$1,463,713
Oportunidad De Renovación En El Corazón De Sainte Maxime
- 6 Hab.
- 3 Baños
- 2,186 Sqft
- 4,715 Sqft lot
- Actualizado: Enero 30
-
11
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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Ubicada en el corazón del centro de Sainte-Maxime, a pocos pasos del puerto, las playas y las tiendas, esta auténtica villa de principios del siglo XX ofrece un entorno privilegiado para un proyecto de renovación de alta gama. Construida sobre una parcela ajardinada de 438 metros cuadrados con una piscina tradicional, la propiedad se extiende por cuatro niveles y disfruta de una hermosa vista sin
Located in the heart of downtown Sainte-Maxime, just steps from the port, beaches, and shops, this authentic early 20th-century villa offers a prime setting for a high-end renovation project. Built on a landscaped plot of 438sqm with a traditional pool, the property spans four levels and enjoys a beautiful unobstructed sea view from the upper floor, a rare asset in the city center. It includes a m
Ubicada en el corazón del centro de Sainte-Maxime, a pocos pasos del puerto, las playas y las tiendas, esta auténtica villa de principios del siglo XX ofrece un entorno privilegiado para un proyecto de renovación de alta gama. Construida sobre una parcela ajardinada de 438 metros cuadrados con una piscina tradicional, la propiedad se extiende por cuatro niveles y disfruta de una hermosa vista sin obstáculos al mar desde la planta superior, un activo poco común en el centro de la ciudad. Incluye una residencia principal con volúmenes generosos, con una sala de estar que da a una terraza, una cocina independiente, varios dormitorios, una oficina y espacios luminosos que se pueden rediseñar de acuerdo con sus deseos.
En el nivel del jardín, un apartamento T3 independiente permite alojar a familiares, invitados o personal. Un cobertizo de jardín, una plaza de aparcamiento y un jardín arbolado completan la propiedad. Combinando una ubicación excepcional, el encanto de lo antiguo y un gran potencial, esta propiedad única es ideal para crear una residencia principal o secundaria con carácter en uno de los barrios más codiciados de Sainte-Maxime.
Diagnóstico de rendimiento energético: E - 233
Emisión de gases de efecto invernadero: E - 60
Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: 3550€ - 4840€
Los gastos de transacción, incluido el IVA, son responsabilidad del vendedor
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ***
El mercado inmobiliario de lujo en la Riviera francesa es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo de vida y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, a la luz de la situación económica internacional, una inversión segura y un plan de jubilación inteligente, especialmente en ubicaciones privilegiadas. Ubicado entre el Macizo de los Maures y el Golfo de Saint-Tropez, Sainte Maxime es famoso por su encanto y su agradable clima. Frente a Saint-Tropez, no muy lejos de las ciudades de Ramatuelle, Grimaud y Port Grimaud, Cogolin y Fréjus, la comuna cuenta con numerosas playas de arena protegidas del viento. Estos activos la convierten en un destino turístico de primer orden, muy apreciado por los artistas. La ciudad alberga varios eventos y espectáculos. Además de su casino, también hay varios museos, como el Museo Tour Carré, el Museo del Fonógrafo y el Museo de Música e Invenciones Mecánicas. También vale la pena visitar la iglesia de Sainte-Maxime, uno de los edificios más antiguos de la ciudad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
En el nivel del jardín, un apartamento T3 independiente permite alojar a familiares, invitados o personal. Un cobertizo de jardín, una plaza de aparcamiento y un jardín arbolado completan la propiedad. Combinando una ubicación excepcional, el encanto de lo antiguo y un gran potencial, esta propiedad única es ideal para crear una residencia principal o secundaria con carácter en uno de los barrios más codiciados de Sainte-Maxime.
Diagnóstico de rendimiento energético: E - 233
Emisión de gases de efecto invernadero: E - 60
Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: 3550€ - 4840€
Los gastos de transacción, incluido el IVA, son responsabilidad del vendedor
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ***
El mercado inmobiliario de lujo en la Riviera francesa es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo de vida y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, a la luz de la situación económica internacional, una inversión segura y un plan de jubilación inteligente, especialmente en ubicaciones privilegiadas. Ubicado entre el Macizo de los Maures y el Golfo de Saint-Tropez, Sainte Maxime es famoso por su encanto y su agradable clima. Frente a Saint-Tropez, no muy lejos de las ciudades de Ramatuelle, Grimaud y Port Grimaud, Cogolin y Fréjus, la comuna cuenta con numerosas playas de arena protegidas del viento. Estos activos la convierten en un destino turístico de primer orden, muy apreciado por los artistas. La ciudad alberga varios eventos y espectáculos. Además de su casino, también hay varios museos, como el Museo Tour Carré, el Museo del Fonógrafo y el Museo de Música e Invenciones Mecánicas. También vale la pena visitar la iglesia de Sainte-Maxime, uno de los edificios más antiguos de la ciudad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of downtown Sainte-Maxime, just steps from the port, beaches, and shops, this authentic early 20th-century villa offers a prime setting for a high-end renovation project. Built on a landscaped plot of 438sqm with a traditional pool, the property spans four levels and enjoys a beautiful unobstructed sea view from the upper floor, a rare asset in the city center. It includes a main residence with generous volumes, featuring a living room opening onto a terrace, an independent kitchen, several bedrooms, an office, and bright spaces to be redesigned according to your desires.
On the garden level, an independent T3 apartment allows for hosting family, guests, or staff. A garden shed, a parking space, and a wooded garden complete the property. Combining an exceptional location, the charm of the old, and great potential, this unique property is ideal for creating a main or secondary residence with character in one of the most sought-after neighborhoods of Sainte-Maxime.
Energy Performance Diagnostic: E - 233
Greenhouse Gas Emission: E - 60
Estimated annual energy costs of the housing: 3550 - 4840
Transaction fees including VAT are the responsibility of the seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Vacation homes and secondary residences on the Côte d’Azur not only offer an unparalleled lifestyle and quality of life but also represent, in light of the international economic situation, a secure investment and a smart retirement plan, especially in premium locations. Nestled between the Massif des Maures and the Gulf of Saint-Tropez, Sainte Maxime is renowned for its charm and pleasant climate. Facing Saint-Tropez, not far from the towns of Ramatuelle, Grimaud and Port Grimaud, Cogolin, and Fréjus; the commune boasts numerous sandy beaches sheltered from the wind. These assets make it a prime tourist destination, highly favored by artists. The town hosts several events and shows. In addition to its casino, there are also a number of museums including the Tour Carré Museum, the Phonograph Museum, as well as the Museum of Mechanical Music and inventions. Also worth seeing is the Church of Sainte-Maxime, one of the oldest buildings in the town.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the garden level, an independent T3 apartment allows for hosting family, guests, or staff. A garden shed, a parking space, and a wooded garden complete the property. Combining an exceptional location, the charm of the old, and great potential, this unique property is ideal for creating a main or secondary residence with character in one of the most sought-after neighborhoods of Sainte-Maxime.
Energy Performance Diagnostic: E - 233
Greenhouse Gas Emission: E - 60
Estimated annual energy costs of the housing: 3550 - 4840
Transaction fees including VAT are the responsibility of the seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Vacation homes and secondary residences on the Côte d’Azur not only offer an unparalleled lifestyle and quality of life but also represent, in light of the international economic situation, a secure investment and a smart retirement plan, especially in premium locations. Nestled between the Massif des Maures and the Gulf of Saint-Tropez, Sainte Maxime is renowned for its charm and pleasant climate. Facing Saint-Tropez, not far from the towns of Ramatuelle, Grimaud and Port Grimaud, Cogolin, and Fréjus; the commune boasts numerous sandy beaches sheltered from the wind. These assets make it a prime tourist destination, highly favored by artists. The town hosts several events and shows. In addition to its casino, there are also a number of museums including the Tour Carré Museum, the Phonograph Museum, as well as the Museum of Mechanical Music and inventions. Also worth seeing is the Church of Sainte-Maxime, one of the oldest buildings in the town.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$669
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Propiedad de Inversión
- Oficina
- Encimeras de piedra
- Aparcamiento
Explorar la zona
Ville-Les Saquedes-Le Bouillonnet, Sainte-Maxime, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the beautiful coastal town of Sainte Maxime, this property offers a serene lifestyle in the French Riviera. Enjoy quick access to pristine beaches and charming local cafes. Nearby, you will find excellent dining options and luxury shopping in the town center. The area is well-connected with the A8 motorway, ensuring easy drives to Nice or Marseille. Ideal for families, the location also provides access to prominent schools and is a short drive from cultural and natural attractions.
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Atracciones
Escuelas
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
75 min
Golf de Sainte-Maxime
Golf & Country Clubs
11 min
Plage de la Nartelle
Outdoor & Nature
9 min
Musée de la Tour Carrée
Culture & Heritage
5 min
École Privée Internationale Montessori
Private School
15 min
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Publicado por
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Enero 30
Primera publicación
Sep 30, 2025
Referencia del anuncio
W-046E6I
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