Venta Demeure 20 Piezas

riad France - Emmanuel Coumeig vous propone: Demeure de prestige en coeur de ville à Salies-de-Béarnsitué en plein coeur de Salies-de-Béarn, dans un quartier prisé, à proximité immediate de la voie verte, des thermes, du casino et des commerces, ce rare bien offre une qualité de vie unique, tout à pied, dans un cadre empreint d’Histoire.Le Castillet, bâtisse de caractère emblématique du patrimoine salisien. Esta propiedad conserva son âme authenticque et propose un cadre de vie exceptionnel, conjuguant charme historique, volumes généreux et vue dominante sur la Ville.Un ensemble immobilier rare et modulableLa maison principale développe une surface de 449 m² habitables répartis sur 4 niveaux, chacun configuré en appartement indépendant:Rez-de-Jardin: 77 m², avec accès direct au parc1er étage: 153 m², magnifique appartement avec terrasse aménagée 2e étage: 120 m², également doté d’une terrasse avec vue exceptionnelleCombles: appartement à aménager, offrant un beau potentiel complémentairechaque étage bénéficie d’une belle luminosité et d’une terrasse orientée plein sud, avec une vue époustouflante sur Salies-de-Béarn et ses toitures emblématiques.Exterieurs & dépendancesLa propriété s’étend sur un terrain de 2 616 m², soigneusement arboré et paysagances, avec: * Une piscine chauffée au sel, en surplomb du terrain* Un garaje doble de 36 m²* Un accès direct et privatif à la voie verte, pour un cadre paisible et verdoyantEn complément, une maison indépendante de 74 m² (idéale pour logement invité, résidence secondaire, projet locatif ou activité) es accesible desde la route de la Trinité. Elle dispose également de son propre double garage, d’un accès indépendant à la voie verte, et d’un cheminement piéton permettant de rejoindre facilement le Centre-ville.Un bien d’Exceptionce bien unique séduira autant les amateurs de demeures de caractère que les porteurs de projet (résidence principale avec logement locatif, activé) ité d’accueil, projet patrimonial ou multigénérationnel...) .Emplacement premium, caractère architectural, vues imprenables, cadre de vie rare: Le Castillet est un bien à part sur le marché Salisien.Disponible et réactif, contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.Pour éviter les visites de courtoisie et respecter le temps de chacun, il est privilégié les contacts dont la capacité d’acquisition est déjà validée ou bien avancée.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F índice 362 y clase CLIMAT E índice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
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