Villa En Venta En San Gimignano

San Gimignano - Magnifica tenuta sulla secolare Via Francigena con azienda agricola e potenziale di sviluppo hasta 216 ettari. Produzione attiva di 9 etichette di vino biologico fino a 100.000 bottiglie lanno. La presenza di acque calde rende possibile la creazione di una SPA, in sintonia con i territorio e la cultura etrusca nella cura del corpo, cosi come la possibilità di creare il brand Cantine di San Gimignano, con la realizzazione di una nuova struttura. La possibilità di produzione di cosmesi biologica a km 0 rende unica questa tenuta che non teme rivali nella zona. Integrador de oportunidades de negocio. Instalación fotovoltaica de 30 kw.
La Tenuta, ubicata sulle alture di Torraccia di Chiusi, suddivisa in una prima proprietà di circa 50 ettari, in una seconda, di circa 96 ettari e in una terza di circa 35 ettari, può essere ampliata di una quarta adquisizione attigua, di circa 35 ettari, già vitata. Inoltre è possibile moltiplicare le suite dell’attuale attività ricettiva con altri alloggi allinterno della proprietà. Gli altri immobili, finemente ristrutturati, per una superficie di circa 1600 mq, sono suddivisi in tre unità cosi composte:
Primo immobile concepito e rinnovato come attività agrituristica, compuesto por 7 habitaciones matrimoniales con servicio, de las cuales 3 habitaciones al piano terra y otras 4 habitaciones al primer piso. Sala comune con termo-camino, con muebles de pregio y servicio para huéspedes. Locali tecnici e stirería.
Secondo immobile elegantemente restaurato, appartenente all agriturismo composto al piano terra da una seconda zona ricettiva, da un bar e da un delizioso ristorante con ricettività per 60 hospiti, munito di 2 ampie sale entrambe e due servizi per ospiti. Amplia cocina profesional con excelentes accesorios, dispensación y servicio. Completa l’immobile un gran terrazo cubierto, con vista a sus tres pisos y un bar attiguo alla zona ristorante, con entrada independiente al parque, con una sala arredata con juegos de mesa y una biblioteca, un spazio benessere con un hammam y cromoterapia y aromaterapia, in stile antico romano, y una stanza massaggi con servizio y 2 ambientes técnicos para el depósito de vinos y equipos.
Quanto al primo piano, munito di un ingresso separato, per una seconda zona ricettiva, è composto da altre camere dotate di tutti i comfort, divididas en 2 suites con camara matrimonial, salotto, servizio y terrazo privato attrezzato. Completa el piso una otra habitación doble con baño, una segunda suite con entrada separada, compuesta por dos habitaciones matrimoniales, sala de estar y balcón privado. Las habitaciones de esta sección, como los demás inmuebles, tienen calefacción centralizada, aire acondicionado y están equipadas con muebles de regalo.
Il terzo immobile, sito nella parte più suggestiva della Tenuta ha invece una storia millenaria da raccontare e vanta una particolare suddivisione in tre piani. La dimora storica padronale, con vedute incantevoli sulla città di San Gimignano e sulle valli adiacenti, una volta una torre di avvistamento e rifugio, ha una cappella privata nella quale si accede dal parco ottocentesco. Tramite l’ampia scala esterna, si accede invece al primo piano della villa, composto da 2 grandi saloni di rappresentanza, entrambi con camini, mentre 2 ampi corridoi conducono il visitatore alla cucina di grandi dimensioni e nelle 3 ampie camere da letto con tre servizi, Completa il piano una camera di servizio. Una comoda scala collega invece il primo piano al secondo, dove sono ubicate una quarta camera da letto con servizio, un ulteriore salone y un estudio. Tramite una scala interna se accede altresì alla logia coperta, sita al tercer piso: de 65 metros cuadrados, de enorme fascino con vista a 360 grados. La cappella settecentesca, ristrutturata, con targhe marmoree che descrivono gli ultimi due secoli della famiglia storica, perfeziona questa terza proprietà regalandole un tocco di suggestione e unicità. Uffici direzione azienda con due ingressi...