Cortijo en venta en San Gimignano - A Corner of Paradise
Encantadora casa de campo con piscina y terreno ubicada en una posición panorámica cerca de la ciudad medieval de San Gimignano, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1990.
Con una superficie de aproximadamente 210 m² distribuidos en dos niveles conectados por una escalera interior, esta propiedad es la c
Farmhouse for sale in San Gimignano - A Corner of Paradise
Charming farmhouse with swimming pool and land located in a panoramic position near the medieval town of San Gimignano, a UNESCO World Heritage Site since 1990.
With a surface area of approximately 210 m² distributed on two levels connected by an internal staircase, this property is the perfect combination of comfort an
Cortijo en venta en San Gimignano - A Corner of Paradise
Encantadora casa de campo con piscina y terreno ubicada en una posición panorámica cerca de la ciudad medieval de San Gimignano, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1990.
Con una superficie de aproximadamente 210 m² distribuidos en dos niveles conectados por una escalera interior, esta propiedad es la combinación perfecta de confort y belleza.
La planta baja alberga un amplio y acogedor salón con estufa de pellets, una amplia y funcional cocina-comedor totalmente equipada, un baño, un dormitorio principal, un baño y un trastero/armario; en el primer piso hay dos dormitorios, cada uno con baño privado, que ofrecen privacidad y comodidad. Uno tiene acceso al jardín a través de una escalera exterior con una pequeña terraza.
El jardín privado de aproximadamente 1950 m² es un verdadero refugio, con 35 olivos que crean un ambiente rústico y sereno y que producen aproximadamente 80 kilos de aceite al año.
La piscina privada y el solárium son ideales para relajarse durante los calurosos días de verano.
Un garaje/trastero de 29 m2 ofrece espacio adicional para sus necesidades.
La casa de campo está en excelentes condiciones y está lista para ser habitada. El techo se renovó en el año 2022 y se sustituyeron los marcos de las ventanas de madera por contraventanas de aluminio, lo que garantiza la eficiencia energética y el confort. El aire acondicionado en los dos dormitorios del primer piso y la calefacción de GLP y las dos estufas de pellets hacen que el ambiente sea acogedor en todas las estaciones. En mayo de 2025 se llevó a cabo la pintura exterior de la casa.
Instalaciones de la propiedad: Producción de calefacción y agua caliente a través de una caldera alimentada con GLP 2 estufas de pellets Suministro de agua suministrado por la red principal Mosquiteras Doble acristalamiento Sistema de riego automático Aire acondicionado disponible en los dos dormitorios del primer piso.
La ubicación es excelente y el acceso es conveniente, sin camino de ripio.
Al estar cerca de otras viviendas, la propiedad no está aislada y, al mismo tiempo, disfruta de privacidad y tranquilidad.
Los principales servicios y ubicaciones son de fácil acceso: Certaldo con tiendas y servicios: aproximadamente 4 kilómetros San Gimignano con tiendas y servicios: aproximadamente 9 kilómetros Siena: aproximadamente 45 kilómetros Florencia: aproximadamente 60 kilómetros Aeropuerto de Florencia: aproximadamente 60 kilómetros Aeropuerto de Pisa: aproximadamente 70 kilómetros Mar: aproximadamente 70 kilómetros
¡No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón del paraíso, donde cada día puede ser una nueva aventura!
Farmhouse for sale in San Gimignano - A Corner of Paradise
Charming farmhouse with swimming pool and land located in a panoramic position near the medieval town of San Gimignano, a UNESCO World Heritage Site since 1990.
With a surface area of approximately 210 m² distributed on two levels connected by an internal staircase, this property is the perfect combination of comfort and beauty.
The ground floor hosts a large and welcoming living room with pellet stove, a large and functional fully equipped kitchen-dining room, bathroom, master bedroom, bathroom and storage/wardrobe room; On the first floor there are two bedrooms, each with private bathroom, offering privacy and comfort. One has access to the garden via an external staircase with a small terrace.
The private garden of approximately 1950 m² is a true refuge, with 35 olive trees that create a rustic and serene atmosphere and that yield approximately 80 kilos of oil per year.
The private swimmingpool and solarium are ideal for relaxing during the hot summer days.
A 29 m2 garage/storage room offers additional space for your needs.
The farmhouse is in excellent condition and is ready to be inhabited. The roof was redone in the year 2022 and the wooden window frames with aluminum shutters were replaced, ensuring energy efficiency and comfort. The air conditioning in the two bedrooms on the first floor and the LPG heating and the two pellet stoves make the environment welcoming in every season. In May 2025 the external painting of the house was carried out.
Property facilities: Heating and hot water production via a LPG-powered boiler 2 pellet stoves Water supply provided by the main network Mosquito nets Double glazing Automatic irrigation system Air conditioning available in the two bedrooms on the first floor.
The location is excellent and access is convenient, without gravel road.
Being close to other homes, the property is not isolated and, at the same time, enjoys privacy and tranquility.
The main services and locations are easily accessible: Certaldo with shops and services: approximately 4 kilometers San Gimignano with shops and services: approximately 9 kilometers Siena: approximately 45 kilometers Florence: approximately 60 kilometers Florence Airport: approximately 60 kilometers Pisa Airport: approximately 70 kilometers Sea: approximately 70 kilometers
Don’t miss the opportunity to live in this corner of paradise, where every day can be a new adventure!
Situada en el corazón histórico de la Toscana, la propiedad de San Gimignano ofrece una mezcla de encanto medieval y lujo moderno. Con vistas impresionantes a las colinas, es perfecta para quienes buscan tranquilidad y cultura. Explore los viñedos cercanos, disfrute de delicias culinarias locales y del patrimonio artístico. Cerca de Florencia y Siena, proporciona acceso fácil a experiencias de arte, historia y compras.