Villa Bifamiliar En Venta En Saludecio

Villa con piscina panorámica y vistas al mar en venta en Saludecio

En las colinas de Romaña, a aproximadamente 1 km del centro histórico de Saludecio y a poca distancia de los famosos centros turísticos costeros de Cattolica (12 km) y Riccione (17 km), está a la venta una extraordinaria villa de lujo con piscina panorámica e impresionantes vistas al mar. La propiedad se extiende sobre un parque privado de unos 5.500 metros cuadrados con un jardín bien cuidado y olivos centenarios, en un contexto de absoluta tranquilidad y belleza escénica.
Villa Vallicella es una excelencia arquitectónica que combina hábilmente el encanto de los materiales antiguos con la comodidad de las técnicas de construcción más modernas. La villa se compone de dos unidades de vivienda independientes: la residencia principal y un refinado anexo para invitados, ambos diseñados con gran atención al detalle.

La casa principal tiene tres niveles. En la planta baja hay una luminosa sala de estar con tres grandes ventanales que dan al porche y a la piscina, que ofrecen una vista incomparable del paisaje montañoso y del mar Adriático. La cocina-comedor está pavimentada con terracota hecha a mano y diseñada para la inserción de una isla central, con acceso directo al porche trasero. También en la planta baja hay una gran sala de estar en terracota con un panel de vidrio en el suelo, que ilumina naturalmente el sótano, y un elegante baño en mármol opaco de color amarillo ocre con una ducha de doble cristal.
La zona de dormitorio, a la que se accede a través de una escalera interior (por completar), incluye tres habitaciones dobles con baño privado, incluida la suite principal con jacuzzi.

El anexo también tiene un área para dormir con dos habitaciones dobles, un baño, así como una sala de estar, cocina y baño adicional en la planta baja. Ambas unidades también ofrecen espacios subterráneos terminados: el sótano de la villa mide aproximadamente 160 m2 y alberga un área de bienestar con baño turco, ducha emocional, bañera grande y salas versátiles para gimnasio, cine, bodega, lavandería o dormitorios adicionales. El anexo tiene un sótano de aproximadamente 55 m2 con un baño y dos salas multifuncionales.
El corazón exterior de la villa está representado por una extraordinaria piscina infinita de unos 80 metros cuadrados con zona de hidromasaje y natación a contracorriente, ubicada frente a la casa para ofrecer una vista espectacular de la costa. Hecho de hormigón armado, acabado con materiales nobles como el mosaico de Bisazza con decoración de flores de ibis y losas de mármol blanco de Carrara, crea el efecto visual de una masa de agua infinita, donde el agua se desborda elegantemente hacia el mar.

Fuera de la valla también hay un área dedicada al estacionamiento para huéspedes. Las vallas y los muros de contención se construyeron en hormigón armado y se acabaron con piedra vista, ladrillos viejos y tejas originales, mientras que las puertas de hierro pintado están decoradas con elementos de madera de alerce.
Toda la villa está equipada con un sistema geotérmico para calefacción y refrigeración por suelo radiante, predisposición a la domótica, hilo musical y un sistema de ventilación mecánica controlada, que garantiza el máximo confort de vida con un consumo de energía reducido. La seguridad está garantizada por un sistema de alarma interno y externo, que se completará de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. La clase energética esperada es «A», gracias al aislamiento térmico y acústico de última generación.

Para completar la autosuficiencia de la propiedad, hay un pozo con dos tanques de almacenamiento para el suministro autónomo de agua subterránea, que se puede utilizar para regar el jardín, la piscina y las casas, manteniendo la conexión a la red de agua local.
Villa Vallicella representa un raro ejemplo de residencia exclusiva que combina sostenibilidad, lujo y tradición. Su posición estratégica la hace perfecta para vivir inmerso en la naturaleza sin sacrificar la proximidad a los servicios, al mar y a los principales centros de interés histórico y cultural de la zona, como Urbino, San Marino, Gradara,...