$868,541
Villa En Venta En San Gregorio DI Catania
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 2,153 Sqft
- Actualizado: Abril 6
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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Villa panorámica de una sola planta en venta en San Gregorio di Catania de 200 metros cuadrados, clase energética A4, jardín privado de 700 metros cuadrados
En venta exclusiva en San Gregorio di Catania, en una ubicación panorámica y privada, ofrecemos una villa independiente de nueva construcción con eficiencia energética de clase A4, completamente en una sola planta. La propiedad de 200
En venta exclusiva en San Gregorio di Catania, en una ubicación panorámica y privada, ofrecemos una villa independiente de nueva construcción con eficiencia energética de clase A4, completamente en una sola planta. La propiedad de 200
Panoramic Villa on One Level for Sale in San Gregorio di Catania 200 sq m, Energy Class A4, Private Garden of 700 sq m
For exclusive sale in San Gregorio di Catania, in a panoramic and private location, we offer a newly built detached villa with Class A4 energy efficiency, entirely on one level. The 200 sq m property is surrounded by a 700 sq m private, flat garden, ideal for a swimming p
For exclusive sale in San Gregorio di Catania, in a panoramic and private location, we offer a newly built detached villa with Class A4 energy efficiency, entirely on one level. The 200 sq m property is surrounded by a 700 sq m private, flat garden, ideal for a swimming p
Villa panorámica de una sola planta en venta en San Gregorio di Catania de 200 metros cuadrados, clase energética A4, jardín privado de 700 metros cuadrados
En venta exclusiva en San Gregorio di Catania, en una ubicación panorámica y privada, ofrecemos una villa independiente de nueva construcción con eficiencia energética de clase A4, completamente en una sola planta. La propiedad de 200 metros cuadrados está rodeada por un jardín plano privado de 700 metros cuadrados, ideal para una piscina o un espacio de vida al aire libre diseñado a medida.
Características principales:
Superficie interna: 200 m2 en una sola planta. Jardín privado: 700 m2. Clase energética: A4, máximo ahorro de energía. Plaza de aparcamiento cubierta bajo una pérgola. Vista panorámica y excelente luminosidad.
Distribución interna:
Amplia sala de estar de planta abierta con entrada principal, cocina-comedor con acceso directo al jardín, lavadero/despensa independiente, 3 dormitorios, incluida una suite principal con vestidor y baño privado, 3 baños en total, incluido un baño de visitas y un baño principal.
Equipamiento tecnológico y de construcción:
Sistema fotovoltaico de 6 kW con inversor Aire acondicionado centralizado con 2 unidades externas y 4 divisiones (sala de estar y dormitorio) Marcos de ventanas de aluminio prepintado de color blanco con protección térmica: aislamiento térmico y acústico de alta calidad 36 cm Ytong Clima Plus mampostería en bloque: aislamiento avanzado, protección contra la humedad, resistencia al fuego Techo ventilado con revestimiento efecto madera y aislamiento térmico Provisión para soluciones de domótica y seguridad
Ubicación y contexto:
La villa está ubicada en la zona residencial más solicitada de San Gregorio di Catania, a pocos minutos de los principales servicios, escuelas, centros comerciales y cruces de carreteras. El entorno es tranquilo, silencioso y muy pintoresco, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en la provincia de Catania.
Una casa diseñada para el bienestar
Esta villa representa la combinación perfecta de diseño contemporáneo, construcción ecológica moderna y confort de vida de alta gama. Construida por una empresa especializada en la construcción sostenible, cada detalle está diseñado para garantizar la durabilidad, la eficiencia y la armonía con el medio ambiente.
Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información, planos de planta detallados o para concertar una visita.
Villa única en venta en San Gregorio di Catania.
En venta exclusiva en San Gregorio di Catania, en una ubicación panorámica y privada, ofrecemos una villa independiente de nueva construcción con eficiencia energética de clase A4, completamente en una sola planta. La propiedad de 200 metros cuadrados está rodeada por un jardín plano privado de 700 metros cuadrados, ideal para una piscina o un espacio de vida al aire libre diseñado a medida.
Características principales:
Superficie interna: 200 m2 en una sola planta. Jardín privado: 700 m2. Clase energética: A4, máximo ahorro de energía. Plaza de aparcamiento cubierta bajo una pérgola. Vista panorámica y excelente luminosidad.
Distribución interna:
Amplia sala de estar de planta abierta con entrada principal, cocina-comedor con acceso directo al jardín, lavadero/despensa independiente, 3 dormitorios, incluida una suite principal con vestidor y baño privado, 3 baños en total, incluido un baño de visitas y un baño principal.
Equipamiento tecnológico y de construcción:
Sistema fotovoltaico de 6 kW con inversor Aire acondicionado centralizado con 2 unidades externas y 4 divisiones (sala de estar y dormitorio) Marcos de ventanas de aluminio prepintado de color blanco con protección térmica: aislamiento térmico y acústico de alta calidad 36 cm Ytong Clima Plus mampostería en bloque: aislamiento avanzado, protección contra la humedad, resistencia al fuego Techo ventilado con revestimiento efecto madera y aislamiento térmico Provisión para soluciones de domótica y seguridad
Ubicación y contexto:
La villa está ubicada en la zona residencial más solicitada de San Gregorio di Catania, a pocos minutos de los principales servicios, escuelas, centros comerciales y cruces de carreteras. El entorno es tranquilo, silencioso y muy pintoresco, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en la provincia de Catania.
Una casa diseñada para el bienestar
Esta villa representa la combinación perfecta de diseño contemporáneo, construcción ecológica moderna y confort de vida de alta gama. Construida por una empresa especializada en la construcción sostenible, cada detalle está diseñado para garantizar la durabilidad, la eficiencia y la armonía con el medio ambiente.
Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información, planos de planta detallados o para concertar una visita.
Villa única en venta en San Gregorio di Catania.
Panoramic Villa on One Level for Sale in San Gregorio di Catania 200 sq m, Energy Class A4, Private Garden of 700 sq m
For exclusive sale in San Gregorio di Catania, in a panoramic and private location, we offer a newly built detached villa with Class A4 energy efficiency, entirely on one level. The 200 sq m property is surrounded by a 700 sq m private, flat garden, ideal for a swimming pool or custom-designed outdoor living space.
Main features:
Internal surface area: 200 m2 on one level. Private garden: 700 m2. Energy Class: A4 maximum energy saving. Covered parking space under a pergola. Panoramic view and excellent brightness.
Internal distribution:
Large open-plan living area with main entrance, eat-in kitchen with direct access to the garden, separate laundry/pantry room, 3 bedrooms, including a master suite with walk-in closet and private bathroom, 3 bathrooms in total, including a guest bathroom and a master bathroom.
Technological and construction equipment:
6 kW photovoltaic system with inverter Centralized air conditioning with 2 external units and 4 splits (living area and sleeping area) White pre-painted aluminum window frames with thermal break: high quality thermal and acoustic insulation 36 cm Ytong Clima Plus block masonry: advanced insulation, humidity protection, fire resistance Ventilated roof with wood-effect covering and thermal insulation Provision for home automation and security solutions
Location and context:
The villa is located in the most sought-after residential area of San Gregorio di Catania, just minutes from all major amenities, schools, shopping centers, and road junctions. The setting is peaceful, quiet, and highly scenic, ideal for those seeking an exclusive residence in the province of Catania.
A house designed for well-being
This villa represents the perfect blend of contemporary design, modern green building, and high-end living comfort. Built by a company specializing in sustainable construction, every detail is designed to ensure durability, efficiency, and harmony with the environment.
Contact us now for more information, detailed floor plans, or to arrange a viewing.
One-of-a-kind villa for sale in San Gregorio di Catania.
For exclusive sale in San Gregorio di Catania, in a panoramic and private location, we offer a newly built detached villa with Class A4 energy efficiency, entirely on one level. The 200 sq m property is surrounded by a 700 sq m private, flat garden, ideal for a swimming pool or custom-designed outdoor living space.
Main features:
Internal surface area: 200 m2 on one level. Private garden: 700 m2. Energy Class: A4 maximum energy saving. Covered parking space under a pergola. Panoramic view and excellent brightness.
Internal distribution:
Large open-plan living area with main entrance, eat-in kitchen with direct access to the garden, separate laundry/pantry room, 3 bedrooms, including a master suite with walk-in closet and private bathroom, 3 bathrooms in total, including a guest bathroom and a master bathroom.
Technological and construction equipment:
6 kW photovoltaic system with inverter Centralized air conditioning with 2 external units and 4 splits (living area and sleeping area) White pre-painted aluminum window frames with thermal break: high quality thermal and acoustic insulation 36 cm Ytong Clima Plus block masonry: advanced insulation, humidity protection, fire resistance Ventilated roof with wood-effect covering and thermal insulation Provision for home automation and security solutions
Location and context:
The villa is located in the most sought-after residential area of San Gregorio di Catania, just minutes from all major amenities, schools, shopping centers, and road junctions. The setting is peaceful, quiet, and highly scenic, ideal for those seeking an exclusive residence in the province of Catania.
A house designed for well-being
This villa represents the perfect blend of contemporary design, modern green building, and high-end living comfort. Built by a company specializing in sustainable construction, every detail is designed to ensure durability, efficiency, and harmony with the environment.
Contact us now for more information, detailed floor plans, or to arrange a viewing.
One-of-a-kind villa for sale in San Gregorio di Catania.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$403
-
Emisiones
A4
-
Consumo
A4
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Vestidor
- Moderno
- Pérgola
- Vista Panorámica
- Espacio de vida al aire libre
- Lavadero
Explorar la zona
Via Pirandello, Sanzio-Gioeni, Catania, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
San Gregorio di Catania ofrece una exquisita combinación de tranquilidad y accesibilidad. Situado a solo un corto trayecto del vibrante centro de Catania, proporciona acceso rápido al aeropuerto y a las principales estaciones de tren. Rodeado por los paisajes escénicos del Etna y el mar Jónico, ofrece proximidad a tiendas de lujo, restaurantes gourmet y sitios de patrimonio cultural. Es un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida armonioso con comodidades modernas.
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Tipo de tour
Última actualización
Abril 6
Primera publicación
Aug 21, 2025
Referencia del anuncio
TTR101-1519
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