Vivir Junto Al Mar: Amplio Dúplex De 4 Dormitorios En Meloneras Con Jardín

Excepcional dúplex con parking, vistas al mar y 4 dormitorios en Meloneras

Descubra esta magnífica propiedad presentada por La Boutique · Canary Real Estate, una oportunidad única de vivir en una de las zonas más solicitadas del sur de Gran Canaria.

Ubicado a pocos pasos de la playa de Meloneras, este dúplex se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeado de un agradable paseo marítimo ideal para disfrutar de tranquilos paseos y de algunas de las puestas de sol más espectaculares de la isla.

La propiedad se distribuye en dos plantas más un semisótano, lo que ofrece amplitud, luz natural y una gran cantidad de posibilidades:

Superficie total: 86 m² + 56 m² de sótano
Exterior y acceso:
Jardín delantero de 38 m² con espacio para aparcar un coche grande y acceso directo a la propiedad.
Jardín trasero de 27 m², ideal para disfrutar del clima canario al aire libre.
Planta principal:
Amplio salón con cocina americana totalmente equipada, un aseo y acceso a un acogedor porche cubierto con vistas al jardín.
Planta superior:
Dos dormitorios, entre los que destaca el dormitorio principal con balcón y gran armario empotrado, así como un baño completo con bañera.
Semisótano:
Espacio totalmente equipado con dos dormitorios adicionales, un baño con ducha y un área de lavandería. Se beneficia de la luz y la ventilación naturales, lo que la convierte en un área muy versátil.

Ubicada en un complejo residencial bien mantenido con piscina, la propiedad destaca por su diseño funcional, luz natural y agradables vistas al mar, creando un entorno ideal tanto para una residencia permanente como para una segunda residencia. Esta es una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida canario, con el mar, el paseo marítimo, restaurantes selectos y campos de golf a solo unos minutos de distancia.

Tasas e impuestos no incluidos en el precio. La compra implica impuestos y gastos legales. Guía: en el caso de una propiedad de segunda mano, el comprador pagará el 6,5% del ITP (según las circunstancias personales), en función del valor imponible: cuanto mayor sea el precio de venta, la valoración o
valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro son aproximadamente del 0,3% al 0,8% (los gastos varían en función del precio, no de las copias ni de la complejidad). Si se requiere una hipoteca: la tasación y los gastos bancarios corren a cargo del comprador. La agencia actúa como intermediaria. La venta y
sus condiciones están sujetas a la aceptación del vendedor. Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo del vendedor. La publicidad está sujeta a errores, cambios de precio, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. [ES]