas de aluminio: marca Hydro, línea HA 62 RPT (Thermal Break).
Herrajes italianos Fapim.
Ventanas de doble acristalamiento (cámara de 15 mm), construidas según los estándares Red Ekoglass (con certificación INTI).
Mosquiteras en todas las ventanas.
Mamparas de ducha y bañera de vidrio laminado.
Horno eléctrico ARISTON y placa de gas ARISTON.
Campana extractora TST de pared (modelo NIHUIL) +extractor TST.
Sistema de seguridad
Cerraduras electromagnéticas en todas las entradas de edificios y apartamentos.
Sistema de entrada sin llave.
Intercomunicadores de video en edificios y en la entrada principal de peatones de la calle Perito Moreno.
Cada unidad tiene una tableta para comunicarse con otras unidades y áreas comunes, y para controlar el acceso de peatones y vehículos.
Conectado al teléfono móvil de cada propietario.
70 cámaras de seguridad HD.
Vigilancia ininterrumpida de los intercomunicadores y el perímetro.
Sensores de movimiento.
Barreras de detección a lo largo de la orilla del arroyo.
Área total del lote: 11.000 m² completamente terminados, rodeados de un paisaje natural y un arroyo. Comprende 60 unidades, con un total de 8,440 m² de área cubierta.
Siete edificios, cada uno con 3 pisos: planta baja, primer y segundo piso.
Acceso por la calle Perito Moreno, con la costa del arroyo Pocahullo.
Servicios: área de barbacoa, gimnasio, solárium, sala de juegos para niños, piscina cubierta, etc. Unidades con 1, 2 y 3 habitaciones con baño privado y 42 espacios de estacionamiento descubiertos opcionales y almacenamiento de esquís.
Tipo de construcción:
Hormigón celular H10 con doble malla, excelente aislamiento térmico y acústico.
Grosor de pared (interior y exterior): 20 cm.
Todas las redes de servicio son subterráneas.
Circuito de agua dual con sistema de recolección de agua de lluvia para uso sanitario.
Depósito de agua de cisterna de 10.000 litros.
Calefacción central con control individual. Suelo radiante y calentadores de toallas.
Sistema de bomba de calor aerotérmica con paneles termodinámicos.
Calentadores de agua con bomba de calor.
Aire acondicionado preinstalado en los apartamentos del último piso.
7 ascensores modelo «OTIS Gen2 SWITCH», para 7 personas cada uno.
4 generadores KOHLER de 48 KVA.
Características de VELUX
Se instalaron 38 túneles solares y 14 ventanas de techo.
Características interiores
Estufas de leña ÑUKE en todas las unidades (modelos Ciprés 85 y Lanín 110).
Ventanas de aluminio: marca Hydro, línea HA 62 RPT (Thermal Break).
Herrajes italianos Fapim.
Ventanas de doble acristalamiento (cámara de 15 mm), construidas según los estándares Red Ekoglass (con certificación INTI).
Mosquiteras en todas las ventanas.
Mamparas de ducha y bañera de vidrio laminado.
Horno eléctrico ARISTON y placa de gas ARISTON.
Campana extractora TST de pared (modelo NIHUIL) +extractor TST.
Sistema de seguridad
Cerraduras electromagnéticas en todas las entradas de edificios y apartamentos.
Sistema de entrada sin llave.
Intercomunicadores de video en edificios y en la entrada principal de peatones de la calle Perito Moreno.
Cada unidad tiene una tableta para comunicarse con otras unidades y áreas comunes, y para controlar el acceso de peatones y vehículos.
Conectado al teléfono móvil de cada propietario.
70 cámaras de seguridad HD.
Vigilancia ininterrumpida de los intercomunicadores y el perímetro.
Sensores de movimiento.
Barreras de detección a lo largo de la orilla del arroyo.
Gated community located in the center of San Martín de los Andes, 10 blocks near the centre.
Total lot area: 11,000 m² fully completed, surrounded by natural scenery and a creek. It comprises 60 units, totaling 8,440 m² of covered area.
Seven buildings, each with 3 floors: Ground Floor, First, and Second Floor.
Access via Perito Moreno street, with the shoreline of Pocahullo Creek.
Amenities: BBQ area, gym, solarium, kids’ playroom, indoor swimming pool, etc. Units with 1, 2, and 3 en-suite bedrooms and 42 optional uncovered parking spaces and ski storage.
Construction Type:
H10 Cellular Concrete with double mesh, excellent thermal and acoustic insulation.
Wall thickness (interior and exterior): 20 cm.
All service networks are underground.
Dual water circuit with rainwater harvesting system for sanitary use.
10,000-liter cistern water tank.
Central heating with individual control. Radiant floor and towel warmers.
Aerothermal heat pump system with thermodynamic panels.
Water heaters with heat pump.
Pre-installed air conditioning in top-floor apartments.
7 elevators “OTIS Gen2 SWITCH” model, for 7 people each.
4 KOHLER generators of 48 KVA.
VELUX Features
38 solar tunnels and 14 roof windows installed.
Interior Features
ÑUKE wood-burning stoves in all units (models Ciprés 85 and Lanín 110).
Aluminum windows: Hydro brand, HA 62 RPT line (Thermal Break).
Italian Fapim hardware.
Double-glazed windows (15 mm chamber), built under Red Ekoglass standards (INTI certified).
Mosquito screens on all windows.
Laminated glass shower and bathtub enclosures.
ARISTON electric oven and ARISTON gas cooktop.
Wall-mounted TST range hood (model NIHUIL) + TST extractor fan.
Security System
Electromagnetic locks on all building and apartment entrances.
Keyless Entry system.
Video intercoms in buildings and at main pedestrian entrance on Perito Moreno street.
Tablet in each unit to communicate with other units and common areas, and to control both pedestrian and vehicle access.
Connected to each owner’s mobile phone.
70 HD security cameras.
24/7 surveillance of intercoms and perimeter.
Motion sensors.
Detection barriers along the creek shore.
Total lot area: 11,000 m² fully completed, surrounded by natural scenery and a creek. It comprises 60 units, totaling 8,440 m² of covered area.
Seven buildings, each with 3 floors: Ground Floor, First, and Second Floor.
Access via Perito Moreno street, with the shoreline of Pocahullo Creek.
Amenities: BBQ area, gym, solarium, kids’ playroom, indoor swimming pool, etc. Units with 1, 2, and 3 en-suite bedrooms and 42 optional uncovered parking spaces and ski storage.
Construction Type:
H10 Cellular Concrete with double mesh, excellent thermal and acoustic insulation.
Wall thickness (interior and exterior): 20 cm.
All service networks are underground.
Dual water circuit with rainwater harvesting system for sanitary use.
10,000-liter cistern water tank.
Central heating with individual control. Radiant floor and towel warmers.
Aerothermal heat pump system with thermodynamic panels.
Water heaters with heat pump.
Pre-installed air conditioning in top-floor apartments.
7 elevators “OTIS Gen2 SWITCH” model, for 7 people each.
4 KOHLER generators of 48 KVA.
VELUX Features
38 solar tunnels and 14 roof windows installed.
Interior Features
ÑUKE wood-burning stoves in all units (models Ciprés 85 and Lanín 110).
Aluminum windows: Hydro brand, HA 62 RPT line (Thermal Break).
Italian Fapim hardware.
Double-glazed windows (15 mm chamber), built under Red Ekoglass standards (INTI certified).
Mosquito screens on all windows.
Laminated glass shower and bathtub enclosures.
ARISTON electric oven and ARISTON gas cooktop.
Wall-mounted TST range hood (model NIHUIL) + TST extractor fan.
Security System
Electromagnetic locks on all building and apartment entrances.
Keyless Entry system.
Video intercoms in buildings and at main pedestrian entrance on Perito Moreno street.
Tablet in each unit to communicate with other units and common areas, and to control both pedestrian and vehicle access.
Connected to each owner’s mobile phone.
70 HD security cameras.
24/7 surveillance of intercoms and perimeter.
Motion sensors.
Detection barriers along the creek shore.
-
Tipo de propiedad
Condominio
-
Precio/pie²
$396
Características
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Garaje
- Piscina
- Ascensor
- Patio de recreo
- Piscina cubierta
- Gimnasio
- Sala de juegos
Características
Lote
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Lavadero
- Sala de juegos
- Ascensor
- Piscina cubierta
- Gimnasio
Outdoor
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San Martín de los Andes, Neuquén Province, San Martin de los Andes, Argentina
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 11 meses
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We are a real estate agency with more than 70 years of experience in the market. We are based in Buenos Aires, Arg
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Primera publicación
Oct 6, 2025
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