$2,026,828
Local Comercial Saladillo Benamara
- 4,629 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Presentamos **en exclusiva** una de las oportunidades de inversión más interesantes de la Costa del Sol.
Se trata de un restaurante consolidado ubicado sobre una parcela urbana de 1.302 m², situada a tan solo 350 metros de la playa, cuyo verdadero valor reside en su extraordinario potencial urbanístico y en las múltiples posibilidades de desarrollo que ofrece.
Según el estudio ur
Se trata de un restaurante consolidado ubicado sobre una parcela urbana de 1.302 m², situada a tan solo 350 metros de la playa, cuyo verdadero valor reside en su extraordinario potencial urbanístico y en las múltiples posibilidades de desarrollo que ofrece.
Según el estudio ur
We are proud to present exclusively one of the most attractive investment opportunities on the Costa del Sol.
This property comprises a well-established restaurant set on a 1,302 m² urban plot, located just 350 metres from the beach, whose true value lies in its outstanding development potential and the wide range of investment opportunities it offers.
According to a preliminary
This property comprises a well-established restaurant set on a 1,302 m² urban plot, located just 350 metres from the beach, whose true value lies in its outstanding development potential and the wide range of investment opportunities it offers.
According to a preliminary
Presentamos **en exclusiva** una de las oportunidades de inversión más interesantes de la Costa del Sol.
Se trata de un restaurante consolidado ubicado sobre una parcela urbana de 1.302 m², situada a tan solo 350 metros de la playa, cuyo verdadero valor reside en su extraordinario potencial urbanístico y en las múltiples posibilidades de desarrollo que ofrece.
Según el estudio urbanístico preliminar realizado por un estudio de arquitectura, la parcela está clasificada como *Suelo Urbano Consolidado* con calificación CO-2 (Equipamiento Privado Comercial), permitiendo distintos usos comerciales y, además, la implantación de uso hotelero, sujeto a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas.
En caso de desarrollar un proyecto hotelero, la normativa vigente permite incrementar la edificabilidad y la ocupación, alcanzando aproximadamente:
* Parcela de 1.302 m².
* Hasta **2.440 m² edificables.
* Ocupación aproximada de 814 m².
* Posibilidad de desarrollar hasta 4 plantas.
* Capacidad estimada para 25-30 apartamentos turísticos o unidades hoteleras, dependiendo del diseño definitivo del proyecto.
Su excelente ubicación, a escasos minutos andando de la playa, convierte este activo en una magnífica oportunidad para:
* Desarrollo de un hotel boutique.
* Apartahotel o apartamentos turísticos.
* Espacio gastronómico con alojamiento.
* Centro comercial o de servicios.
* Proyecto de inversión con alta rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa del Sol.
Actualmente la propiedad alberga un restaurante, permitiendo al comprador mantener la actividad existente, reformarla o acometer un nuevo desarrollo inmobiliario, maximizando el aprovechamiento urbanístico de la parcela.
Una oportunidad única para inversores, cadenas hoteleras y promotores que buscan un activo diferencial, en una ubicación estratégica y con un importante recorrido de revalorización.
*La información urbanística está basada en un estudio preliminar elaborado por técnico competente. Cualquier desarrollo deberá ser objeto de la correspondiente comprobación y tramitación ante el Ayuntamiento de Estepona.*
Se trata de un restaurante consolidado ubicado sobre una parcela urbana de 1.302 m², situada a tan solo 350 metros de la playa, cuyo verdadero valor reside en su extraordinario potencial urbanístico y en las múltiples posibilidades de desarrollo que ofrece.
Según el estudio urbanístico preliminar realizado por un estudio de arquitectura, la parcela está clasificada como *Suelo Urbano Consolidado* con calificación CO-2 (Equipamiento Privado Comercial), permitiendo distintos usos comerciales y, además, la implantación de uso hotelero, sujeto a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas.
En caso de desarrollar un proyecto hotelero, la normativa vigente permite incrementar la edificabilidad y la ocupación, alcanzando aproximadamente:
* Parcela de 1.302 m².
* Hasta **2.440 m² edificables.
* Ocupación aproximada de 814 m².
* Posibilidad de desarrollar hasta 4 plantas.
* Capacidad estimada para 25-30 apartamentos turísticos o unidades hoteleras, dependiendo del diseño definitivo del proyecto.
Su excelente ubicación, a escasos minutos andando de la playa, convierte este activo en una magnífica oportunidad para:
* Desarrollo de un hotel boutique.
* Apartahotel o apartamentos turísticos.
* Espacio gastronómico con alojamiento.
* Centro comercial o de servicios.
* Proyecto de inversión con alta rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa del Sol.
Actualmente la propiedad alberga un restaurante, permitiendo al comprador mantener la actividad existente, reformarla o acometer un nuevo desarrollo inmobiliario, maximizando el aprovechamiento urbanístico de la parcela.
Una oportunidad única para inversores, cadenas hoteleras y promotores que buscan un activo diferencial, en una ubicación estratégica y con un importante recorrido de revalorización.
*La información urbanística está basada en un estudio preliminar elaborado por técnico competente. Cualquier desarrollo deberá ser objeto de la correspondiente comprobación y tramitación ante el Ayuntamiento de Estepona.*
We are proud to present exclusively one of the most attractive investment opportunities on the Costa del Sol.
This property comprises a well-established restaurant set on a 1,302 m² urban plot, located just 350 metres from the beach, whose true value lies in its outstanding development potential and the wide range of investment opportunities it offers.
According to a preliminary urban planning study prepared by an architectural practice, the plot is classified as *Consolidated Urban Land* under the *CO-2 (Private Commercial Facilities) zoning designation. This classification allows for a variety of commercial uses and also permits **hotel development**, subject to obtaining the relevant planning permissions and licences.
Should a hotel project be pursued, the current planning regulations allow for an increase in both buildability and site coverage, enabling approximately:
* Plot size: 1,302 m²
* Up to 2,440 m² of buildable area
* Approximate site coverage of 814 m²
* Development of up to 4 storeys
* Capacity for approximately 25–30 hotel rooms or tourist apartments, depending on the final architectural design.
Its prime location, within a short walk of the beach, makes this property an outstanding opportunity for:
* Boutique hotel development
* Aparthotel or serviced apartments
* Restaurant with accommodation
* Commercial or mixed-use development
* High-yield investment project in one of the fastest-growing areas of the Costa del Sol
The property is currently operating as a restaurant, allowing the future owner to continue the existing business, renovate the current facilities, or undertake a comprehensive redevelopment to maximise the site’s development potential.
A unique opportunity for investors, hotel operators and developers seeking a distinctive asset in a strategic location with significant long-term appreciation potential.
*The planning information provided is based on a preliminary study prepared by a qualified architect. Any future development remains subject to verification and approval by the Estepona Town Hall and the relevant planning authorities.*
This property comprises a well-established restaurant set on a 1,302 m² urban plot, located just 350 metres from the beach, whose true value lies in its outstanding development potential and the wide range of investment opportunities it offers.
According to a preliminary urban planning study prepared by an architectural practice, the plot is classified as *Consolidated Urban Land* under the *CO-2 (Private Commercial Facilities) zoning designation. This classification allows for a variety of commercial uses and also permits **hotel development**, subject to obtaining the relevant planning permissions and licences.
Should a hotel project be pursued, the current planning regulations allow for an increase in both buildability and site coverage, enabling approximately:
* Plot size: 1,302 m²
* Up to 2,440 m² of buildable area
* Approximate site coverage of 814 m²
* Development of up to 4 storeys
* Capacity for approximately 25–30 hotel rooms or tourist apartments, depending on the final architectural design.
Its prime location, within a short walk of the beach, makes this property an outstanding opportunity for:
* Boutique hotel development
* Aparthotel or serviced apartments
* Restaurant with accommodation
* Commercial or mixed-use development
* High-yield investment project in one of the fastest-growing areas of the Costa del Sol
The property is currently operating as a restaurant, allowing the future owner to continue the existing business, renovate the current facilities, or undertake a comprehensive redevelopment to maximise the site’s development potential.
A unique opportunity for investors, hotel operators and developers seeking a distinctive asset in a strategic location with significant long-term appreciation potential.
*The planning information provided is based on a preliminary study prepared by a qualified architect. Any future development remains subject to verification and approval by the Estepona Town Hall and the relevant planning authorities.*
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$437
Características
- Jardín
- Cocina exterior
- Propiedad de Inversión
- Techo alto
Explorar la zona
Saladillo Benamara, Málaga, 29680, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Málaga’s Saladillo Benamara area, this property offers convenient access to Málaga Airport (10 min) and the city center (15 min). Nearby are prestigious golf clubs, luxury dining options, and the Mediterranean coast for outdoor activities. Education is well-served by international and private schools within a short drive. The location balances coastal living with easy urban and transport connections.
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Atracciones
Escuelas
Málaga-Costa del Sol Airport
Airport
10 min
Málaga María Zambrano Train Station
Train Station
15 min
Puerto de Málaga (Port Marina)
Port / Marina
20 min
Parador de Málaga Golf
Golf & Country Clubs
8 min
Restaurante José Carlos García
Dining & Wine
15 min
Málaga Cathedral
Culture & Heritage
15 min
La Malagueta Beach
Outdoor & Nature
15 min
Thalasso Spa Centro Talasoterapia
Luxury Wellness & Spas
15 min
Calle Larios Shopping Street
Shopping & Lifestyle
15 min
The British International School of Málaga
International School
12 min
Colegio El Romeral
Private School
10 min
IES Málagabut
Public School
10 min
University of Málaga
University / Higher Education
20 min
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Primera publicación
Julio 28
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