Ref 8904. HAUTEURS VALLÉE DE L’EURE. CONFORTABLE ENSEMBLE NORMANDDEMEURE PRINCIPALE de 303 m²: SALLE de SEJOUR de 60 m² env., Cheminée rustique, CUISINE/ SALLE COMMUNE — 20 m² env., à la suite: Couloir dégagement desservant: Confortable SALLE d’ EAU, WC ind., PIECE de 16 m² env., à usage de Bibliothèque, Cheminée, CHAMBRE de 18m² env. v., Cheminée. En extrémité droite du Séjour: Accès sur: - PIECE
Ref 8904. HEIGHTS OF THE EURE VALLEY. COMFORTABLE NORMAN ENSEMBLE.
MAIN HOUSE of 303 m²: - LIVING ROOM of approximately 60 m² with rustic fireplace - KITCHEN / COMMON ROOM of approximately 20 m²
Adjacent corridor leading to: - Comfortable SHOWER ROOM - Separate WC - ROOM of approximately 16 m² used as a library with fireplace - BEDROOM of approximately 18
Ref 8904. HAUTEURS VALLÉE DE L’EURE. CONFORTABLE ENSEMBLE NORMANDDEMEURE PRINCIPALE de 303 m²: SALLE de SEJOUR de 60 m² env., Cheminée rustique, CUISINE/ SALLE COMMUNE — 20 m² env., à la suite: Couloir dégagement desservant: Confortable SALLE d’ EAU, WC ind., PIECE de 16 m² env., à usage de Bibliothèque, Cheminée, CHAMBRE de 18m² env. v., Cheminée. En extrémité droite du Séjour: Accès sur: - PIECE à usage de lingerie/Chaufferie — Escaler accédant une salle de jeux. A la suite très belle GRANGE de 80 m² rodeada de GARAGE/ATELIER. Cave à vin. A l’étage: LOGGIA à usage de BUREAU de 18 m² env., Belle PIECE de 30 m² env., — A usage de Salle de jeux/Télé pour les enfants, CHAMBRE de 30 m² env. A la suite: Cómoda sala de baños/WC. A la suite: CHAMBRE d’environ 35 m env., porte donnant sur escalier extérieur. Placard/Penderie —LA MAISONS D’ AMIS de 55 m²: SALON d’environ 25 m² - Cheminée — KITCHENETTE AGENCée, CHAMBRE, SALLE de bainSA l’étage: CHAMBRE 16 m² env., GRENIER AMÉNAGEABLE. Contigus à cette maison; CELLIER/FRUITIER et en retour d’équerre: AUVENT. FOUR À Pain abritant une PIECE. TERRENO DE: 6380 m² - En nature de parc d’agrément — Nombreux arbres d’ombrage et d’ornement Clos — Bien chez soi - Verger et espace potager — Au milieu du parc: Une PISCINE traditionnelle (Béton) — Filtrée et chauffée (A remettre en service...). PROPRIETE A VOIR CAR TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX. Visite virtuelle en cours de CréationHonoraires incluye un 5,26% de IVA incluido a cargo de la adquisición. Precio fuera de honorarios 565 250€. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 8670,00€ y 11770,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ref 8904. HEIGHTS OF THE EURE VALLEY. COMFORTABLE NORMAN ENSEMBLE.
MAIN HOUSE of 303 m²: - LIVING ROOM of approximately 60 m² with rustic fireplace - KITCHEN / COMMON ROOM of approximately 20 m²
Adjacent corridor leading to: - Comfortable SHOWER ROOM - Separate WC - ROOM of approximately 16 m² used as a library with fireplace - BEDROOM of approximately 18 m² with fireplace
At the right end of the living room: - Access to a room used as laundry/boiler room - Staircase leading to a games room
Next to it, a beautiful BARN of about 80 m² used as GARAGE/WORKSHOP. - WINE CELLAR
Upstairs: - LOGGIA used as an OFFICE of about 18 m² - Beautiful ROOM of about 30 m² used as a games/TV room for children - BEDROOM of about 30 m² - Comfortable BATHROOM/WC - BEDROOM of about 35 m² with door leading to an external staircase - Closet/Wardrobe
GUEST HOUSE of 55 m²: - LIVING ROOM of about 25 m² with fireplace - Equipped KITCHENETTE - BEDROOM - BATHROOM
Upstairs: - BEDROOM of about 16 m² - Convertible ATTIC
Adjacent to this house: - CELLAR/FRUIT STORAGE - L-shaped CANOPY - Bread oven sheltering a ROOM
LAND of 6,380 m²: - Ornamental park - Numerous shade and ornamental trees - Enclosed and well-maintained - Orchard and vegetable garden - In the middle of the park: a traditional concrete SWIMMING POOL
PROPERTY TO SEE FOR ITS VERY GOOD QUALITY/PRICE RATIO.
Virtual tour available at [hidden information].
Price includes 5.26% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €565,250.
Energy class E, Climate class E. Estimated annual energy expenses for standard use: between €8,670 and €11,770 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/