Vacant Land

Incluye planes conceptuales de 0.90 acres para terrenos multifamiliares R-4. Excelente terreno para el desarrollo de una propiedad R-4 de 0.90 acres en el vecindario de Nestor, en el sur de San Diego, con planes conceptuales aprobados por ingenieros para un diseño residencial de 24 unidades más una residencia unifamiliar de 2,205 pies cuadrados. La revisión de los permisos municipales está en proceso y los planos estructurales completos, el estudio topográfico, el informe de elevación, la evaluación geotécnica y el análisis de la llanura aluvial TRWE HEC-RAS indican la posibilidad de ampliar el área edificable de aproximadamente 22 000 pies cuadrados a aproximadamente 35 000 pies cuadrados, lo que permitirá soportar hasta 30 unidades en espera de la revisión del mapa de la FEMA (LOMR/CLOMR). Ubicado a 1.5 millas del acceso a la I-5 y la I-805 y a 56 millas de las playas de la zona, incluida Imperial Beach, con tiendas de abarrotes, transporte y servicios comerciales cercanos. Terreno de pendiente plana o suave con puntos de acceso existentes e ingeniería planificada de muros de contención. El terreno se ofrece con planos y documentos de diligencia debida disponibles para su revisión. El comprador verificará todo el potencial de desarrollo con la ciudad de San Diego y la FEMA.