Chalé Sainte Foy Tarentaise

Nichée au cœur du hameau paisible du Jorat, sur la commune de Sainte-Foy-Tarentaise, cette ancienne ferme rénovée est un bien rare et singulier. Ce chalet individuel d’environ 380 m² abrite 4 appartements reliables entre eux, formant une seule et même propriété.Le bien se compose aujourd’hui comme suit:Un estudio (T1) de 30 m², ideal pour une location indépendante ou un logement d’point.Un T2 de 40 m², confortable y funcional. Un T4 espacioso de 156 m² con gran terraza de 42 m², jacuzzi y baño turco privado.Un T5 de 152 m² aux volumes généreux, avec 4 chambres en suite et plusieurs balcons.Les appartements peuvent très facilement être réunis entre eux: un escalier central dessert l’ensemble du chalet et la suppression de quelques cloisons légères suffit à créer un seul grand espace de vie. Chaque logement est équipé de sa propre cuisine, salon, chambres avec salle d’eau et WC privatifs. L’ensemble peut aisément être réuni pour créer une seule grande habitation familiale, deux vastes appartements, ou encore un gîte ou lodge haut de gamme.Atouts majeurs:Ubicación estratégica: cerca de Sainte-Foy, Tignes, Val d’Isère, La Rosière et Paradiski, sur la route des cols alpins, idéale pour les amateurs de ski l’hiver et de cyclisme l’Été.Potenciel locatif exceptionnel: environ 25 couchages, générant jusqu’à 65 000€ bruts annuels selon l’exploitation actuelle.Possibilité de résidence principale, secondaire ou investissement locatif Saisonnier.Environnement calme, sans nuisances, avec vue dégagée sur les Montagnes.Acceso fácil a comercios, escuelas y transportes. 5 plazas de aparcamiento privado.Chauffage électrique + un poêle par appartement, double vitrage et rénovation récente (2017) .Ce bien, spacieux, lumineux et aménagé avec goûe t, offre un équilibre parfait entre authenticcité, fonctionnalité et flexibilité d’usage. Il séduira autant les grandes familles que les porteurs de projet touristique. 📍 Dirección: Lieu-dit ’Le Jorat’, Ferme Saint Aubin — 73640 Sainte-Foy-Tarentaise 📐 Superficie habitable: 380 m² 🏡 Tipología: Chalet individual avec 4 appartements intégrés 💰 Fort potentiel locatif ou RésidentielHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation energétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015:8983,00€. Fecha de realización del DPE: 30-07-2019. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/