Single Family Home/House San Juan Puerto Rico

Oportunidad única de poseer una versátil propiedad multiresidencial a solo una cuadra de Ocean Park Beach, ubicada en un lote de esquina de 715 m2 (7,696 pies cuadrados) en uno de los vecindarios más atractivos de San Juan. Esta propiedad ofrece un uso flexible como residencia principal, hogar multigeneracional o alquiler a corto plazo que genere ingresos, con múltiples áreas habitables que se pueden ofrecer en un solo anuncio o en listados separados. La propiedad actualmente consta de tres unidades residenciales separadas que suman un total de 5 dormitorios y 6 baños, además de un área adicional de oficina/gimnasio, una piscina que conecta las residencias, dos garajes cerrados y amplios espacios habitables al aire libre y en la azotea. Diseño actual: villa de una sola planta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina, vestíbulo, sala de estar-comedor, lavadero y terraza con vista a la piscina. Segunda villa - Unidad de primer piso: oficina/gimnasio con acceso a la piscina. Unidad del segundo piso: 2 dormitorios, 2 baños, cocina, sala de estar-comedor, lavadero, balcón y acceso por escaleras a la terraza de la azotea. Apartamento tipo estudio: estudio privado con baño completo, cocina americana, aire acondicionado y acceso a una gran terraza amueblada en la azotea. Características adicionales: dos garajes para 1 automóvil y estacionamiento adicional para hasta 4 vehículos para un total de 6 espacios de estacionamiento, piscina con baño dedicado a la piscina, más de 1,500 pies cuadrados de terrazas abiertas en la azotea, generador de 50 kVA para toda la propiedad, dos tanques de agua de acero inoxidable de 600 galones con sistemas de bombeo, calentadores de agua solares y eléctricos, 3 sistemas de aire acondicionado central y 1 sistema de aire acondicionado minisplit. Potencial de expansión e ingresos: El área actual de oficinas o gimnasios en casa y los espacios de garaje adicionales tienen el potencial de convertirse en unidades de vivienda adicionales, incentivos fiscales para el turismo, sujetos a la zonificación, los permisos y la verificación del comprador. Esta flexibilidad crea una oportunidad para aumentar la capacidad de alquiler y maximizar los ingresos por alquileres a corto plazo en un lugar de alta demanda. Ideal para inversores o compradores que buscan una residencia principal con una oficina en casa y un potencial de ingresos en un vecindario costero de primer nivel.