Donde El Horizonte Se Encuentra Con El Mar Y La Privacidad Es Un Verdadero Lujo

Descubra esta propiedad con La Boutique • Canary Real Estate, que le abrirá las puertas a una maravillosa villa en una de las zonas más solicitadas del sur de Gran Canaria.

En una de las zonas residenciales más solicitadas y absolutamente tranquilas del sur de la isla se encuentra esta espectacular villa independiente de lujo: una propiedad diseñada para quienes buscan calidad de vida, elegancia y serenidad.

Ubicación privilegiada

Un entorno residencial discreto y tranquilo, ideal para una pareja o una familia exigente que desee disfrutar de un estilo de vida relajado sin renunciar a la proximidad a todos los servicios esenciales.

La propiedad

Ubicada en una generosa parcela de 493 m², esta residencia ofrece aproximadamente 300 m² de espacio construido, distribuidos en 4 espaciosas habitaciones con baño.
Cuenta con dos entradas independientes y un elegante garaje con capacidad para hasta tres vehículos.

Jardín y área de descanso

El exterior es simplemente llamativo:

• Jardín natural con sistema de riego
• Macizos de flores cuidadosamente diseñados
• Sol durante todo el día
• Impresionante piscina moderna (70.000 litros) con un sistema de natación contracorriente

Cocina con vista

La cocina moderna y totalmente equipada con vistas abiertas al mar combina diseño, ergonomía y funcionalidad, con características de altura ajustadas para garantizar la máxima comodidad

Sala de estar panorámica

La sala de estar de planta abierta, con grandes ventanales y vidrio de seguridad fotovoltaica, ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar y las dunas.
La luz natural inunda el espacio y se conecta directamente a la terraza y al jardín, creando una experiencia de vida interior y exterior única.

Construcción y estado

• Terminado en 2002
• Renovado en 2025

Un aspecto especialmente importante

Es una de las pocas propiedades totalmente inscritas en el Registro de la Propiedad en una zona en la que actualmente no se conceden nuevas licencias de construcción. Esto mejora significativamente su valor estratégico y su exclusividad futura.

Extras de alta gama

• Sótano con sala técnica para la piscina
• Acceso directo desde el garaje para descargar cómodamente los alimentos
• Iluminación LED de alta eficiencia
• Sistemas de aire acondicionado de primera calidad perfectamente integrados
• Construcción de hormigón armado de alta tecnología con revestimiento de caucho térmico
• Un aislamiento excepcional que garantiza la máxima privacidad y tranquilidad, incluso cuando se organizan eventos

Una casa para vivir, disfrutar y preservar su valor a lo largo del tiempo.

Si desea obtener más información o concertar una visita privada, estaremos encantados de acompañarlo a descubrir esta residencia única en persona.

Los gastos e impuestos no están incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Indicativo: en el caso de las propiedades de segunda mano, el comprador pagará el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 6,5% (según las circunstancias personales), calculado sobre la base imponible correspondiente al valor más alto entre el precio de compra, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro de la propiedad son aproximadamente del 0,3% al 0,8% (los honorarios varían según el precio, el número de copias y la complejidad). Si se requiere una hipoteca, los costos bancarios y de tasación corren a cargo del comprador. La agencia actúa como intermediaria. La venta y sus condiciones están sujetas a la aceptación del vendedor. Los honorarios de intermediación inmobiliaria los paga el vendedor. El anuncio está sujeto a errores, cambios de precio, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. [ES]