Villa Neuve De Plain Pied Sur Les Hauteurs Avec Vue Dégagée à
3 Hab.
1 Baños
1,723 Sqft
9,150 Sqft lot
Actualizado: Abril 17
4
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1
Sobre la propiedad
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¡Raro! A menos de 5 minutos en pied du centre-ville et des commerces de Sainte-Maxime, Jager Immobilier vous présente cette villa neuve de Plain-Pied.dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall confortable avec vestiaire et toiltes invités. Le séjour, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. La cui
Rare! Less than a 5-minute walk from the town center and shops of Sainte-Maxime, Jager Immobilier presents this new single-story villa.
Upon entering, you are welcomed by a comfortable hall with a cloakroom and guest toilet. The living room, featuring a high ceiling, opens through large bay windows onto the garden, pool, and surrounding hills. The fully equipped open-plan kitchen integrat
¡Raro! A menos de 5 minutos en pied du centre-ville et des commerces de Sainte-Maxime, Jager Immobilier vous présente cette villa neuve de Plain-Pied.dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall confortable avec vestiaire et toiltes invités. Le séjour, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.L’espace nuit se compose de trois suites:La suite principale dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et wc.Deux autres chambres en suite bénéficient chacune d’une salle d’eau et d’un dressing encastré avec éclairage intégré.Chaque chambre bénéficie d’un accès direct au jardin; deux d’entre elles s’ouvrent directement sur la piscine.Le jardin, paysagé avec des essences méditerranéennes, est équipé d’un système d’arrosage et d’éclairage automático. La piscine (5 × 10 m), est dotée d’un volet roulant immergé.Un garage entièrement isolé et carrelé, realizado avec les mêmes finitions que le reste de la villa, ainsi qu’une buanderie complètent les prestations. Cet ensemble permet la création d’une 4e chambre voir d’un studio indépendant.Pour un confort optimal, la villa est équipée d’un système de climatisation réversible gainable, et de volets roulants motorisés.Des habillages en pierre viennent souligner le caractère authenticque de la Propriété.Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, et la présence de pins dans l’environnement assure une grande intimité.En fin, la situation en impasse constitue un véritable atout en matière de quiétude et de sécurité. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Rare! Less than a 5-minute walk from the town center and shops of Sainte-Maxime, Jager Immobilier presents this new single-story villa.
Upon entering, you are welcomed by a comfortable hall with a cloakroom and guest toilet. The living room, featuring a high ceiling, opens through large bay windows onto the garden, pool, and surrounding hills. The fully equipped open-plan kitchen integrates seamlessly with the living space.
The sleeping area consists of three suites: - The master suite includes a custom dressing room and a bathroom with a walk-in shower and toilet. - Two other en-suite bedrooms each have a shower room and built-in dressing with integrated lighting.
Each bedroom has direct access to the garden; two of them open directly onto the pool.
The garden, landscaped with Mediterranean plants, is equipped with an automatic irrigation and lighting system. The pool (5 × 10 m) features an underwater rolling shutter.
A fully insulated and tiled garage, finished to the same standard as the villa, along with a laundry room, complete the amenities. This space allows for the creation of a fourth bedroom or an independent studio.
For optimal comfort, the villa is equipped with a ducted reversible air conditioning system and motorized rolling shutters.
Stone cladding highlights the authentic character of the property.
The parking area can accommodate several vehicles, and the presence of pine trees in the surroundings ensures great privacy.
Finally, the cul-de-sac location is a real asset for tranquility and security. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Sainte-Maxime occupies a privileged position on the Gulf of Saint-Tropez, facing its more famous neighbour across the water. The town has long attracted a discerning residential clientele who value the same coastline and light as Saint-Tropez but prefer a quieter, more year-round community. The seafront promenade, the old port, and the weekly market on Place Victor Hugo give the town a genuine civic identity that purely seasonal resorts lack.
Daily life centres on the covered market, the port-side restaurants including Le Dauphin and La Maison Bleue, and the sandy beaches of La Nartelle and La Croisette. The Casino de Sainte-Maxime provides evening entertainment. Saint-Tropez is accessible by ferry in approximately 15 minutes, making it practical for dining or shopping without the road traffic.
Sainte-Maxime sits roughly 90 kilometres east of Marseille and 75 kilometres west of Nice. The nearest commercial airport is Toulon-Hyères, approximately 60 kilometres away. Nice Côte d’Azur International Airport, with its extensive European and intercontinental connections, is around 90 kilometres by road, typically one hour to one hour and fifteen minutes outside peak season. The A8 motorway is accessible via Le Muy, approximately 20 kilometres inland.
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Última actualización
Abril 17
Primera publicación
Sep 12, 2025
Referencia del anuncio
394V3073M
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