Saint Raphaël Les Plaines: Exclusividad.

El vendedor privado ofrece una villa contemporánea con 7 habitaciones en excelentes condiciones, con 157 m² y ubicada en una parcela totalmente ajardinada y vallada de 736 m² con piscina.

Esta villa diseñada con buen gusto fue completamente renovada en 2019 con materiales de alta calidad.
Ubicado a pocos pasos del centro de Saint-Raphaël, en Les Plaines, y a 10 minutos a pie de las playas, en una zona muy solicitada. La escuela secundaria, las tiendas, la estación de tren, las playas, el centro de la ciudad y todos los servicios se encuentran a poca distancia y a solo 5 minutos en coche de los campos de golf.
La estación de TGV de Saint-Raphaël y el acceso a la autopista están a solo 2 minutos en coche.
La autopista A8 está a 15 minutos.
El aeropuerto de Niza está a 60 km.

La planta baja consta de una sala de estar con una cocina totalmente equipada y equipada abierta al comedor, una suite principal con un baño con ducha en suite y baños separados.
En la planta superior hay una sala de estar con terraza orientada al sur, tres hermosos dormitorios con armarios (uno con baño en suite), una oficina con armarios, un baño con doble lavabo, ducha y bañera y aseos separados.
Un amplio garaje cerrado de 30 m², accesible desde la planta baja.

Las características de alta gama incluyen:
- Cocina totalmente equipada y amueblada.
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y puertas correderas.
- Domótica.
- Internet por fibra óptica.
- Aire acondicionado totalmente reversible.
- Estufa de pellets y radiadores de inercia.
- Puerta blindada.
- Alarma y videovigilancia.
- Intercomunicador.
- Suelos y baldosas de cerámica esmaltada en los baños.
- Armarios corredizos empotrados.
- Mueble de tocador, espejo y tiras de luz en los baños.
- Persianas enrollables eléctricas con cierre centralizado y domótica.
- Electricidad y fontanería completamente renovadas.
- Terrazas embaldosadas y césped sintético, con 4 puntos de agua.
- Piscina climatizada de agua salada de 7,30 x 3,50 m, con cubierta de seguridad climatizada.
- Natación a contracorriente.
- Casa de piscina.
- Iluminación exterior con detectores de movimiento.
- Pérgola.
- Dependencia externa en forma de caseta de jardín.
- Videovigilancia.

Tendrá el privilegio de vivir con total serenidad en una villa totalmente segura, beneficiándose de su proximidad inmediata a todos los servicios.
Los honorarios correrán a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/