$10,713,645
El Antiguo Asedio Y Su Viñedo
- 6,674 Sqft
- 271.82 Ac lot
- Actualizado: Agosto 8
-
74
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- 38
Sobre la propiedad
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Ref.4070: Antiguo asedio y su viñedo.
En la frontera de la Dordoña y la Gironda, en una meseta con vistas tanto al río Dordoña al norte como a la campiña de Gironda al sur, esta antigua Seigneurie y su finca de viñedos de más de 110 ha disfrutan de un entorno excepcional para esta propiedad excepcional. La ingeniosa ciudad y sus servicios están a solo unos minutos, la autopista A89 y el aeropu
En la frontera de la Dordoña y la Gironda, en una meseta con vistas tanto al río Dordoña al norte como a la campiña de Gironda al sur, esta antigua Seigneurie y su finca de viñedos de más de 110 ha disfrutan de un entorno excepcional para esta propiedad excepcional. La ingeniosa ciudad y sus servicios están a solo unos minutos, la autopista A89 y el aeropu
[hidden information] : Former seigeury and its vineyard.
On the border of the Dordogne and Gironde, on a plateau overlooking both the Dordogne river to the north and the Gironde countryside to the south, this former Seigneurie and its vineyard estate of more than 110 ha enjoy a rare environment for this exceptional property. The resourceful town and its amenities are just a few minutes away, t
On the border of the Dordogne and Gironde, on a plateau overlooking both the Dordogne river to the north and the Gironde countryside to the south, this former Seigneurie and its vineyard estate of more than 110 ha enjoy a rare environment for this exceptional property. The resourceful town and its amenities are just a few minutes away, t
Ref.4070: Antiguo asedio y su viñedo.
En la frontera de la Dordoña y la Gironda, en una meseta con vistas tanto al río Dordoña al norte como a la campiña de Gironda al sur, esta antigua Seigneurie y su finca de viñedos de más de 110 ha disfrutan de un entorno excepcional para esta propiedad excepcional. La ingeniosa ciudad y sus servicios están a solo unos minutos, la autopista A89 y el aeropuerto de Bergerac a menos de 30 minutos.
Burdeos está a 1h15 y París a 3 horas en TGV.
Hay que cruzar algunas hectáreas de viñedos de la finca antes de ver este magnífico castillo y su imponente puerta que da acceso al patio principal, que está orientado para disfrutar de una vista de 180 grados del viñedo. Una vez en el patio del castillo, quedará deslumbrado por las vistas desde la finca, apreciará el castillo con techo de pizarra y su llamativa fachada principal de piedra y ladrillo rojo.
El castillo ofrece servicios de alta calidad. Con una superficie habitable de 620 metros cuadrados, se distribuye de la siguiente manera:
En la planta baja: un hall de entrada conduce a la derecha a un gran comedor que cuenta con grandes aberturas ubicadas en tres exposiciones y techos altos que dan un volumen impresionante a las diferentes habitaciones; la torre de la derecha da acceso a una cocina y un almacén.
A la izquierda, hay una hermosa sala de estar con vistas a la piscina y un magnífico jardín donde se encuentra un cedro multicentenario. La segunda torre conduce a un comedor, cocina y baño separado. Por último, en el lado norte del castillo, hay una oficina y un pasillo con varios trasteros y acceso a la escalera que conduce al primer piso.
En el primer piso: el rellano distribuye los 5 dormitorios, duchas y baños y un aseo para el cuerpo principal del castillo. En la torre oeste: un rellano, un aseo separado, un baño y dos dormitorios y, junto a la torre este, un salón.
Las dependencias incluyen:
- Ubicada en el extremo sur del patio del castillo: una cabaña de conserje completamente renovada de aproximadamente 120 metros cuadrados de espacio habitable.
- Tres casas rurales de lujo: la primera, ubicada cerca del castillo, es un edificio de piedra con piscina, jacuzzi y servicios de alta gama (capacidad para 6 personas). El segundo, un antiguo palomar ubicado cerca de las actividades ecuestres (capacidad para 4 personas). La última, ubicada al final de la propiedad, es una casa de estilo del sur de España con una piscina que puede alojar hasta 12 personas.
LA FINCA VINÍCOLA
La finca tiene un antiguo almacén de vino en muy buenas condiciones junto al castillo. Una parte de este edificio se utiliza ahora para el envejecimiento del vino en barricas, y la otra parte se compone de cubas antiguas y completamente funcionales y un área de almacenamiento.
A unos cientos de metros del castillo se encuentra el corazón del proceso de elaboración del vino de la finca: con una producción de hasta 3.600 hectolitros de AOC Bordeaux Supérieur, esta finca tenía que estar equipada con instalaciones de calidad, como bodegas de los más altos estándares, plataformas fitosanitarias y otros equipos de calidad, y una capacidad de almacenamiento de hasta 12 000 hectolitros.
La herramienta de producción se entrega llave en mano: equipos de mantenimiento del viñedo, vinificación, almacenamiento y redes de distribución comercial que garantizan ingresos estables.
Junto a la bodega, hay una sala de degustación para los clientes visitantes.
EL DOMINIO ECUESTRE
El establecimiento cuenta con instalaciones ecuestres:
- establos con capacidad para 16 cajas de madera
- talabartería
- oficina del instructor
- arena,
- pista de equitación
- talleres
Este antiguo señorío ofrece una rara combinación de viñedos, equitación y bienes raíces. La superficie total del terreno es de 110 hectáreas (271 acres), todo en una sola pieza y ligeramente ondulado.
El castillo se encuentra en una posición dominante en el tercio norte de la propiedad. Se beneficia de un parque con hermosos árboles, como un cedro centenario ubicado en el lado oeste, donde se puede disfrutar de una hermosa piscina, un huerto alimentado por un manantial completa esta situación privilegiada.
La tierra se divide de la siguiente manera
80 ha (197 acres) de viñas en una sola pieza sobre un suelo arcillo-grava muy favorable para la vid, donde es necesario subrayar el enfoque de los propietarios, que han combinado productividad y medio ambiente con la certificación HVE3.
49 acres (20 ha) de bosque
17 acres (7 ha) de pastizales que se extienden hasta las orillas del Dordoña y dan acceso al agua y, además, un manantial riega la tierra y un abrevadero para los caballos.
Tierra libre de cualquier ocupación.
Gabinete LE NAIL — Dordogne - Périgord - Lot-et-Garona: M. Bruno GUÉRIN: [información oculta]
Lo invitamos a visitar nuestro sitio web Cabinet Le Nail para ver nuestros últimos anuncios u obtener más información sobre esta propiedad.
Ref.4070: Ancienne seigneurie et son vignoble.
C’est à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau dominant à la fois la rivière Dordogne au Nord et la campagne Girondine au Sud, que cette ancienne Seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 ha profitent d’un environment rare pour ce bien exceptionnel. La ville ressource et ses commodities sont à quelques minutes, l’A89 et l’aéroport de Bergerac a menos de 30 minutos.
Burdeos está a 1h15 y París a 3 horas en TGV.
Il faut traverser quelques hectares de vignes du domaine avant d’apercevoir ce magnifique château et son imposante grille donnant accès à la cour principale qui est orientée de façon à profiter d’une vue sur le vignoble à 180 grados. Une fois dans la cour du château vous serez ébloui par les points de vues que propose de ce domaine, vous apprécieriez ce château coiffé d’ardoises et sa façade principale flamboyante en pierre et briques rouges.
Le château propose des prestations de haut standing. De una superficie habitable de 620 m², se distribuye también:
Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée dessert à droite une grande salle à manger qui profite de larges ouvertures positionnées en trois expositions et des plafonds de belles hauteurs donnant un volume impressionnant aux différentes pièces; la tour droite donne accès à une cuisine et un cellier.
Sur la gauche, se trouve un beau séjour avec vue sur la piscine et un superbe jardin où siège un cèdre multicentenaire. Vous emprunterez la seconde tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc séparé. Enfin sur la partie Nord du château, se trouvent un bureau et un dégagement avec diverses pièces de stockage et un accès à l’escalier menant à l’étage.
Au 1er étage: le palier distribue les 5 chambres, salles d’eau et salles de bains et un wc pour le corps principal du château. Dans la tour Ouest: un palier, wc séparé, une salle de bains et deux chambres et attenant à la tour Est, un salon détente.
Las dependencias comprenden:
Situado a l’extrémité Sud de la cour du château: un logement de gardien entièrement rénové d’ environ 120 m² habitables.
Trois gîtes de luxe: un premier situé proche du château, bâtisse en pierre avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme (capacidad para 6 personas). Le second, un ancien pigeonnier situé proche des activités équestres (capacidad para 4 personas). Le dernier, situé à l’extrémité de la propriété, une maison de style Sud de l’Espagne avec piscine pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Le domaine viticole dispose d’ un ancien chai en très bon état attenant au château. Ce bâtiment est pour une partie aujourd’hui utilisé pour le vieillissement du vin en barrique et la seconde partie sont des anciennes cuves totalement fonctionnelles et un plateau de stockage.
A quelques centaines de mètres du château le cœur de la vinification du domaine: avec une production allant jusqu’à 3600 hectolitros de AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’installation de qualité comme des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matériels de qualités et une capacité de stockage pouvant aller jusqu’à 12 000 hectolitros.
L’outil de production est livré clefs en main: matériels d’entretien de la vigne, vinificación, almacenamiento, ainsi que les réseaux de distributions commerciales qui assurance un revenu stable.
Attenante aux chais, se trouve une salle de dégustation pour les clients de passage.
La propriété dispose d’équipements équestres: écuries avec une capacité de 16 boxes en bois, sellerie, bureau du moniteur, carrière, manège, ateliers.
Cette ancienne seigneurie propose un ensemble viticole, équestre et immobilier rare. La surface totale du terrain est de 110 ha d’un seul tenant légèrement vallonné.
Le château est situé en position dominante sur le 1/3 Nord de la propriété. Celui-ci profite d’un parc avec de beaux arbres tels qu’un cèdres centenaires situé à l’Ouest ou l’on peut profiter d’une belle piscine, un potager alimenter par une source complète cette situation privilégiée.
El terreno se descompone también:
80 ha de vignes d’un seul tenant sur un terroir argilo-graveleux très favorable à la vigne où il faut souligner la démarche des propriétaires qui ont allié productivité et environnement avec la certification HVE3.
20 ha de bosque
7 ha de prairie qui s’étendent jusqu’aux berges de la Dordogne donnant un accès à l’eau et en complément une source irrigue les terres et un point d’eau pour les chevaux.
Terreno libre de toda ocupación.
Gabinete LE NAIL — Dordogne - Périgord - Lot-et-Garona: M. Bruno GUÉRIN: [información oculta]
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
En la frontera de la Dordoña y la Gironda, en una meseta con vistas tanto al río Dordoña al norte como a la campiña de Gironda al sur, esta antigua Seigneurie y su finca de viñedos de más de 110 ha disfrutan de un entorno excepcional para esta propiedad excepcional. La ingeniosa ciudad y sus servicios están a solo unos minutos, la autopista A89 y el aeropuerto de Bergerac a menos de 30 minutos.
Burdeos está a 1h15 y París a 3 horas en TGV.
Hay que cruzar algunas hectáreas de viñedos de la finca antes de ver este magnífico castillo y su imponente puerta que da acceso al patio principal, que está orientado para disfrutar de una vista de 180 grados del viñedo. Una vez en el patio del castillo, quedará deslumbrado por las vistas desde la finca, apreciará el castillo con techo de pizarra y su llamativa fachada principal de piedra y ladrillo rojo.
El castillo ofrece servicios de alta calidad. Con una superficie habitable de 620 metros cuadrados, se distribuye de la siguiente manera:
En la planta baja: un hall de entrada conduce a la derecha a un gran comedor que cuenta con grandes aberturas ubicadas en tres exposiciones y techos altos que dan un volumen impresionante a las diferentes habitaciones; la torre de la derecha da acceso a una cocina y un almacén.
A la izquierda, hay una hermosa sala de estar con vistas a la piscina y un magnífico jardín donde se encuentra un cedro multicentenario. La segunda torre conduce a un comedor, cocina y baño separado. Por último, en el lado norte del castillo, hay una oficina y un pasillo con varios trasteros y acceso a la escalera que conduce al primer piso.
En el primer piso: el rellano distribuye los 5 dormitorios, duchas y baños y un aseo para el cuerpo principal del castillo. En la torre oeste: un rellano, un aseo separado, un baño y dos dormitorios y, junto a la torre este, un salón.
Las dependencias incluyen:
- Ubicada en el extremo sur del patio del castillo: una cabaña de conserje completamente renovada de aproximadamente 120 metros cuadrados de espacio habitable.
- Tres casas rurales de lujo: la primera, ubicada cerca del castillo, es un edificio de piedra con piscina, jacuzzi y servicios de alta gama (capacidad para 6 personas). El segundo, un antiguo palomar ubicado cerca de las actividades ecuestres (capacidad para 4 personas). La última, ubicada al final de la propiedad, es una casa de estilo del sur de España con una piscina que puede alojar hasta 12 personas.
LA FINCA VINÍCOLA
La finca tiene un antiguo almacén de vino en muy buenas condiciones junto al castillo. Una parte de este edificio se utiliza ahora para el envejecimiento del vino en barricas, y la otra parte se compone de cubas antiguas y completamente funcionales y un área de almacenamiento.
A unos cientos de metros del castillo se encuentra el corazón del proceso de elaboración del vino de la finca: con una producción de hasta 3.600 hectolitros de AOC Bordeaux Supérieur, esta finca tenía que estar equipada con instalaciones de calidad, como bodegas de los más altos estándares, plataformas fitosanitarias y otros equipos de calidad, y una capacidad de almacenamiento de hasta 12 000 hectolitros.
La herramienta de producción se entrega llave en mano: equipos de mantenimiento del viñedo, vinificación, almacenamiento y redes de distribución comercial que garantizan ingresos estables.
Junto a la bodega, hay una sala de degustación para los clientes visitantes.
EL DOMINIO ECUESTRE
El establecimiento cuenta con instalaciones ecuestres:
- establos con capacidad para 16 cajas de madera
- talabartería
- oficina del instructor
- arena,
- pista de equitación
- talleres
Este antiguo señorío ofrece una rara combinación de viñedos, equitación y bienes raíces. La superficie total del terreno es de 110 hectáreas (271 acres), todo en una sola pieza y ligeramente ondulado.
El castillo se encuentra en una posición dominante en el tercio norte de la propiedad. Se beneficia de un parque con hermosos árboles, como un cedro centenario ubicado en el lado oeste, donde se puede disfrutar de una hermosa piscina, un huerto alimentado por un manantial completa esta situación privilegiada.
La tierra se divide de la siguiente manera
80 ha (197 acres) de viñas en una sola pieza sobre un suelo arcillo-grava muy favorable para la vid, donde es necesario subrayar el enfoque de los propietarios, que han combinado productividad y medio ambiente con la certificación HVE3.
49 acres (20 ha) de bosque
17 acres (7 ha) de pastizales que se extienden hasta las orillas del Dordoña y dan acceso al agua y, además, un manantial riega la tierra y un abrevadero para los caballos.
Tierra libre de cualquier ocupación.
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Ref.4070: Ancienne seigneurie et son vignoble.
C’est à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau dominant à la fois la rivière Dordogne au Nord et la campagne Girondine au Sud, que cette ancienne Seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 ha profitent d’un environment rare pour ce bien exceptionnel. La ville ressource et ses commodities sont à quelques minutes, l’A89 et l’aéroport de Bergerac a menos de 30 minutos.
Burdeos está a 1h15 y París a 3 horas en TGV.
Il faut traverser quelques hectares de vignes du domaine avant d’apercevoir ce magnifique château et son imposante grille donnant accès à la cour principale qui est orientée de façon à profiter d’une vue sur le vignoble à 180 grados. Une fois dans la cour du château vous serez ébloui par les points de vues que propose de ce domaine, vous apprécieriez ce château coiffé d’ardoises et sa façade principale flamboyante en pierre et briques rouges.
Le château propose des prestations de haut standing. De una superficie habitable de 620 m², se distribuye también:
Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée dessert à droite une grande salle à manger qui profite de larges ouvertures positionnées en trois expositions et des plafonds de belles hauteurs donnant un volume impressionnant aux différentes pièces; la tour droite donne accès à une cuisine et un cellier.
Sur la gauche, se trouve un beau séjour avec vue sur la piscine et un superbe jardin où siège un cèdre multicentenaire. Vous emprunterez la seconde tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc séparé. Enfin sur la partie Nord du château, se trouvent un bureau et un dégagement avec diverses pièces de stockage et un accès à l’escalier menant à l’étage.
Au 1er étage: le palier distribue les 5 chambres, salles d’eau et salles de bains et un wc pour le corps principal du château. Dans la tour Ouest: un palier, wc séparé, une salle de bains et deux chambres et attenant à la tour Est, un salon détente.
Las dependencias comprenden:
Situado a l’extrémité Sud de la cour du château: un logement de gardien entièrement rénové d’ environ 120 m² habitables.
Trois gîtes de luxe: un premier situé proche du château, bâtisse en pierre avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme (capacidad para 6 personas). Le second, un ancien pigeonnier situé proche des activités équestres (capacidad para 4 personas). Le dernier, situé à l’extrémité de la propriété, une maison de style Sud de l’Espagne avec piscine pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Le domaine viticole dispose d’ un ancien chai en très bon état attenant au château. Ce bâtiment est pour une partie aujourd’hui utilisé pour le vieillissement du vin en barrique et la seconde partie sont des anciennes cuves totalement fonctionnelles et un plateau de stockage.
A quelques centaines de mètres du château le cœur de la vinification du domaine: avec une production allant jusqu’à 3600 hectolitros de AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’installation de qualité comme des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matériels de qualités et une capacité de stockage pouvant aller jusqu’à 12 000 hectolitros.
L’outil de production est livré clefs en main: matériels d’entretien de la vigne, vinificación, almacenamiento, ainsi que les réseaux de distributions commerciales qui assurance un revenu stable.
Attenante aux chais, se trouve une salle de dégustation pour les clients de passage.
La propriété dispose d’équipements équestres: écuries avec une capacité de 16 boxes en bois, sellerie, bureau du moniteur, carrière, manège, ateliers.
Cette ancienne seigneurie propose un ensemble viticole, équestre et immobilier rare. La surface totale du terrain est de 110 ha d’un seul tenant légèrement vallonné.
Le château est situé en position dominante sur le 1/3 Nord de la propriété. Celui-ci profite d’un parc avec de beaux arbres tels qu’un cèdres centenaires situé à l’Ouest ou l’on peut profiter d’une belle piscine, un potager alimenter par une source complète cette situation privilégiée.
El terreno se descompone también:
80 ha de vignes d’un seul tenant sur un terroir argilo-graveleux très favorable à la vigne où il faut souligner la démarche des propriétaires qui ont allié productivité et environnement avec la certification HVE3.
20 ha de bosque
7 ha de prairie qui s’étendent jusqu’aux berges de la Dordogne donnant un accès à l’eau et en complément une source irrigue les terres et un point d’eau pour les chevaux.
Terreno libre de toda ocupación.
Gabinete LE NAIL — Dordogne - Périgord - Lot-et-Garona: M. Bruno GUÉRIN: [información oculta]
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information] : Former seigeury and its vineyard.
On the border of the Dordogne and Gironde, on a plateau overlooking both the Dordogne river to the north and the Gironde countryside to the south, this former Seigneurie and its vineyard estate of more than 110 ha enjoy a rare environment for this exceptional property. The resourceful town and its amenities are just a few minutes away, the A89 motorway and Bergerac airport less than 30 minutes away.
Bordeaux is 1h15 away and Paris 3 hours by TGV.
You have to cross a few hectares of vineyards on the estate before you see this magnificent chateau and its imposing gate giving access to the main courtyard which is oriented so as to enjoy a 180 degree view of the vineyard. Once in the courtyard of the château you will be dazzled by the views from the estate, you will appreciate the slate roofed château and its flamboyant stone and red brick main façade.
The chateau offers high quality services. With a living area of 620sqm, it is distributed as follows:
On the ground floor: an entrance hall leads to the right to a large dining room which benefits from large openings positioned in three exposures and high ceilings giving an impressive volume to the different rooms; the right tower gives access to a kitchen and a storeroom.
On the left, there is a beautiful living room with a view of the swimming pool and a superb garden where a multi-centenary cedar sits. The second tower leads to a dining room, kitchen and separate toilet. Finally, on the north side of the chateau, there is an office and a hallway with various storage rooms and access to the staircase leading to the first floor.
On the first floor: the landing distributes the 5 bedrooms, shower rooms and bathrooms and a toilet for the main body of the castle. In the west tower: a landing, separate wc, a bathroom and two bedrooms and adjoining the east tower, a lounge.
The outbuildings include :
- Located at the south end of the castle courtyard: a fully renovated caretaker’s cottage of approx. 120 sqm of living space.
- Three luxury gîtes: the first, located close to the castle, is a stone building with a swimming pool, jacuzzi and top-of-the-range services (capacity 6 people). The second, an old pigeon house located near the equestrian activities (capacity 4 people). The last one, located at the end of the property, is a southern Spanish style house with a swimming pool that can accommodate up to 12 people.
THE WINE ESTATE
The estate has an old wine storehouse in very good condition adjacent to the château. Part of this building is now used for ageing wine in barrels, and the other part is made up of old, fully functional vats and a storage area.
A few hundred metres from the château is the heart of the estate’s wine-making process: with a production of up to 3,600 hectolitres of AOC Bordeaux Supérieur, this estate had to be equipped with quality facilities such as cellars of the highest standards, phytosanitary platforms and other quality equipment, and a storage capacity of up to 12,000 hectolitres.
The production tool is delivered turnkey: vineyard maintenance equipment, vinification, storage, as well as commercial distribution networks that ensure a stable income.
Adjacent to the winery, there is a tasting room for visiting customers.
THE EQUESTRIAN DOMAIN
The property has equestrian facilities:
- stables with a capacity of 16 wooden boxes
- saddlery
- instructor’s office
- arena,
- riding arena
- workshops
This former seigneury offers a rare combination of vineyards, equestrianism and real estate. The total surface area of the land is 271 acres (110 hectares), all in one piece and slightly undulating.
The chateau is located in a dominant position on the northern third of the property. It benefits from a park with beautiful trees such as a hundred year old cedar located on the west side where one can enjoy a beautiful swimming pool, a vegetable garden fed by a spring completes this privileged situation.
The land is divided as follows
197 acres (80 ha) of vines in one piece on a clay-gravel soil very favourable to the vine where it is necessary to underline the approach of the owners who have combined productivity and environment with the HVE3 certification.
49 acres (20 ha) of woodland
17 acres (7 ha) of grassland extending to the banks of the Dordogne giving access to water and in addition a spring irrigates the land and a watering place for the horses.
Land free of any occupation.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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[hidden information] : Ancienne seigneurie et son vignoble.
C’est à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau dominant à la fois la rivière Dordogne au Nord et la campagne Girondine au Sud, que cette ancienne Seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 ha profitent d’un environnement rare pour ce bien exceptionnel. La ville ressource et ses commodités sont à quelques minutes, l’A89 et l’aéroport de Bergerac à moins de 30 minutes.
Bordeaux est à 1h15 et Paris à 3 heures en TGV.
Il faut traverser quelques hectares de vignes du domaine avant d’apercevoir ce magnifique château et son imposante grille donnant accès à la cour principale qui est orientée de façon à profiter d’une vue sur le vignoble à 180 degrés. Une fois dans la cour du château vous serez ébloui par les points de vues que propose de ce domaine, vous apprécieriez ce château coiffé d’ardoises et sa façade principale flamboyante en pierre et briques rouges.
Le château propose des prestations de haut standing. D’une surface habitable de 620m², il est distribué ainsi :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert à droite une grande salle à manger qui profite de larges ouvertures positionnées en trois expositions et des plafonds de belles hauteurs donnant un volume impressionnant aux différentes pièces ; la tour droite donne accès à une cuisine et un cellier.
Sur la gauche, se trouve un beau séjour avec vue sur la piscine et un superbe jardin où siège un cèdre multi-centenaire. Vous emprunterez la seconde tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc séparé. Enfin sur la partie Nord du château, se trouvent un bureau et un dégagement avec diverses pièces de stockage et un accès à l’escalier menant à l’étage.
Au 1er étage: le palier distribue les 5 chambres, salles d’eau et salles de bains et un wc pour le corps principal du château. Dans la tour Ouest : un palier, wc séparé, une salle de bains et deux chambres et attenant à la tour Est, un salon détente.
Les dépendances comprennent :
Situé à l’extrémité Sud de la cour du château : un logement de gardien entièrement rénové d’ environ 120 m² habitables.
Trois gîtes de luxe : un premier situé proche du château, bâtisse en pierre avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme (capacité 6 personnes). Le second, un ancien pigeonnier situé proche des activités équestres (capacité 4 personnes). Le dernier, situé à l’extrémité de la propriété, une maison de style Sud de l’Espagne avec piscine pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Le domaine viticole dispose d’ un ancien chai en très bon état attenant au château. Ce bâtiment est pour une partie aujourd’hui utilisé pour le vieillissement du vin en barrique et la seconde partie sont des anciennes cuves totalement fonctionnelles et un plateau de stockage.
A quelques centaines de mètres du château le cœur de la vinification du domaine : avec une production allant jusqu’à 3600 hectolitres de AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’installation de qualité comme des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matériels de qualités et une capacité de stockage pouvant aller jusqu’à 12 000 hectolitres.
L’outil de production est livré clefs en main : matériels d’entretien de la vigne, vinification, stockage, ainsi que les réseaux de distributions commerciales qui assurent un revenu stable.
Attenante aux chais, se trouve une salle de dégustation pour les clients de passage.
La propriété dispose d’équipements équestres : écuries avec une capacité de 16 boxes en bois, sellerie, bureau du moniteur, carrière, manège, ateliers.
Cette ancienne seigneurie propose un ensemble viticole, équestre et immobilier rare. La surface totale du terrain est de 110 ha d’un seul tenant légèrement vallonné.
Le château est situé en position dominante sur le 1/3 Nord de la propriété. Celui-ci profite d’un parc avec de beaux arbres tels qu’un cèdres centenaires situé à l’Ouest ou l’on peut profiter d’une belle piscine, un potager alimenter par une source complète cette situation privilégiée.
Le terrain se décompose ainsi :
80 ha de vignes d’un seul tenant sur un terroir argilo-graveleux très favorable à la vigne où il faut souligner la démarche des propriétaires qui ont allié productivité et environnement avec la certification HVE3.
20 ha de bois
7 ha de prairie qui s’étendent jusqu’aux berges de la Dordogne donnant un accès à l’eau et en complément une source irrigue les terres et un point d’eau pour les chevaux.
Terrain libre de toute occupation.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the border of the Dordogne and Gironde, on a plateau overlooking both the Dordogne river to the north and the Gironde countryside to the south, this former Seigneurie and its vineyard estate of more than 110 ha enjoy a rare environment for this exceptional property. The resourceful town and its amenities are just a few minutes away, the A89 motorway and Bergerac airport less than 30 minutes away.
Bordeaux is 1h15 away and Paris 3 hours by TGV.
You have to cross a few hectares of vineyards on the estate before you see this magnificent chateau and its imposing gate giving access to the main courtyard which is oriented so as to enjoy a 180 degree view of the vineyard. Once in the courtyard of the château you will be dazzled by the views from the estate, you will appreciate the slate roofed château and its flamboyant stone and red brick main façade.
The chateau offers high quality services. With a living area of 620sqm, it is distributed as follows:
On the ground floor: an entrance hall leads to the right to a large dining room which benefits from large openings positioned in three exposures and high ceilings giving an impressive volume to the different rooms; the right tower gives access to a kitchen and a storeroom.
On the left, there is a beautiful living room with a view of the swimming pool and a superb garden where a multi-centenary cedar sits. The second tower leads to a dining room, kitchen and separate toilet. Finally, on the north side of the chateau, there is an office and a hallway with various storage rooms and access to the staircase leading to the first floor.
On the first floor: the landing distributes the 5 bedrooms, shower rooms and bathrooms and a toilet for the main body of the castle. In the west tower: a landing, separate wc, a bathroom and two bedrooms and adjoining the east tower, a lounge.
The outbuildings include :
- Located at the south end of the castle courtyard: a fully renovated caretaker’s cottage of approx. 120 sqm of living space.
- Three luxury gîtes: the first, located close to the castle, is a stone building with a swimming pool, jacuzzi and top-of-the-range services (capacity 6 people). The second, an old pigeon house located near the equestrian activities (capacity 4 people). The last one, located at the end of the property, is a southern Spanish style house with a swimming pool that can accommodate up to 12 people.
THE WINE ESTATE
The estate has an old wine storehouse in very good condition adjacent to the château. Part of this building is now used for ageing wine in barrels, and the other part is made up of old, fully functional vats and a storage area.
A few hundred metres from the château is the heart of the estate’s wine-making process: with a production of up to 3,600 hectolitres of AOC Bordeaux Supérieur, this estate had to be equipped with quality facilities such as cellars of the highest standards, phytosanitary platforms and other quality equipment, and a storage capacity of up to 12,000 hectolitres.
The production tool is delivered turnkey: vineyard maintenance equipment, vinification, storage, as well as commercial distribution networks that ensure a stable income.
Adjacent to the winery, there is a tasting room for visiting customers.
THE EQUESTRIAN DOMAIN
The property has equestrian facilities:
- stables with a capacity of 16 wooden boxes
- saddlery
- instructor’s office
- arena,
- riding arena
- workshops
This former seigneury offers a rare combination of vineyards, equestrianism and real estate. The total surface area of the land is 271 acres (110 hectares), all in one piece and slightly undulating.
The chateau is located in a dominant position on the northern third of the property. It benefits from a park with beautiful trees such as a hundred year old cedar located on the west side where one can enjoy a beautiful swimming pool, a vegetable garden fed by a spring completes this privileged situation.
The land is divided as follows
197 acres (80 ha) of vines in one piece on a clay-gravel soil very favourable to the vine where it is necessary to underline the approach of the owners who have combined productivity and environment with the HVE3 certification.
49 acres (20 ha) of woodland
17 acres (7 ha) of grassland extending to the banks of the Dordogne giving access to water and in addition a spring irrigates the land and a watering place for the horses.
Land free of any occupation.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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[hidden information] : Ancienne seigneurie et son vignoble.
C’est à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau dominant à la fois la rivière Dordogne au Nord et la campagne Girondine au Sud, que cette ancienne Seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 ha profitent d’un environnement rare pour ce bien exceptionnel. La ville ressource et ses commodités sont à quelques minutes, l’A89 et l’aéroport de Bergerac à moins de 30 minutes.
Bordeaux est à 1h15 et Paris à 3 heures en TGV.
Il faut traverser quelques hectares de vignes du domaine avant d’apercevoir ce magnifique château et son imposante grille donnant accès à la cour principale qui est orientée de façon à profiter d’une vue sur le vignoble à 180 degrés. Une fois dans la cour du château vous serez ébloui par les points de vues que propose de ce domaine, vous apprécieriez ce château coiffé d’ardoises et sa façade principale flamboyante en pierre et briques rouges.
Le château propose des prestations de haut standing. D’une surface habitable de 620m², il est distribué ainsi :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert à droite une grande salle à manger qui profite de larges ouvertures positionnées en trois expositions et des plafonds de belles hauteurs donnant un volume impressionnant aux différentes pièces ; la tour droite donne accès à une cuisine et un cellier.
Sur la gauche, se trouve un beau séjour avec vue sur la piscine et un superbe jardin où siège un cèdre multi-centenaire. Vous emprunterez la seconde tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc séparé. Enfin sur la partie Nord du château, se trouvent un bureau et un dégagement avec diverses pièces de stockage et un accès à l’escalier menant à l’étage.
Au 1er étage: le palier distribue les 5 chambres, salles d’eau et salles de bains et un wc pour le corps principal du château. Dans la tour Ouest : un palier, wc séparé, une salle de bains et deux chambres et attenant à la tour Est, un salon détente.
Les dépendances comprennent :
Situé à l’extrémité Sud de la cour du château : un logement de gardien entièrement rénové d’ environ 120 m² habitables.
Trois gîtes de luxe : un premier situé proche du château, bâtisse en pierre avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme (capacité 6 personnes). Le second, un ancien pigeonnier situé proche des activités équestres (capacité 4 personnes). Le dernier, situé à l’extrémité de la propriété, une maison de style Sud de l’Espagne avec piscine pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Le domaine viticole dispose d’ un ancien chai en très bon état attenant au château. Ce bâtiment est pour une partie aujourd’hui utilisé pour le vieillissement du vin en barrique et la seconde partie sont des anciennes cuves totalement fonctionnelles et un plateau de stockage.
A quelques centaines de mètres du château le cœur de la vinification du domaine : avec une production allant jusqu’à 3600 hectolitres de AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’installation de qualité comme des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matériels de qualités et une capacité de stockage pouvant aller jusqu’à 12 000 hectolitres.
L’outil de production est livré clefs en main : matériels d’entretien de la vigne, vinification, stockage, ainsi que les réseaux de distributions commerciales qui assurent un revenu stable.
Attenante aux chais, se trouve une salle de dégustation pour les clients de passage.
La propriété dispose d’équipements équestres : écuries avec une capacité de 16 boxes en bois, sellerie, bureau du moniteur, carrière, manège, ateliers.
Cette ancienne seigneurie propose un ensemble viticole, équestre et immobilier rare. La surface totale du terrain est de 110 ha d’un seul tenant légèrement vallonné.
Le château est situé en position dominante sur le 1/3 Nord de la propriété. Celui-ci profite d’un parc avec de beaux arbres tels qu’un cèdres centenaires situé à l’Ouest ou l’on peut profiter d’une belle piscine, un potager alimenter par une source complète cette situation privilégiée.
Le terrain se décompose ainsi :
80 ha de vignes d’un seul tenant sur un terroir argilo-graveleux très favorable à la vigne où il faut souligner la démarche des propriétaires qui ont allié productivité et environnement avec la certification HVE3.
20 ha de bois
7 ha de prairie qui s’étendent jusqu’aux berges de la Dordogne donnant un accès à l’eau et en complément une source irrigue les terres et un point d’eau pour les chevaux.
Terrain libre de toute occupation.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Rancho
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Precio/pie²
$1,605
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Emisiones
F
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Consumo
F
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STE FOY LA GRANDE, Sainte-Foy-la-Grande, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
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Se unió hace 7 años
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 8
Primera publicación
Feb 22, 2023
Referencia del anuncio
NA4-1479
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