Hotel Boutique En Venta En San Gimignano, Toscana

No muy lejos de la ciudad medieval de San Gimignano, en el corazón de la Toscana, se encuentra un antiguo molino del siglo XIV convertido en un elegante hotel boutique con 16 habitaciones en venta. La propiedad (más de 600 metros cuadrados en total) ha sido completamente renovada conservando su carácter rural, pero añadiendo sistemas modernos y todas las comodidades necesarias. A su alrededor hay 3.500 metros cuadrados de jardines con una piscina de 14 × 7 m, así como 4,8 hectáreas de tierras de cultivo.
Se llega a la propiedad a través de un corto tramo de carretera sin asfaltar (unos 700 m) en buenas condiciones que luego se conecta directamente con el sistema de carreteras municipales. La ciudad de San Gimignano, donde se encuentran los servicios esenciales, se encuentra a unos 10 minutos en coche. La ubicación muy conveniente en el centro de la Toscana permite llegar a la mayoría de las ciudades artísticas de la Toscana en menos de una hora y media en coche (Siena, Florencia, Monteriggioni, Pisa...).

DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS
La villa (630 metros cuadrados — 6.779 pies cuadrados) data del siglo XIV y originalmente era un molino de agua, que más tarde se convirtió en una casa señorial durante el siglo XVII. El aspecto actual de la estructura, que conserva la mayoría de sus características originales incluso después de casi cuarenta años de abandono, es el resultado de una cuidadosa restauración llevada a cabo por los propietarios actuales en 2012, cuando la propiedad se adaptó para su uso como alojamiento turístico.
- Planta sótano: sótanos históricos (incluida la zona de molienda) y almacenes;
- Planta baja: recepción, cocina profesional con despensa, sala de desayunos/restaurante con una gran terraza, baño de servicio para los huéspedes, dormitorio independiente con baño privado, vestidor para empleados con baño y salas técnicas para las instalaciones de la villa;
- Primera planta: ocho dormitorios con baño privado y una suite grande (sala de estar, dormitorio y baño);
- Segunda planta: cinco dormitorios con baño privado y una gran suite (sala de estar, dormitorio y baño) con acceso a la torreta.

Alrededor de la villa hay una marquesina para eventos al aire libre (40 asientos), acompañada de un horno con granero (11 metros cuadrados — 118 pies cuadrados) y una pequeña sala de almacenamiento (11 metros cuadrados — 118 pies cuadrados) para herramientas.

EXTERIOR
La villa está rodeada por un cuidado jardín de 3.500 metros cuadrados salpicado de flores y arbustos ornamentales. En medio del verde, a pocos metros del edificio, se encuentra la piscina de 14 × 7 m rodeada de una zona para tomar el sol de terracota y césped. En una esquina del jardín, cerca del almacén, hay cuatro paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria.
Más allá de los límites del jardín, la propiedad tiene alrededor de 4,8 hectáreas (11,9 acres) de tierra agrícola, en gran parte libre de árboles, que pueden explotarse como estacionamiento para los huéspedes y como área para plantar vides u otros cultivos típicos de la zona.

CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
San Gimignano (5 km; 10 minutos), Casole d’Elsa (18 km; 20 minutos), Monteriggioni (21 km; 25 minutos), Castellina in Chianti (22 km; 30 minutos), Volterra (30 km; 35 minutos), Siena (37 km; 35 minutos), Gaiole in Chianti (41 km; 1 hora), Greve in Chianti (43 km; 45 minutos), Florencia (52 km; 55 minutos), Montalcino (74 km; 1 hora y 15 minutos), Pienza (88 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa (94 km; 1 hora y 25 minutos), Montepulciano (97 km; 1 hora y 20 minutos), Cortona (107 km; 1 hora y 25 minutos)

AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Firenze A. Vespucci (63 km; 55 minutos), Pisa G. Galilei (91 km; 1 hora y 20 minutos), Grosseto C. Baccarini (107 km; 1 hora y 25 minutos), Bolonia G. Marconi (144 km; 1 hora 40 minutos), Perugia San Francisco (151 km; 1 hora 50 minutos), Roma Ciampino (279 km; 3 horas), Roma Fiumicino (293 km) km; 3 h 5 min)