Apartamento Sainte Adresse

***NUEVA DIRECCIÓN***SAINTE-ADRESSE - LE NICE-HAVRAISAPPARTEMENT DE GRAND STANDING D’ENVIRON 200 M² PLEINE VUE SUR LA MERDans l’un des plus beaux et des plus emblématiques immeubles de Sainte-Adresse, découvrez cet appartement d’exception de près de 200 m² bénéficiant d’une pleine vue sur la mer et d’une exposition Sud/Ouest ideale. Une galerie d’entrée ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée puis sur un superbe séjour/salon de près de 65 m2, orné de deux cheminées, de magnifiques parquets et d’une hauteur sous plafond remarquable. L’appartement offre trois belles chambres, dont une pièce magistrale de 35 m2 avec cheminée et vue panoramique sur la mer. Une salle de bains, une salle de douches avec toiltes, ainsi que des toiltes indépendantes complètent le bien. Les performances énergétiques sont excellent. Deux caves, une chambre de service s’ajoutent aux prestations. Le charme irrésistible des éléments anciens tels que les moulures élégantes, cheminées en marbre, parquet d’époque, confèrent à ce bien un caractère rare et intemporel.Un appartement unique, conjuguant élégance classique et panorama maritime exceptionnel.Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 735 000€. Dans une copropriété de 100 lotes. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2800,00 y 3830,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/