Hermosa Propiedad Con Casa De Campo, Piscina Y Terreno

Exclusiva casa de campo en venta en Tuscany Inside Real Estate y Marchesini Real Estate en San Gimignano, un encantador rincón paradisíaco. Encantadora casa de campo con piscina y terreno situada en una posición panorámica cerca de la ciudad medieval de San Gimignano, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1990. Con una superficie de aproximadamente 210 m² distribuidos en dos niveles conectados por una escalera interior, esta propiedad es la combinación perfecta de comodidad y belleza. La planta baja cuenta con una amplia y acogedora sala de estar con estufa de pellets, una cocina-comedor grande y funcional totalmente equipada, un baño, un dormitorio principal, un baño y un almacenamiento/vestidor; en el primer piso, hay dos dormitorios, cada uno con baño privado, que ofrecen privacidad y comodidad. Uno tiene acceso al jardín a través de una escalera exterior con una pequeña terraza. El jardín privado de aproximadamente 1950 m² es un verdadero refugio, con 35 olivos que crean un ambiente rústico y sereno, y producen unos 80 kilogramos de aceite al año. La piscina privada y la zona para tomar el sol son ideales para relajarse durante los cálidos días de verano. Un garaje/almacenamiento de 29 m² proporciona espacio adicional para sus necesidades. La casa de campo está en excelentes condiciones y lista para ser habitada. El techo se renovó en 2022 y se reemplazaron los accesorios de madera por contraventanas de aluminio, lo que garantiza la eficiencia energética y el confort. El aire acondicionado en las dos habitaciones del primer piso y la calefacción GPL con dos estufas de pellets hacen que el ambiente sea acogedor en todas las estaciones. En mayo de 2025, se pintó el exterior de la casa. Características de la propiedad: calefacción y producción de agua caliente mediante una caldera GPL, 2 estufas de pellets, suministro de agua a través de la red principal, mosquiteras, doble acristalamiento, sistema de riego automático, aire acondicionado en los dos dormitorios del primer piso. La ubicación es excelente y el acceso es conveniente, sin camino de tierra. Al estar cerca de otras residencias, la propiedad no está aislada y, al mismo tiempo, disfruta de privacidad y tranquilidad. Se puede acceder fácilmente a los principales servicios y ubicaciones: Certaldo con tiendas y servicios: a unos 4 kilómetros, San Gimignano con tiendas y servicios: a unos 9 kilómetros, Siena: a unos 45 kilómetros, Florencia: a unos 60 kilómetros, aeropuerto de Florencia: a unos 60 kilómetros, aeropuerto de Pisa: a unos 70 kilómetros, mar: a unos 70 kilómetros. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón del paraíso, donde cada día puede ser una nueva aventura! La ubicación proporcionada indica la dirección aproximada de la propiedad.