Casa San Cristóbal De La Laguna España

PARCELA DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA con potencial para 5 plantas y ocupación TOTAL (187,5 m²) en el centro de La Laguna. Gestión 40 Inmobiliaria presenta una oportunidad única para desarrolladores e inversores en la calle Catedral, 35. Esta no es solo una propiedad para renovar, sino un activo con el máximo potencial de construcción en una de las zonas más solicitadas de San Cristóbal de La [información oculta] HACE QUE ESTA PROPIEDAD SEA ÚNICA A diferencia del edificio actual, que ocupa 119 m², las normas de planificación actuales para esta parcela de 187,5 m² permiten que el 100% del terreno se utilice para nuevos [información oculta] ESCENARIOS PARA UNA MÁXIMA RENTABILIDAD-PROYECTO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN (ARRIBA) Edificio cerrado de 5 plantas (planta baja + 4) que ocupa la totalidad de 187,5 m² por planta. Esto representa un potencial total de construcción de aproximadamente 937 m², ideal para un edificio residencial de última generación o estudios de lujo. -RESIDENCIA DE ESTUDIANTES/COLIVING Ubicación inmejorable junto a la Avenida Trinidad. El tamaño de la parcela permite el diseño de un complejo con una alta densidad de habitaciones y áreas comunes de primera calidad, que incluyen un gran patio trasero de 50 m² y un patio central de 14 m². -División en dos viviendas independientes Manteniendo la estructura actual de 119 m² por planta, ideal para inversores que buscan una renovación rápida y rentabilidad a través de alquileres a largo plazo. -UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pie de calle con todos los servicios: tranvía, aparcamiento público, centro médico y a solo 2 minutos a pie del centro histórico. Conectividad y comodidad totales para el futuro [información oculta] DataPlot 187,5 m² (100 edificables para una nueva construcción) .Actualmente 119 m² construidos por planta + 14 m² de patio central y 50 m² en la parte trasera [información oculta] Techo accesible con almacenamiento [información oculta] Se aceptan ofertas razonables. Una oportunidad respaldada por la gestión profesional de Gestión 40.