Prime Highway Front Investment Property For Sale In Ciudad Quesada | Commercial & Residential Develo

San Carlos, Alajuela, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

Located directly on the main highway entering Ciudad Quesada and just minutes from the downtown core, this expansive 32,000+ square meter property presents a rare opportunity for commercial, residential, or mixed-use development in one of the fastest-growing areas of San Carlos.
With excellent highway frontage, high visibility, and strategic positioning near major tourism and commercial hotspots, this property is ideally suited for a wide variety of projects including retail centers, industrial facilities, residential developments, condominiums, commercial plazas, hotels, warehouses, or a combination of residential and commercial use.
The region continues to experience strong growth and development, with major national and international businesses expanding into the area, including the anticipated arrival of PriceSmart and other large chain stores. This ongoing expansion makes the property an outstanding long-term investment opportunity in an up-and-coming commercial corridor.
The land already has water and electricity infrastructure in place capable of supporting industrial or large-scale commercial operations, allowing for streamlined future development.
One of the property’s standout features is its exceptional accessibility. With three separate entrances from different roads and routes, the property offers convenient access, excellent traffic flow, and flexibility for future subdivision or phased development.
The majority of the property is flat and highly usable, minimizing site preparation costs and maximizing building potential. In addition, the property enjoys panoramic views overlooking the San Carlos Valley and Ciudad Quesada, combining development practicality with beautiful natural surroundings.
Located close to all amenities, shopping, healthcare, schools, and the city center, the property offers both convenience and tremendous growth potential.
Adding immediate value, the property currently includes four rental apartments situated on one corner of the lot, already generating income while future development plans are pursued.
Large parcels with this level of infrastructure, accessibility, visibility, and development potential are becoming increasingly rare in the Ciudad Quesada area, making this a truly exceptional investment opportunity.

MLS number: [hidden information]

en español:

Propiedad de Inversión Premium Frente a Carretera Principal en Venta en Ciudad Quesada | Terreno para Desarrollo Comercial y Residencial

Ubicada directamente sobre la carretera principal de ingreso a Ciudad Quesada y a solo minutos del centro de la ciudad, esta amplia propiedad de más de 32,000 metros cuadrados presenta una oportunidad única para desarrollo comercial, residencial o de uso mixto en una de las zonas de mayor crecimiento de San Carlos.
Con excelente frente a carretera, alta visibilidad y una ubicación estratégica cerca de importantes puntos turísticos y comerciales, esta propiedad es ideal para una gran variedad de proyectos, incluyendo centros comerciales, instalaciones industriales, desarrollos residenciales, condominios, plazas comerciales, hoteles, bodegas o una combinación de uso residencial y comercial.
La región continúa experimentando un fuerte crecimiento y desarrollo, con importantes empresas nacionales e internacionales expandiéndose en la zona, incluyendo la esperada llegada de PriceSmart y otras grandes cadenas comerciales. Esta expansión constante convierte a la propiedad en una excelente oportunidad de inversión a largo plazo dentro de un corredor comercial en pleno desarrollo.
La propiedad ya cuenta con infraestructura de agua potable y electricidad capaz de soportar operaciones industriales o comerciales de gran escala, permitiendo un desarrollo futuro más ágil y eficiente.
Una de las características más destacadas de la propiedad es su excepcional accesibilidad. Con tres entradas independientes desde diferentes calles y rutas, ofrece acceso conveniente, excelente flujo vehicular y flexibilidad para futuras segregaciones o desarrollos por etapas.
La mayor parte del terreno es plana y altamente aprovechable, minimizando costos de preparación y maximizando el potencial constructivo. Además, la propiedad disfruta de vistas panorámicas hacia el Valle de San Carlos y Ciudad Quesada, combinando practicidad para el desarrollo con un entorno natural privilegiado.
Ubicada cerca de todos los servicios, comercios, centros de salud, escuelas y del centro de la ciudad, la propiedad ofrece tanto comodidad como un enorme potencial de crecimiento.
Como valor agregado inmediato, la propiedad actualmente incluye cuatro apartamentos en alquiler ubicados en una esquina del terreno, los cuales ya generan ingresos mientras se desarrollan futuros proyectos.
Propiedades de gran tamaño con este nivel de infraestructura, accesibilidad, visibilidad y potencial de desarrollo son cada vez más escasas en la zona de Ciudad Quesada, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional.