16475 Blackie Road

El rancho Rouse Ridge está ubicado en el norte del valle de Salinas, no incorporado, y consta de aproximadamente 262 hermosos acres agrícolas ligeramente ondulados. Situado en una ubicación privilegiada con cultivos en hileras de regadío, fresas, moras y frambuesas. Esta tierra de cultivo orgánica certificada ha sido mantenida por el actual arrendatario, un productor de Driscoll. Hay dos pozos altamente productivos, uno ubicado en cada una de las 2 parcelas legales con líneas de distribución subterráneas de alta presión. Cada pozo profundo produce aproximadamente 1,200 GPM y ambos tienen sellos sanitarios de concreto. Una infraestructura vial bien mantenida para la cosecha y un acceso ideal desde Blackie Road, que conecta con la autopista 101 con un fácil acceso a la 183 y la autopista 1. Posible oportunidad de desarrollo en la parcela 1, que es la parcela oriental y residencial de baja densidad dividida en zonas de 2,5 acres por unidad (Design Control District). Hay algunos posibles sitios de desarrollo con suaves praderas y vistas al pico Fremont. La propiedad no está en la Ley Williamson. La inspección de toda la propiedad acaba de completarse y está archivada en el condado de Monterey. Los vendedores han mantenido activamente todos los permisos y condiciones otorgados por el condado y el estado. El vendedor está de acuerdo con 1031 Exchange. El arrendamiento actual se extiende hasta octubre de 2025 con la opción de renovarlo antes de mayo de 2025.