Magnífica Casa De Campo Inmersa En El Corazón De La Toscana

UBICACIÓN
Magnífica casa de campo completamente renovada ubicada en el corazón de las verdes colinas toscanas en un entorno impresionante. Tenuta Le Volte es el lugar ideal para pasar sus vacaciones en total relajación y sin preocupaciones.
La propiedad se encuentra en el corazón de la Toscana, a solo 9 km de San Gimignano, a 15 km de Volterra y Certaldo, y a menos de una hora de las principales ciudades de arte como Siena, Florencia, Pisa y Lucca.

JARDÍN Y ESPACIO AL AIRE LIBRE
La propiedad se extiende sobre 73 hectáreas, Tenuta Le Volte es un refugio que revela su belleza de una manera discreta. Lejos de la vida cotidiana, esta casa es un paraíso escondido donde la tranquilidad es la protagonista. La propiedad está rodeada por 2,5 hectáreas de viñedos de Chianti Classico y un olivar de 21,5 hectáreas. En la entrada te recibe una fuente y el espacio exterior cuenta con un gran parque con dos piscinas para adultos y niños, respectivamente. La propiedad está rodeada por un césped bien cuidado con varios setos y esencias locales, hermosas plantas en macetas de terracota y una zona de solárium con una vista impresionante de las colinas de Val d’Elsa. Tenuta le Volte es un lugar secreto para sumergirse en una de las regiones más bellas de Italia. En la parte exterior de la propiedad también hay: un hermoso lugar para eventos con gazebos y carpas, ideal para organizar bodas. En los espacios exteriores hay maravillosos cipreses, símbolo de los espléndidos paisajes de la Toscana.
Por la noche, puede dar un paseo por el hermoso jardín y admirar la inolvidable puesta de sol y ver los reflejos de la luz en los dos lagos que forman parte de la propiedad. Tenuta le Volte es el destino perfecto para quienes buscan un lujo discreto en un entorno naturalmente encantador. La propiedad se compone de varios edificios y parcelas de tierras agrícolas y forestales que juntas forman un solo cuerpo. También hay un amplio aparcamiento.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
El Borgo se compone de 14 luminosos apartamentos en perfecto estilo toscano, equipados con todas las comodidades, 8 de los cuales son adosados y 2 en una villa independiente de 2 plantas con una vista panorámica de las colinas de Val d’Elsa. Los edificios están destinados principalmente a alojamientos turísticos y se pueden dividir en dos núcleos homogéneos diferenciados entre sí por su tipología arquitectónica. Están equipados con todas las comodidades y cada uno tiene su propio espacio exterior.
Estructura de B&B: compuesta por 5 habitaciones en el primer piso del edificio principal, todas son grandes y muy cómodas, y están decoradas con buen gusto en un estilo rústico y elegante. Disponen de aire acondicionado y calefacción con control independiente, teléfono, minibar, caja fuerte, TV vía satélite e internet wi-fi. Todas las habitaciones tienen una hermosa vista de las colinas, el viñedo o el jardín privado. En la antigua villa señorial hay dos habitaciones grandes y un gran patio panorámico. Todo se completa con un restaurante con 300 asientos, espacio para eventos y dos cocinas industriales.

Edificio A:
Se distribuye en dos plantas sobre rasante con un apéndice en la planta baja. Está compuesto por salas equipadas para almuerzos y, en particular, utilizadas para bodas, con dos salas grandes, área de entrada, acceso por escaleras al primer piso, baños y una cocina grande. En el primer piso, conectado por una escalera interior, encontramos cuatro dormitorios, todos con baños en suite, una oficina, un armario, un vestidor y tres baños, todos conectados por un pasillo central.
Planta baja: 4 entradas, 4 salas de restaurante, 1 cocina, 3 baños, salón.
Primera planta: pasillo, 5 dormitorios con baños en suite, oficina con baño, vestidor y baño.

Edificio B:
Se distribuye en dos plantas, en la planta baja hay una casa que consta de cocina-sala de estar, lavadero, dos dormitorios, baño y pasillo. En el primer piso, conectado por una escalera parcialmente externa e interna a otra casa que consta de cocina-sala de estar, dos dormitorios, baño y pasillo.
Planta baja: entrada, espacio abierto con sala de estar y cocina, dos habitaciones dobles, pasillo y baño.
Primera planta: entrada, espacio abierto con sala de estar y cocina, dos habitaciones dobles, pasillo y baño.

Edificio C:
Se desarrolla en una planta sobre rasante más un entresuelo con un doble volumen.
Dividido en dos casas del cielo a la tierra, cada una consta de una cocina-comedor de doble volumen, un dormitorio y un baño, y en el entresuelo encontramos una habitación abuhardillada que se puede utilizar como estudio o dormitorio adicional. Planta baja: entrada, dormitorio, baño, cocina, ático.
Planta baja: entrada, cocina, habitación doble con baño.
Planta ático: estudio/habitación doble.
Planta baja: entrada, cocina, habitación doble con baño.
Planta ático: estudio/habitación doble.

Edificio D:
Consta de dos plantas, en la planta baja hay dos oficinas que también se utilizan como recepción, pasillo, baño, cocina, un gran comedor y una terraza con estructura de madera y ventanas. Las actividades de restauración se llevan a cabo en estos premiusos. En el sótano al que se accede por una escalera exterior hay una sala de lavandería, un pasillo grande, un pequeño almacén, una despensa, dos armarios y una planta de calefacción.
Sótano: lavandería, almacén, despensa, pasillo, 2 armarios, planta eléctrica.
Planta baja: 8 entradas, comedor, 2 oficinas, 1 baño, cocina, pasillo, sala de administración y gran terraza.

Edificio E (residencia):
Se distribuye en 3 plantas sobre rasante, en la planta baja hay 5 apartamentos. Todos los apartamentos tienen una entrada independiente, están divididos de forma racional y son de gran tamaño. Todos tienen una subdivisión con cocina, sala de estar, baño, pasillo y cuatro apartamentos se componen de dos dormitorios más terrazas y/o porches, con la excepción del apartamento indicado en el número 5, que se distribuye en tres pisos sobre el suelo como una torreta, y el apartamento no. 6 ubicado en el primer piso, que tiene un ático en el segundo piso. En el sótano, con entrada desde una escalera exterior, hay una gran sala de servicio y almacenamiento.
Planta baja (Apartamento 1): entrada, espacio abierto con sala de estar y cocina, dos dormitorios dobles, baño, armario, pasillo, porche.
Planta baja (Apartamento 2): entrada, espacio abierto con sala de estar y cocina, dos dormitorios dobles, dos baños, pasillo, porche.
Planta baja (Apartamento 3): entrada, espacio abierto con sala de estar y cocina, dos dormitorios dobles, baño, pasillo, porche.
Planta baja (Apartamento 4): entrada, espacio abierto con sala de estar y cocina, dos dormitorios dobles, baño, pasillo, dos porches, terraza.
Planta baja (Apartamento 5): entrada, espacio abierto con sala de estar, 2 porches.
Primera planta (Apartamento 5): habitación doble, baño, pasillo.
Primera planta: (Apartamento 6): entrada, espacio abierto con sala de estar y cocina, 2 habitaciones dobles, baño, pasillo, porche, terraza.
Primera planta: (Apartamento 7): entrada, espacio abierto con sala de estar y cocina, 2 habitaciones dobles, baño, pasillo, porche, dos terrazas, un baño, dos terrazas.
Primera planta: (Apartamento 8): entrada, espacio abierto con sala de estar y cocina, dos habitaciones dobles.
Segunda planta: (Apartamento 5): habitación doble, pasillo, baño.
Segunda planta: (Apartamento 6): ático, terraza.

Edificio F (residencia):
Se distribuye en tres pisos sobre el suelo e incluye dos apartamentos con imágenes reflejadas, uno en la planta baja y otro en el primer piso. El apartamento de la planta baja con acceso independiente consta de una cocina y sala de estar, dos dormitorios, baño, pasillo, galería y dos armarios, uno de los cuales está debajo de las escaleras. El apartamento en el primer piso tiene acceso independiente desde una escalera en parte externa y en parte interna y consta de una cocina, sala de estar, dos dormitorios, pasillo, baño y una galería.
Planta sótano: almacenamiento.
Planta baja: (Apartamento 1): entrada, dos habitaciones dobles, baño, cocina, armario, pasillo, galería.
Primero: (Apartamento 2): entrada, dos habitaciones dobles, dos baños, cocina, pasillo, galería.

ACABADOS
Tenuta Le Volte es una maravillosa residencia que fascina no solo por los pintorescos paisajes de las colinas toscanas, sino también por la arquitectura histórica típica de estos territorios. La propiedad tiene finos acabados tanto en el interior como en el exterior.
Todo el pueblo está vallado en todo su perímetro. En la carretera cerca de las entradas, la valla se caracteriza por una mampostería mixta de piedra y ladrillo y una barandilla de hierro con puertas de hierro forjado en la parte superior. En las habitaciones se utilizaron principalmente materias primas naturales, como piedra, terracota toscana, ladrillos y madera.

Casa de huéspedes:
Las cinco espaciosas habitaciones de estilo toscano de la casa de huéspedes se encuentran en el primer piso del edificio principal. Están equipadas con todas las comodidades, aire acondicionado, calefacción, TV, Wi-Fi.
La estructura tiene una fachada de piedra vista con elementos decorativos de ladrillo mandolado finamente recuperados. Marcos de ventanas y contraventanas de madera. Techo con vigas de madera salientes y pisos de terracota. Los baños están revestidos de cerámica, con sanitarios y grifería de excelente calidad.

Casa de vacaciones:
Hay cuatro cómodos apartamentos en perfecto estilo tradicional toscano, todos con entrada independiente y espacio al aire libre. Cada apartamento tiene una sala de estar con cocina totalmente equipada, dos dormitorios, baño con ducha, TV, aire acondicionado/calefacción, caja fuerte, wi-fi.
La estructura tiene una fachada de piedra con elementos decorativos en algunos parámetros de la pared con una mezcla de piedra vista y ladrillo. Marcos y contraventanas con arcos de medio punto. Cubierta con tejas toscanas tradicionales. Los pisos son de terracota, los baños están revestidos de cerámica, las escaleras internas de madera con elementos decorativos de hierro forjado.

Residencia:
La residencia cuenta con 10 apartamentos amueblados con buen gusto equipados con todas las comodidades más modernas, entrada independiente, terraza o patio privado o espacio al aire libre, wi-fi.
Todos los apartamentos tienen una gran sala de estar con cocina totalmente equipada, dos dormitorios, baño con ducha, aire acondicionado y calefacción.
La residencia tiene techos con con un techo predominantemente a dos aguas, una estructura de madera y ladrillos de terracota a la vista y una cubierta hecha de tejas y tejas envejecidas, las fachadas están enlucidas con un yeso civil con colores entre el beige y el rojo tierra. Las ventanas y puertas son de madera, las escaleras exteriores son de piedra, las terrazas y los porches están pavimentados en terracota. Todos los apartamentos están acabados internamente con yeso liso, los pisos son de terracota, los baños están revestidos de cerámica, todas las duchas están delimitadas por cajas de mampostería o vidrio, una de las cuales tiene una bañera de hidromasaje.

Habitación blanca:
En el edificio principal se encuentra el salón con porche contiguo y terraza con vistas al jardín. La sala se puede utilizar para bodas, eventos privados y reuniones de hasta 300 personas.
Los pisos son de terracota con techos de ladrillo, vigas y viguetas de madera, mientras que los baños están revestidos de cerámica.