Finca Vinícola Con Casa De Campo En San Gimignano

Exclusiva finca vinícola con antigua granja y piscina en una posición dominante, en las colinas de San Gimignano, con espectaculares vistas panorámicas del característico paisaje circundante, entre olivares centenarios y prestigiosos viñedos, activos tanto para el alojamiento como para la producción de vino y aceite.
Descripción
La hermosa y encantadora residencia era una antigua casa histórica del siglo XIX, ahora completamente renovada, manteniendo intacta la arquitectura original. Una encantadora avenida entre los cipreses toscanos conduce a la bodega para la producción y el embotellado de vinos, creada según los principios de las técnicas de vinificación más avanzadas, que renueva por completo las salas e instalaciones para el procesamiento, almacenamiento y envejecimiento del vino. Aquí el vino nace, se refina y adquiere sabiduría. Junto a ella se encuentra la vivienda del conserje. A continuación, llegamos a la granja de piedra que data del siglo XIX, resultado de un trabajo experto de restauración y renovación, que mide 725 metros cuadrados y se desarrolla en dos niveles. Consta de 7 apartamentos utilizados para actividades de agroturismo, de varios tamaños y habitaciones, cada uno equipado con baño privado, cocina y sala de estar. Cerca de la granja hay un pequeño edificio recientemente construido en una sola planta para su uso como recepción y sala técnica. Para completar otros dos edificios que se van a renovar, respectivamente, de 62 y 120 metros cuadrados para uso de almacén.
Espacios exteriores
La finca cubre un área de 70 hectáreas en total, de las cuales 18 ha se dedican a viñedos, con producción de fina Vernaccia, Rosso Chianti Doc y Rosato, presentes en el mercado extranjero de todo el mundo y comercializadas en el centro histórico de San Gimignano, así como 6 ha a olivares, 27 ha a tierras cultivables y las hectáreas restantes a bosques. Cada año, la finca produce 1.000 hectolitros de vino y 15 hectolitros de aceite de oliva virgen extra de primera prensa, de muy baja acidez y muy alta calidad. La preciada piscina cuenta con una zona para tomar el sol equipada, así como una zona de barbacoa, espacios al aire libre y senderos para sumergirse en la naturaleza. Además, se organizan cenas con degustación de vinos y productos típicos.
Estado y acabados
La propiedad presenta aspectos de la tradición toscana más auténtica sin sacrificar las comodidades más modernas. Una renovación cuidadosa y un mobiliario estrictamente al estilo toscano, como paredes de piedra, suelos de terracota y vigas de madera, sencillez y elegancia en las camas y accesorios de hierro forjado, además del encanto de la antigüedad de las mesas y espejos restaurados por expertos, las líneas limpias de las cocinas más modernas y la frescura de los revestimientos de los baños, algunos más modernos y otros más clásicos, todos equipados con accesorios y materiales de primera elección.
Posibilidades de uso
Perfecto para aquellos que desean continuar y aumentar la actividad agrícola y receptiva iniciada a la perfección por los actuales propietarios, pero también como una residencia exclusiva en el corazón de la Toscana
Ubicación
Inmerso en el corazón de la zona del Chianti Classico, a poca distancia de las principales ciudades de Florencia y Siena, así como del mar y cerca de los principales servicios.