Venta De Casa/Villa De 8 Piezas

Riad France - Sylvain Constant vous propose: Idéalement située à proximité de toutes les commodity, écoles et transports, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 220m² sur un terrain de 3574m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à quelques minutes de Burdeaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse totalement équipée, un cellier, une buanderie, un bureau, un bel espace parental (gran habitación de 16 m², vestidor y salle d’eau), une habitación con placa, una sala de agua y un aseo. L’étage se compone de 3 chambres avec placards dont 2 ayant accès à un agréable balcon avec vue sur le jardin, d’une salle de bain et d’un WC. Pour compléter ce bel ensemble ce bien dispose d’un grand garage (carrelé et isolé) communiquant à la maison, d’un chalet en bois de 18 m² climatizado actuellement utilisé en bureau, d’une terrasse couverte exposée plein sud et de quelques dépendances en bois permettant ainsi du stockage supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique eau/eau avec système au sol (chauffage et rafraichissement) générant ainsi de faibles consommations d’energie (DPE A), de menuiseries en Aluminium et PVC double vitrage + volets roulants motorises avec commande centralisée, d’un portail et porte de garage motorises, etc. Cette demeure de qualité saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible et arboré qui offre un cadre idyllique pour profiter de la nature et des beaux jours en toute quiétude. Ne tardez pas, une visite s’impose! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/