Apartamento De 6 Habitaciones De 138 M² Con Garaje De 37 M²

Nuevo, ubicado en la zona del Parc du Brûlet, a solo diez minutos de la estación de tren de Perrache. Lancelot Real Estate Group le ofrece un apartamento familiar de 138 m² situado en el tercer piso de un condominio de alta gama en Pitance (la renovación de la fachada se completó en 2021). La espaciosa entrada conduce a la cocina/despensa, la sala de estar y un hermoso dormitorio. Hay un balcón profundo orientado al este con vistas a Lyon. Un balcón continuo recorre todo el lado oeste. El área para dormir está separada y cuenta con tres hermosas habitaciones, dos baños, un baño y un baño con ducha. Esta propiedad contará con una gran bodega y la opción de comprar un amplio garaje de 37 m² (4 m de altura) por un precio adicional (30 000 euros). Este lote está sujeto al régimen de condominio: 48 lotes. Calefacción colectiva a gas. Certificado de eficiencia energética: D (215 y 47). Cargos corrientes anuales: 5.350 euros (calefacción y agua incluidos). Honorarios de compra del 3,5% con impuestos incluidos. Precio neto de venta de 501.800 euros. Nuestra opinión: una ubicación estratégica para este codiciado condominio (el autobús C19 y las tiendas a poca distancia) y la posibilidad de renovar la propiedad a su gusto. Para programar una visita u obtener una valoración personalizada de la propiedad de forma gratuita, póngase en contacto con Florent Lancelot en [información oculta].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/