No Es Solo Una Casa. Es Una Forma De Vida. Urbanización Hornillo, Maspalomas

Descubra con La Boutique • Canary Real Estate esta propiedad que le abrirá las puertas a una impresionante villa adosada ubicada en la zona más exclusiva del sur de Gran Canaria.

Hay propiedades que visitas y olvidas. Y luego están aquellos que, una vez que cruzas el umbral, redefinen silenciosamente lo que realmente significa vivir bien para ti. Este es el segundo.

El Hornillo: el enclave verdaderamente elegido por quienes conocen el sur de la isla

Hornillo — Meloneras es una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de Gran Canaria, a solo unos minutos del campo de golf y del paseo marítimo de Meloneras. No es turístico en el sentido convencional del término: es el lugar elegido por quienes buscan calidad de vida, privacidad y un paisaje que nunca envejece.

La distribución: cada piso, una forma de vida diferente

Nivel de sótano. Acceso directo desde el exterior a través de una rampa en el lado derecho de la propiedad, además de la escalera interna que conecta todos los niveles. Aquí se ha creado un apartamento independiente y totalmente equipado, que cuenta con sala de estar, cocina, dormitorio y baño. El garaje, la lavandería y una gran área recreativa completan este nivel.

Planta baja. El corazón de la vida diaria. Cocina, sala de estar, estudio, baño de visitas y una terraza que da al jardín privado. Este es el nivel de luz, materiales de calidad y espacios fluidos donde el límite entre el interior y el exterior se vuelve sutil.

Planta superior. Dedicado al descanso y a la vida familiar. El dormitorio principal incluye un vestidor y un baño en suite: una verdadera suite, no un compromiso. En la misma planta, hay dos dormitorios dobles adicionales con vista al mar.

Zona exterior. El jardín privado y las áreas de acceso completan un entorno que pocas propiedades en la zona pueden ofrecer: un verdadero espacio exterior con jacuzzi, piscina, área de descanso y ducha exterior.

La vista panorámica: un valor que no se puede construir

Esta villa disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el paisaje del sur de Gran Canaria. Desde lo alto de sus niveles, el horizonte atlántico está siempre presente: por la mañana, al atardecer, en todas las estaciones de este clima que no conoce el invierno.

Materiales y acabados: el detalle que marca la diferencia

Estilo contemporáneo, uso de materiales de alta calidad cuidadosamente seleccionados y soluciones de construcción por encima de la media del mercado local.

Una villa como esta no espera.

Impuestos y gastos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Como pauta: en el caso de una propiedad de segunda mano, el comprador debe pagar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 6,5% (según las circunstancias personales), calculado sobre la base imponible correspondiente al valor más alto entre el precio de compra, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro de la propiedad oscilan aproximadamente entre el 0,3% y el 0,8% (los honorarios varían según el precio, el número de copias y la complejidad). En el caso de una hipoteca, los gastos bancarios y de tasación corren a cargo del comprador. La agencia actúa como intermediaria. La venta y sus condiciones están sujetas a la aceptación del vendedor. Los honorarios de intermediación inmobiliaria los paga el vendedor. El anuncio está sujeto a errores, cambios de precio, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. [ES]