Villa Luce DI Sicilia | Hsh 2411

Arquitectura contemporánea entre el mar, el monte Etna y el Val di Noto

En la zona de Sant’Elia, en Avola, ofrecemos a la venta un prestigioso terreno edificable de aproximadamente 3,5 hectáreas, con un plan ya aprobado para la construcción de una extraordinaria residencia contemporánea enclavada en el entorno natural del sureste de Sicilia. La ubicación panorámica, entre Avola, Noto y la costa jónica, ofrece vistas sin obstáculos del mar, la silueta del monte Etna y el paisaje del Val di Noto, creando un entorno de absoluta belleza y privacidad.

El proyecto surge del deseo de interpretar la arquitectura mediterránea a través de un lenguaje de diseño contemporáneo, discreto y elegante. Las estructuras de poca altura, las líneas limpias, los materiales naturales y los tonos cálidos armonizan a la perfección con la topografía del terreno, dando lugar a una arquitectura que parece emerger del paisaje sin alterar su equilibrio. Cada espacio ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas panorámicas y la conexión perfecta entre el interior y el exterior, transformando la residencia en un verdadero refugio enclavado en la naturaleza.

Una residencia prestigiosa con patios, pórticos y sala de estar al aire libre

Los espacios de la villa se organizan alrededor de elegantes patios interiores, patios y pórticos, elementos típicos de la arquitectura mediterránea reinterpretados en un estilo contemporáneo. Las espaciosas áreas de estar y comedor están diseñadas para permitir que la vida dentro de la casa fluya sin problemas hacia los espacios exteriores, donde la piscina panorámica, los senderos que atraviesan la vegetación y las áreas dedicadas a la relajación se convierten en una parte integral de la experiencia de vida.

La villa principal consta de cuatro amplias habitaciones, cada una con su propio baño privado en suite, diseñadas para garantizar la máxima comodidad y total privacidad. Las luminosas habitaciones, con vistas al paisaje, mantienen una conexión constante con los espacios exteriores a través de grandes ventanales que enmarcan las vistas al mar, al monte Etna y al campo mediterráneo.

El anexo, completamente independiente, consta de tres elegantes dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, lo que lo convierte en la solución ideal para alojar a huéspedes o miembros de la familia, o para desarrollar un negocio hotelero exclusivo y de alta gama.

Una inversión exclusiva en el corazón de Sicilia

Uno de los puntos fuertes de la propiedad es que el proyecto ya ha sido aprobado, lo que reduce significativamente el tiempo y los procedimientos administrativos necesarios para la autorización. Además, la parcela ya está conectada a la red eléctrica y de agua, lo que permite que la construcción comience rápidamente.

Gracias a su ubicación estratégica, con fácil acceso a Avola, Noto y las playas más hermosas de la costa jónica, esta propiedad representa una de las oportunidades inmobiliarias más prestigiosas disponibles actualmente en el sureste de Sicilia. Un proyecto diseñado para quienes buscan una residencia contemporánea del más alto nivel o una inversión dirigida al mercado internacional del lujo, donde la arquitectura, el paisaje y la calidad de vida se combinan en perfecta armonía.

Architettura Contemporanea tra il Mare, l’Etna e la Val di Noto

En el territorio de Avola, en la localidad de Sant’Elia, proponemos a la venta un prestigioso terreno edificabile di circa 3,5 ettari con progetto già approvato per la realizzazione di una extraordinaria residenza contemporanea immersa nella natura della Sicilia sud-Orientale. La posición panorámica, entre Avola, Noto y la costa jónica, ofrece una vista abierta al mar, al perfil del Etna y al paisaje de la Val di Noto, creando un escenario de absoluta belleza y reserva.

Il progetto nasce dalla volontà di interpretare l’architettura mediterranea attraverso un linguaggio contemporaneo, discreto y elegante. Volumi bassi, linee essenziali, materiali naturali e tonalità calde dialogano armoniosamente con la morfologia del terreno, dando vita a un’architettura che sembra emergere dal paesaggio senza alterarne l’equilibrio. Cada ambiente está diseñado para valorizar la luz natural, las vistas panorámicas y la relación continua entre el interior y el exterior, transformando la residencia en un auténtico refugio inmerso en la naturaleza.

Una residencia de prestigio entre cortes, pórticos y vida al aire libre

Los espacios de la villa se distribuyen alrededor de elegantes patios interiores, patios y pórticos, elementos típicos de la arquitectura mediterránea reinterpretados en clave contemporánea. Le ampie zone living e dining sono pensate per vivere la casa in perfect continuità con gli spazi esterni, dove la piscina panorámica, i percorsi nel verde e le aree dedicated al relax diventano parte integrante dell’esperienza habitativa.

La villa principal alberga cuatro amplias habitaciones de dormitorio, cada una dotada de baño privado en suite, diseñada para garantizar el máximo confort y una total privacidad. Gli ambienti, luminosi e affacciati sul paesaggio, dialogano constantemente con gli spazi esterni attraverso grandi aperture che incorniciano il mar, el Etna y la campiña mediterránea.

La dependance, completamente independiente, comprende tre eleganti camere da letto, anch’esse dotate di bagno privato en suite, rappresentando la soluzione ideale per accogliere ospiti, familiari o per sviluppare un’esclusiva attività di hospitality di alto livello.

Un Investimento Esclusivo nel Cuore della Sicilia

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal fatto che il progetto è già approvato, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e iter autorizzativi. Además, il terreno dispone già degli allacciamenti alla rete elettrica e alla rete idrica, permettendo di avviare rapidamente la realizzazione dell’intervento.

Grazie alla posizione strategica, facilmente collegata ad Avola, Noto e alle più belle spiagge della costa ionica, questa proprietà rappresenta una delle più prestigiose opportunità immobiliari oggi disponibili nella Sicilia sud-Orientale. Un progetto pensato per chi desidera una residenza contemporanea di altissimo livello o un investimento destinato al mercato internazionale del lusso, dove architettura, paesaggio e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.