Excepcional Residencia Privada En Salinas, Asturias

Ubicada en uno de los entornos residenciales más establecidos y atractivos de la costa asturiana, esta excepcional residencia privada ofrece una combinación poco común de privacidad, escala y atractivo a largo plazo en Salinas, uno de los enclaves costeros más reconocidos del norte de España.

Ubicada en una parcela de más de 1.600 metros cuadrados y con aproximadamente 580 metros cuadrados de área construida, la propiedad destaca no solo por su tamaño, sino también por la calidad y la esencia de lo que representa en este mercado: una importante vivienda unifamiliar en una ubicación costera muy solicitada donde las oportunidades de este calibre son cada vez más limitadas. En Salinas, el valor está determinado no solo por la proximidad al mar, sino también por la escasez de viviendas bien posicionadas, la solidez del entorno residencial y el atractivo perdurable de las propiedades con una presencia, privacidad y terreno genuinos.

El acercamiento a la casa refuerza inmediatamente esa sensación de llegada. La propiedad, a la que se accede a través del jardín a través de una puerta automática segura, pasa por un camino de piedra que conduce a la fachada principal y a la entrada principal, lo que crea una clara impresión de discreción y prestigio residencial desde el principio.

La planta principal está organizada con especial claridad y equilibrio, separando las áreas de recepción, los alojamientos privados y los espacios de servicio de una manera práctica y refinada. Un generoso hall de entrada conduce a una secuencia bien compuesta de áreas de estar, que incluye una espaciosa cocina con comedor, una oficina, una sala de estar separada y una impresionante sala de estar y comedor centrados alrededor de una gran chimenea de mármol. El ala privada consta de tres dormitorios dobles, dos con baños en suite, incluido un dormitorio principal con vestidor, así como un baño completo adicional. Un área de servicio independiente añade otra capa de funcionalidad, con su propio espacio de recepción, aseo para invitados y terraza cubierta que da directamente al jardín.

La planta superior, a la que se accede tanto por ascensor como por escalera de caracol, presenta un ambiente más privado y versátil. Concebido como un nivel de planta abierta, alberga una sala de estar o área de estudio, un dormitorio, un baño completo y almacenamiento adicional, además de disfrutar de vistas laterales hacia el mar. Este piso funciona igual de bien como una suite de invitados, un refugio privado más independiente o un espacio flexible para vivir y trabajar dentro de la casa.

En el semisótano, la propiedad adquiere una segunda dimensión de uso particularmente valiosa. Aquí, la residencia se extiende más allá del diseño convencional de una casa familiar para ofrecer un nivel completo de entretenimiento y apoyo, con una cocina completa, lavadero, bodega, baño, sala de máquinas, garaje para tres vehículos, terraza y una importante área multifuncional diseñada para reuniones y ocio, con chimenea, bar, comedor y área de juegos. Es un nivel que añade una versatilidad genuina y amplía significativamente la forma en que se puede vivir y disfrutar de la casa durante todo el año.

Varias características refuerzan aún más la calidad residencial de la propiedad, como el acceso en ascensor entre las plantas, las entradas principales y de servicio independientes, las ventanas de madera con doble acristalamiento, las persianas eléctricas, el espacio exterior cubierto y los jardines paisajísticos con riego automático. No se trata simplemente de detalles secundarios; en conjunto, contribuyen a la sensación de solidez, comodidad y facilidad cotidiana que distingue a una casa de este nivel de las casas costeras más estándar.

Más allá de su atractivo de estilo de vida inmediato, la propiedad también tiene una dimensión estratégica convincente. El tamaño de la parcela puede permitir un aumento sustancial de la superficie construida (posiblemente cerca del doble de la superficie existente), siempre que se obtengan los permisos de planificación y la verificación de la planificación urbana pertinentes. En un mercado en el que las tierras costeras bien ubicadas son intrínsecamente limitadas y las oportunidades de reemplazo son cada vez más escasas, ese potencial introduce una capa adicional de valor a largo plazo y opciones futuras.

En última instancia, esto es mucho más que una casa bien ubicada cerca del mar. Es una residencia genuina: privada, versátil y consolidada, con la escala, la estructura y el entorno necesarios para funcionar igual de bien como residencia principal, segunda residencia distinguida o propiedad costera a largo plazo en una de las direcciones residenciales más duraderas de Asturias.

*Características clave*

* Parcela de más de 1.600 metros cuadrados

* Aprox. 580 m2 construidos

* Vivienda unifamiliar independiente con fuerte presencia residencial

* Tres dormitorios dobles más despacho/dormitorio adicional en la planta principal

* 5 baños más un aseo de invitados (dos de ellos en suite)

* Dormitorio principal con vestidor

* Planta superior de planta abierta con dormitorio y sala de estar adicionales

* Vistas laterales al mar desde la planta superior

* Ascensor que conecta todos los niveles

* Acceso principal y de servicio independiente

* Amplias áreas de recepción

* Jardín ajardinado con riego automático

* Planta baja con área de entretenimiento, bar, chimenea y espacio de juegos

* Nivel de soporte completo con cocina, lavadero, bodega y sala de calderas

* Garaje para 3 vehículos

* Potencial para submarinistasaumentar considerablemente el área construida, sujeto a la aprobación de la planificación.

Una importante residencia costera con privacidad, versatilidad y potencial futuro en uno de los entornos costeros más establecidos y atractivos del norte de España.