Casa De Pueblo De 350 M² Para Renovar

Oportunidad única, ubicada en el corazón del pueblo y a solo diez minutos de la estación de tren de Perrache. Lancelot Real Estate Group ofrece exclusivamente una casa de pueblo de finales del siglo XIX con el potencial de albergar dos residencias y dos apartamentos de 1 dormitorio para vivienda u oficina. La propiedad está estructurada de la siguiente manera: la puerta se abre a un patio interior de aproximadamente 120 m², con la posibilidad de una vivienda independiente a la derecha en dos niveles con un total de 80 m². En la parte trasera del patio, la casa principal se extiende por dos niveles más un ático para un total de unos 220 m². Disfrutará de un espacio exterior de 350 m² en la parte trasera de la casa con orientación sur. Finalmente, hay una casa contigua con dos niveles independientes de 35 m² (escalera exterior) que idealmente podría servir para una actividad profesional o la creación de dos estudios. Toda la propiedad requerirá una renovación completa. Calificación energética: F. Nuestra opinión: una ubicación privilegiada y un hermoso proyecto para emprender de acuerdo con sus necesidades y posibilidades. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador, con un 3% de impuestos incluidos y un precio neto de venta de 1 millón de euros. Para programar una visita u obtener un presupuesto personalizado gratuito de su propiedad, póngase en contacto con Florent Lancelot escribiendo a [información oculta].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/