Esta villa de 264 metros cuadrados combina lujo, confort y tranquilidad.
Su luminoso salón de 75 metros cuadrados, con vistas a un jardín paisajístico, crea un ambiente cálido y acogedor.
Orientado al suroeste, disfruta de una generosa luz solar durante todo el día. La cocina de planta abierta totalmente amueblada y equipada es el complemento perfecto para esta sala de estar.
This 264 sqm villa combines luxury, comfort and tranquility.
Its bright 75 sqm living room, overlooking a landscaped garden, creates a warm and welcoming atmosphere.
Facing south-west, it enjoys generous sunlight throughout the day. The fully fitted and equipped open-plan kitchen is the perfect complement to this living space.
Ready to move into, the villa features four
Esta villa de 264 metros cuadrados combina lujo, confort y tranquilidad.
Su luminoso salón de 75 metros cuadrados, con vistas a un jardín paisajístico, crea un ambiente cálido y acogedor.
Orientado al suroeste, disfruta de una generosa luz solar durante todo el día. La cocina de planta abierta totalmente amueblada y equipada es el complemento perfecto para esta sala de estar.
Lista para entrar a vivir, la villa cuenta con cuatro dormitorios, tres baños y dos cuartos de ducha, que ofrecen una comodidad óptima y garantizan la privacidad para todos.
En el exterior, apreciará el jardín paisajístico, la piscina climatizada y el jacuzzi para seis personas para un bienestar absoluto.
La propiedad también cuenta con tres plazas de aparcamiento y dos sótanos.
El escenario perfecto para una residencia principal o secundaria, donde el lujo y la serenidad se unen en armonía.
CLASE ENERGÉTICA: C - CLASE CLIMÁTICA: B/Costos de energía anuales estimados para uso estándar: 3.164€ - 4.282€ - año base 2021
Nueva versión del ECD Tasas de agencia a pagar por el proveedor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/año - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:3164€ ~ 4282€ La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This 264 sqm villa combines luxury, comfort and tranquility.
Its bright 75 sqm living room, overlooking a landscaped garden, creates a warm and welcoming atmosphere.
Facing south-west, it enjoys generous sunlight throughout the day. The fully fitted and equipped open-plan kitchen is the perfect complement to this living space.
Ready to move into, the villa features four bedrooms, three bathrooms and two shower rooms, offering optimal comfort while guaranteeing privacy for everyone.
Outside, you’ll appreciate the landscaped garden, heated swimming pool and six-person Jacuzzi for absolute well-being.
The property also boasts three parking spaces and two cellars.
The perfect setting for a primary or secondary residence, where luxury and serenity come together in harmony.
ENERGY CLASS: C - CLIMATE CLASS: B / Estimated annual energy costs for standard use: €3,164 - €4,282 - 2021 base year
ECD new version Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3164€ ~ 4282€ La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nartelle-Noyer-Bellevue-bd de los Sardinaux, Sainte-Maxime, Francia
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Sainte-Maxime occupies a privileged position on the Gulf of Saint-Tropez, directly across the water from Saint-Tropez itself. Where its famous neighbor draws international crowds, Sainte-Maxime has retained a more measured, residential character without sacrificing the essential qualities of the Var coast: pine-covered hills descending to the sea, a sheltered bay, and a consistently mild climate that makes year-round living genuinely practical.
The town center offers a covered market on Place du Marché, a casino, and a seafront promenade lined with restaurants including Le Maxime and La Maison Bleue. Saint-Tropez is reachable by ferry in approximately 15 minutes. Fréjus and its hypermarkets are a 20-minute drive west.
Sainte-Maxime sits roughly 90 kilometers east of Toulon and 120 kilometers west of Nice. The nearest train station is at Saint-Raphaël, approximately 25 kilometers away, with TGV connections to Paris in around four hours. Toulon-Hyères Airport is about 80 kilometers west, while Nice Côte d’Azur Airport, the primary international hub for the region, is approximately 100 kilometers to the east, around 90 minutes by road.