Casa Rural En San Gimignano

In uno dei contesti paesaggistici più belli della Toscana, non lontano dal borgo medievale di San Gimignano, già dichiarato Patrimonio dell’UNESCO, proponiamo questo antico casale in pietra risalente ai primi anni dell’800.
La Proprietà si erge su una collina che domina la splendida natura circostante e fa parte di un antico borgo composto da altre case coloniche.
Il corpo centrale si sviluppa su due livelli, per una superficie di circa 260 Mq, con attiguo un annesso diruto e da ristrutturare di circa 80 Mq.
Nella abitazione padronale troviamo al piano terreno un soggiorno, una cucina con camino, dos habitaciones y un baño.
Junto a este apartamento hay una otra unidad inmobiliaria, que utiliza un tiempo para uso recreativo, compuesta por el Piano terreno da una sala da pranzo, una cucina, un soggiorno con camino, un ripostiglio ed il bagno mentre al piano superiore sono presenti due-camere ed un ripostiglio.
Sempre nel corpo principale del casolare è presente un magazzino adibito allo stoccaggio dell’olio di circa 80 mq ed un vano tecnico con l’impianto di depurazione dell’acqua.
Parte degli ambienti sono serviti da un impianto di aire condizionata.
Il terreno di pertinenza è di circa 1,5 ettari (con possibilità di acquistare, a parte, ulteriori 66 ettari di terreno, tra cui 2,5 ettari di oliveto, con circa 800 plantas en producción).
Para llegar al Casale hay que recorrer 2 km por la calle que se encuentra en la S.P.47 que une San Gimignano con Castel San Gimignano.
L’acqua deriva da una sorgente di acqua presente nella proprietà che, depurata da un moderno sistema di filtraggio, garantisce l’approvvigilonamento in tutte le stagioni dell’anno.
Gli immobili sono stati sempre oggetto di manutenzione e si presentano con rifiniture tipiche delle case rurali della campagna toscana.
La posición de la propiedad resulta estratégica, ya que nos encontramos a pocos kilómetros del centro histórico de San Gimignano, a 30 km de Volterra, a 15 km de Colle Val d’Elsa, a 40 km de Siena y a 1 hora en coche de Florencia.
Il casale si presta bene sia per essere utilizzato come residenza privata che come attività turistico ricettiva.
Non esitare a chiedere maggiori informazioni in Agenzia.