$1,632,940
Parcela En San Antonio De Benagéber
- 1.59 Ac lot
- Actualizado: Marzo 25
Sobre la propiedad
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NEW HOME les ofrece en VENTA esta EXTRAORDINARIA PARCELA DE USO TERCIARIO con una superficie de 6.424 m2, bordeada por cuatro calles integrada en el sector San Vicente de San Antonio de Benageber, situada en primera línea de autovía CV-35 (Autovía Valencia-Ademuz) . Tiene dos accesos directos desde la autovía, una por la salida nº 14 “San Antonio de Benageber, Bétera, Riba-Roja del Turia” y la otr
NEW HOME offers for SALE this EXTRAORDINARY COMMERCIAL PLOT with an area of 6,424 m2, bordered by four streets and located in the San Vicente sector of San Antonio de Benageber. It is situated on the first line of the CV-35 highway (Valencia-Ademuz Highway).
It has two direct accesses from the highway: one via exit No. 14 “San Antonio de Benageber, Bétera, Riba-Roja del Turia” and the oth
It has two direct accesses from the highway: one via exit No. 14 “San Antonio de Benageber, Bétera, Riba-Roja del Turia” and the oth
NEW HOME les ofrece en VENTA esta EXTRAORDINARIA PARCELA DE USO TERCIARIO con una superficie de 6.424 m2, bordeada por cuatro calles integrada en el sector San Vicente de San Antonio de Benageber, situada en primera línea de autovía CV-35 (Autovía Valencia-Ademuz) . Tiene dos accesos directos desde la autovía, una por la salida nº 14 “San Antonio de Benageber, Bétera, Riba-Roja del Turia” y la otra por la salida nº 16 “L’Eliana, Decatlon y urbanizaciones”.
Esta parcela dispone de una completa urbanización con los servicios de red de alcanterillado, red de agua potable, suministro de energía eléctrica, alumbrado público y pavimentación de calles y aceras esenciales para desarrollar cualquier actividad que la normativa urbanística contempla.
La parcela terciaria, además de los usos terciarios contemplados, como uso dominante, tiene la aprobación para ejercer espectáculos, establecimientos públicos y actividades recreativas, el uso de comercio en sus tres categorías, para desarrollar actividades de COMERCIOS, OFICINAS, HOSPEDAJE, SANITARIO, EDUCACIÓN, DEPORTIVO, APARCAMIENTOS, Etc,
También destacar que se encuentra a muy poca distancia del casco urbano de San Antonio de Benageber y junto a urbanizaciones de L’Eliana. Se encuentra cerca del acceso a la AP-7 (autovía del mediterráneo) y su distancia de la ciudad de Valencia es de 17 km aproximadamente. También se encuentra en la influencia del área metropolitana de Valencia con un potencial de negocio de mas de un millón de personas, justo en la confluencia de poblaciones como L’Eliana, Bétera, La Pobla de Vallbona, Paterna, Burjassot,...
La parcela tiene una fachada con un frente a la autovía de 154,77 m aproximadamente y entre 45,27 y 35,52 mts de ancho en la parte mas estrecha. Su coeficiente de edificabilidad es de 0,85%, superficie edificable 5.460,40 m2/Techo aproximadamente, Ocupación 75%, y se pueden levantar dos alturas con una altura máxima de 8,50 mts, permitiéndose también la construcción de sótanos o semisótanos.
Además cuenta con mas de 4.000 m2 para habilitarlos como aparcamiento propio sin coste adicional, frente a la misma parcela.
Otros datos:
Calificación suelo Urbano.
Si tienes interés en esta propiedad no dudes en llamarnos, te informaremos sin compromiso.
NOTA LEGAL: El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones. En ningún caso la información aquí descrita constituye documento vinculante, prevaleciendo en todo momento las condiciones que se establezcan en el correspondiente contrato.
El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni cualesquiera otros inherentes a la compraventa. Tampoco se incluyen los honorarios de asesoramiento, gestión e intermediación inmobiliaria, que serán asumidos por la parte compradora.
Se recomienda a los interesados solicitar información actualizada y detallada antes de tomar cualquier decisión.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Esta parcela dispone de una completa urbanización con los servicios de red de alcanterillado, red de agua potable, suministro de energía eléctrica, alumbrado público y pavimentación de calles y aceras esenciales para desarrollar cualquier actividad que la normativa urbanística contempla.
La parcela terciaria, además de los usos terciarios contemplados, como uso dominante, tiene la aprobación para ejercer espectáculos, establecimientos públicos y actividades recreativas, el uso de comercio en sus tres categorías, para desarrollar actividades de COMERCIOS, OFICINAS, HOSPEDAJE, SANITARIO, EDUCACIÓN, DEPORTIVO, APARCAMIENTOS, Etc,
También destacar que se encuentra a muy poca distancia del casco urbano de San Antonio de Benageber y junto a urbanizaciones de L’Eliana. Se encuentra cerca del acceso a la AP-7 (autovía del mediterráneo) y su distancia de la ciudad de Valencia es de 17 km aproximadamente. También se encuentra en la influencia del área metropolitana de Valencia con un potencial de negocio de mas de un millón de personas, justo en la confluencia de poblaciones como L’Eliana, Bétera, La Pobla de Vallbona, Paterna, Burjassot,...
La parcela tiene una fachada con un frente a la autovía de 154,77 m aproximadamente y entre 45,27 y 35,52 mts de ancho en la parte mas estrecha. Su coeficiente de edificabilidad es de 0,85%, superficie edificable 5.460,40 m2/Techo aproximadamente, Ocupación 75%, y se pueden levantar dos alturas con una altura máxima de 8,50 mts, permitiéndose también la construcción de sótanos o semisótanos.
Además cuenta con mas de 4.000 m2 para habilitarlos como aparcamiento propio sin coste adicional, frente a la misma parcela.
Otros datos:
Calificación suelo Urbano.
Si tienes interés en esta propiedad no dudes en llamarnos, te informaremos sin compromiso.
NOTA LEGAL: El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones. En ningún caso la información aquí descrita constituye documento vinculante, prevaleciendo en todo momento las condiciones que se establezcan en el correspondiente contrato.
El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni cualesquiera otros inherentes a la compraventa. Tampoco se incluyen los honorarios de asesoramiento, gestión e intermediación inmobiliaria, que serán asumidos por la parte compradora.
Se recomienda a los interesados solicitar información actualizada y detallada antes de tomar cualquier decisión.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
NEW HOME offers for SALE this EXTRAORDINARY COMMERCIAL PLOT with an area of 6,424 m2, bordered by four streets and located in the San Vicente sector of San Antonio de Benageber. It is situated on the first line of the CV-35 highway (Valencia-Ademuz Highway).
It has two direct accesses from the highway: one via exit No. 14 “San Antonio de Benageber, Bétera, Riba-Roja del Turia” and the other via exit No. 16 “L’Eliana, Decathlon, and residential areas.”
This plot features complete urbanization with essential services including:
- Sewer network
- Potable water supply
- Electricity supply
- Public lighting
- Paved streets and sidewalks
These are all necessary to develop any activity allowed by urban planning regulations.
In addition to the primary commercial uses, the plot is approved for:
- Entertainment venues
- Public establishments
- Recreational activities
- Commerce in all three categories
It is suitable for activities such as:
- Retail
- Offices
- Hospitality
- Healthcare
- Education
- Sports
- Parking
The plot is very close to the town center of San Antonio de Benageber and adjacent to the residential areas of L’Eliana. It is near access to the AP-7 (Mediterranean Highway) and approximately 17 km from the city of Valencia. It lies within the influence of the Valencia metropolitan area, with a business potential of over one million people, at the confluence of towns like L’Eliana, Bétera, La Pobla de Vallbona, Paterna, and Burjassot.
The plot has a frontage of approximately 154.77 m along the highway and a width ranging from 45.27 to 35.52 m at its narrowest point. Its building coefficient is 0.85%, with a buildable area of approximately 5,460.40 m2. It allows 75% occupancy and construction of two floors with a maximum height of 8.50 m. Basement or semi-basement construction is also permitted.
Additionally, there are more than 4,000 m2 available for private parking at no extra cost, located opposite the plot.
Other details:
- Land classification: Urban.
If you are interested in this property, do not hesitate to contact us. We will provide information without obligation.
LEGAL NOTE: This announcement is purely informative, indicative, and non-contractual, and may contain errors or omissions. Under no circumstances does the information here constitute a binding document; the conditions established in the corresponding contract will prevail at all times.
The published price does not include taxes, notary fees, registration fees, or any other costs related to the sale. It also excludes advisory, management, and real estate brokerage fees, which will be borne by the buyer.
Interested parties are advised to request updated and detailed information before making any decision.
The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice.
It has two direct accesses from the highway: one via exit No. 14 “San Antonio de Benageber, Bétera, Riba-Roja del Turia” and the other via exit No. 16 “L’Eliana, Decathlon, and residential areas.”
This plot features complete urbanization with essential services including:
- Sewer network
- Potable water supply
- Electricity supply
- Public lighting
- Paved streets and sidewalks
These are all necessary to develop any activity allowed by urban planning regulations.
In addition to the primary commercial uses, the plot is approved for:
- Entertainment venues
- Public establishments
- Recreational activities
- Commerce in all three categories
It is suitable for activities such as:
- Retail
- Offices
- Hospitality
- Healthcare
- Education
- Sports
- Parking
The plot is very close to the town center of San Antonio de Benageber and adjacent to the residential areas of L’Eliana. It is near access to the AP-7 (Mediterranean Highway) and approximately 17 km from the city of Valencia. It lies within the influence of the Valencia metropolitan area, with a business potential of over one million people, at the confluence of towns like L’Eliana, Bétera, La Pobla de Vallbona, Paterna, and Burjassot.
The plot has a frontage of approximately 154.77 m along the highway and a width ranging from 45.27 to 35.52 m at its narrowest point. Its building coefficient is 0.85%, with a buildable area of approximately 5,460.40 m2. It allows 75% occupancy and construction of two floors with a maximum height of 8.50 m. Basement or semi-basement construction is also permitted.
Additionally, there are more than 4,000 m2 available for private parking at no extra cost, located opposite the plot.
Other details:
- Land classification: Urban.
If you are interested in this property, do not hesitate to contact us. We will provide information without obligation.
LEGAL NOTE: This announcement is purely informative, indicative, and non-contractual, and may contain errors or omissions. Under no circumstances does the information here constitute a binding document; the conditions established in the corresponding contract will prevail at all times.
The published price does not include taxes, notary fees, registration fees, or any other costs related to the sale. It also excludes advisory, management, and real estate brokerage fees, which will be borne by the buyer.
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The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice.
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
- Jardín
- Vista al Agua
- Plano de planta 2D
- Aparcamiento
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San Antonio de Benagueber, VALENCIA, San Antonio de Benageber, San Antonio de Benagéber, Comunidad Valenciana, España
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Tipo de tour
Última actualización
Marzo 25
Primera publicación
Feb 13
Referencia del anuncio
TERCIARIOBENA1.360/5775
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