$2,263,835
En Venta Domaine Viticole Cru Bourgeois Médoc Vista Excepcional
- 3 Hab.
- 14,607 Sqft
- 61.29 Ac lot
- Actualizado: Julio 6
- 6
Sobre la propiedad
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Situada en una zona privilegiada del Médoc, esta finca vinícola, clasificada como Cru Bourgeois desde 1932, disfruta de una ubicación excepcional con una vista dominante sobre el estuario de la Gironda. Es un viñedo reconocido y galardonado cuya reputación se basa en la calidad constante de sus vinos, su experiencia técnica y su excepcional terroir.
La finca abarca más de 26 hectáreas de
La finca abarca más de 26 hectáreas de
Situated in a privileged area of the Médoc, this wine estate, classified Cru Bourgeois since 1932, enjoys an exceptional location with a dominant view over the Gironde estuary. It is a recognised, award-winning vineyard whose reputation is based on the consistent quality of its wines, its technical expertise and its exceptional terroir.
The estate covers more than 26 hectares of AOC vines
The estate covers more than 26 hectares of AOC vines
Situada en una zona privilegiada del Médoc, esta finca vinícola, clasificada como Cru Bourgeois desde 1932, disfruta de una ubicación excepcional con una vista dominante sobre el estuario de la Gironda. Es un viñedo reconocido y galardonado cuya reputación se basa en la calidad constante de sus vinos, su experiencia técnica y su excepcional terroir.
La finca abarca más de 26 hectáreas de viñedos con AOC actualmente en producción, además de 2,38 hectáreas de tierra con AOC para plantar y 6.596 m² de tierra con AOC sin plantar.
La infraestructura está completa: una bodega vinícola totalmente equipada, más de 1000 m² de edificios agrícolas y 300 m² de edificios agrícolas. El equipo del viñedo está en excelentes condiciones, lo que permite su adquisición inmediata sin inversiones adicionales. El viñedo está en perfecto estado de conservación, con una variedad de uva consistente y un riguroso control agronómico.
Junto a los edificios hay una casa unifamiliar de piedra revestida de 184 m², recientemente renovada con un alto nivel de calidad y que ofrece un alojamiento cómodo y elegante. La escalera de mármol, los meticulosos acabados y la alta calificación de eficiencia energética (DPE C) hacen de esta casa una opción ideal tanto para una residencia privada como para un proyecto de hospitalidad.
La propiedad está dirigida por un equipo competente y autónomo que ya existe. Por lo tanto, la continuidad del negocio está asegurada, lo que hace que esta propiedad sea especialmente adecuada para un inversor o comprador que busque una transición segura y sin problemas.
La venta se refiere a toda la propiedad: los edificios, la vivienda, el terreno y la sociedad operadora. Esta última es objeto de una venta separada pero inseparable. Se trata de una oferta llave en mano. La propiedad combina una imagen de marca reconocida, un fuerte potencial de desarrollo y un entorno de vida excepcional.
Ubicación confidencial. El archivo completo se envía a pedido después de firmar un acuerdo de confidencialidad.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Su agente comercial (RSAC N° [información oculta] - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel *** - Ref.911131
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La finca abarca más de 26 hectáreas de viñedos con AOC actualmente en producción, además de 2,38 hectáreas de tierra con AOC para plantar y 6.596 m² de tierra con AOC sin plantar.
La infraestructura está completa: una bodega vinícola totalmente equipada, más de 1000 m² de edificios agrícolas y 300 m² de edificios agrícolas. El equipo del viñedo está en excelentes condiciones, lo que permite su adquisición inmediata sin inversiones adicionales. El viñedo está en perfecto estado de conservación, con una variedad de uva consistente y un riguroso control agronómico.
Junto a los edificios hay una casa unifamiliar de piedra revestida de 184 m², recientemente renovada con un alto nivel de calidad y que ofrece un alojamiento cómodo y elegante. La escalera de mármol, los meticulosos acabados y la alta calificación de eficiencia energética (DPE C) hacen de esta casa una opción ideal tanto para una residencia privada como para un proyecto de hospitalidad.
La propiedad está dirigida por un equipo competente y autónomo que ya existe. Por lo tanto, la continuidad del negocio está asegurada, lo que hace que esta propiedad sea especialmente adecuada para un inversor o comprador que busque una transición segura y sin problemas.
La venta se refiere a toda la propiedad: los edificios, la vivienda, el terreno y la sociedad operadora. Esta última es objeto de una venta separada pero inseparable. Se trata de una oferta llave en mano. La propiedad combina una imagen de marca reconocida, un fuerte potencial de desarrollo y un entorno de vida excepcional.
Ubicación confidencial. El archivo completo se envía a pedido después de firmar un acuerdo de confidencialidad.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Su agente comercial (RSAC N° [información oculta] - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel *** - Ref.911131
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in a privileged area of the Médoc, this wine estate, classified Cru Bourgeois since 1932, enjoys an exceptional location with a dominant view over the Gironde estuary. It is a recognised, award-winning vineyard whose reputation is based on the consistent quality of its wines, its technical expertise and its exceptional terroir.
The estate covers more than 26 hectares of AOC vines currently in production, plus 2.38 hectares of AOC land to be planted and 6,596 m² of unplanted AOC land.
The infrastructure is complete: a fully-equipped wine-making cellar, over 1,000 m² of farm buildings, plus 300 m² of agricultural buildings. The vineyard equipment is in excellent condition, making it possible to take over immediately without additional investment. The vineyard is in a perfect state of repair, with a consistent grape variety and rigorous agronomic monitoring.
Adjoining the buildings is a 184 m² dressed stone town house, recently renovated to a high standard and offering comfortable, elegant living accommodation. The marble staircase, meticulous finishing touches and high energy efficiency rating (DPE C) make this house an ideal choice for both a private residence and a hospitality project.
The property is run by a competent, autonomous team already in place. Business continuity is therefore assured, making this property particularly suitable for an investor or buyer looking for a smooth, secure transition.
The sale concerns the entire estate: the buildings, the dwelling house, the land and the operating company. The latter is the subject of a separate but inseparable sale. This is a turnkey offer. The estate combines a recognised brand image, strong development potential and an exceptional living environment.
Confidential location. Complete file sent on request after signing a confidentiality agreement.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The estate covers more than 26 hectares of AOC vines currently in production, plus 2.38 hectares of AOC land to be planted and 6,596 m² of unplanted AOC land.
The infrastructure is complete: a fully-equipped wine-making cellar, over 1,000 m² of farm buildings, plus 300 m² of agricultural buildings. The vineyard equipment is in excellent condition, making it possible to take over immediately without additional investment. The vineyard is in a perfect state of repair, with a consistent grape variety and rigorous agronomic monitoring.
Adjoining the buildings is a 184 m² dressed stone town house, recently renovated to a high standard and offering comfortable, elegant living accommodation. The marble staircase, meticulous finishing touches and high energy efficiency rating (DPE C) make this house an ideal choice for both a private residence and a hospitality project.
The property is run by a competent, autonomous team already in place. Business continuity is therefore assured, making this property particularly suitable for an investor or buyer looking for a smooth, secure transition.
The sale concerns the entire estate: the buildings, the dwelling house, the land and the operating company. The latter is the subject of a separate but inseparable sale. This is a turnkey offer. The estate combines a recognised brand image, strong development potential and an exceptional living environment.
Confidential location. Complete file sent on request after signing a confidentiality agreement.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$154
Características
- Jardín
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Bodega
- Viñedo / Bodega
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Isla de cocina
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Saint-Yzans-de-Médoc, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
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2019
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 6
Primera publicación
Jun 20, 2025
Referencia del anuncio
340937365789
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