Magnificent Historical Estate In San Gimignano

Importante granja orgánica ubicada en el municipio de San Gimignano (SI) ubicada estratégicamente a lo largo de la antigua ruta de la Vía Francígena, todavía transitada por muchos peregrinos y turistas en su camino a Roma. El compendio de propiedades en venta se encuentra en un área rica en evidencia histórica etrusca y romana e incluye:
- una antigua e impresionante torre de vigilancia que data de 1109, a la que se añadió la casa señorial construida en 1539, con una capilla consagrada anexa excelentemente conservada,
- un edificio del siglo XVIII donde se lleva a cabo la actividad receptiva con su restaurante y una gran terraza panorámica
- una antigua granja de dos niveles que también se utiliza como actividad receptiva.
- una bodega obtenida en una increíble cueva de origen etrusco excavada en una colina de toba.
La superficie total de los edificios es de unos 1.600 metros cuadrados, completamente renovados hace 20 años y actualmente se encuentran en excelentes condiciones de conservación.
Acabados interiores refinados, muebles encantadores.
También hay 3 ruinas de antiguos edificios de piedra, que se renovarán por completo, para aquellos que deseen aumentar el área construida en 700 metros cuadrados adicionales.
La aldea está rodeada por un hermoso parque del siglo XIX con cedros del Líbano, cipreses, encinas y robles centenarios, donde en una posición panorámica se encuentra la gran piscina con vistas a las colinas cultivadas y a la ciudad de San Gimignano y sus famosas torres medievales.
En cuanto a la parte agrícola, se extiende sobre un extenso territorio de unas 45 hectáreas dedicado a viñedos, olivares, huertos y huertos, todos cultivados estrictamente con métodos orgánicos, así como bosques y tierras de cultivo. La cosecha se realiza a mano y la vinificación se lleva a cabo en la bodega de la granja.
La antigua torre y parte del edificio del siglo XVI albergan la casa señorial privada, que tiene 2 niveles y tiene dos grandes salas de estar con chimeneas, una amplia cocina, 5 dormitorios, 4 baños, un estudio y una magnífica galería cubierta panorámica de unos 70 metros cuadrados.
En cuanto a los otros dos edificios utilizados como alojamiento, albergan 11 cómodas y elegantes habitaciones con baño privado, 2 espaciosas suites con terraza panorámica, amplios salones acogedores, espacio de bar, salas para degustar los vinos de la finca, una gran cocina profesional, un comedor para 60 personas, la despensa y dos servicios para huéspedes. Una ventaja es el espacio dedicado al bienestar con sala de masajes, hammam, cromoterapia y aromaterapia con plantas medicinales de la granja.
Esta propiedad de rara belleza, orígenes antiguos y una fuerte identidad agrícola y vitícola es la inversión ideal para aquellos que desean continuar la actividad que los propietarios actuales llevan a cabo con éxito durante años, con la posibilidad de aumentar y diversificar la oferta de alojamiento o simplemente utilizarla como una residencia representativa privada en un contexto de absoluta privacidad.