Saint Raphaël, 6 P, 185 M2, Terrazas, Garaje, Aparcamientos Y Bodega. Exclusividad
1 Hab.
1 Baños
1,992 Sqft
Actualizado: Junio 22
Sobre la propiedad
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Saint-Raphaël cerca del centro, perfectamente tranquilo.
Un vendedor privado ofrece un apartamento contemporáneo con luz cruzada en una planta alta, tipo 6 habitaciones, orientado al sur/sudeste/suroeste, que ocupa 185 m² según la ley Carrez, sin vistas, en excelentes condiciones con tres hermosas terrazas.
Garaje, bodega y dos plazas de aparcamiento privadas.
El apartam
Saint-Raphaël near the center, perfectly quiet. Private seller offers a contemporary, cross-ventilated apartment on a high floor, featuring 6 rooms, facing south/southeast/southwest, providing 185m² of Carrez law space, with no overlooking neighbors, in excellent condition with three beautiful terraces. Garage, cellar, and two private parking spaces included. The apartment is designed
Saint-Raphaël cerca del centro, perfectamente tranquilo.
Un vendedor privado ofrece un apartamento contemporáneo con luz cruzada en una planta alta, tipo 6 habitaciones, orientado al sur/sudeste/suroeste, que ocupa 185 m² según la ley Carrez, sin vistas, en excelentes condiciones con tres hermosas terrazas.
Garaje, bodega y dos plazas de aparcamiento privadas.
El apartamento está diseñado para priorizar el espacio, la luminosidad y la comodidad, manteniendo la racionalidad, la funcionalidad y el rendimiento técnico.
Consta de un hall, un salón-comedor de recepción de 70 m² con terrazas, una cocina totalmente equipada y amueblada de 19 m², una suite principal de 20 m² con baño con ducha, aseo independiente y terraza, un dormitorio-oficina con armario, un baño, un aseo independiente y otros dos dormitorios con armarios, uno de los cuales se utiliza como lavadero.
Terrazas de 35 y 12 m², balcones de 5 y 3,5 m².
Se vende con dos plazas de aparcamiento privadas en la residencia cerrada, un garaje y una bodega.
Características de alta gama: Amplia cocina totalmente equipada y amueblada. Puerta de entrada blindada con cerradura multipunto. Aire acondicionado reversible en todo el apartamento. Pinta en todas las paredes. Armarios corredizos. Mueble de tocador, espejo y paneles iluminados con grifos. Secador de toallas. Doble acristalamiento con ventanas correderas de aluminio. Persianas enrollables eléctricas en todas partes. Toldo eléctrico pendiente. Fibra óptica. Ascensor. Garaje, bodega y 2 plazas de aparcamiento privadas. La renovación y la impermeabilización de fachadas se rehicieron en 2020 y 2019, respectivamente.
Tendrá el privilegio de vivir con total serenidad en una residencia totalmente segura. Le encantará su comodidad, brillo y ubicación.
Disfruta de una posición dominante, enclavado en la tranquilidad de una pequeña residencia en Saint-Raphaël para unos pocos privilegiados, a solo tres minutos en coche del hospital. Un lugar agradable para vivir, con todas las ventajas de un entorno de vida sereno: instituciones educativas, tiendas, instalaciones culturales y deportivas. Líneas de autobús ubicadas justo al lado, La autopista A8, La estación de tren de Fréjus y la estación TGV de Saint-Raphaël, El aeropuerto de Niza está a 60 km.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
Régimen de copropiedad: SÍ Número de lotes en copropiedad: 10 lotes para uso residencial. Gastos proyectados mensuales promedio: 280€ al mes, incluido el suministro de agua fría. Procedimientos iniciados contra la propiedad: No Las tarifas son responsabilidad del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Saint-Raphaël near the center, perfectly quiet. Private seller offers a contemporary, cross-ventilated apartment on a high floor, featuring 6 rooms, facing south/southeast/southwest, providing 185m² of Carrez law space, with no overlooking neighbors, in excellent condition with three beautiful terraces. Garage, cellar, and two private parking spaces included. The apartment is designed to prioritize space, brightness, and comfort, while maintaining rationality, functionality, and technical performance. It consists of an entrance hall, a reception living-dining room of 70 m² with terraces, a fully equipped and fitted kitchen of 19 m², a master suite of 20 m² with shower room, separate toilet, and terrace, an office-bedroom with closet, a bathroom, a separate toilet, and two additional bedrooms with closets, one of which is used as a laundry room. Terraces of 35 and 12 m², balconies of 5 and 3.5 m². It is sold with two private parking spaces in the gated residence, a garage, and a cellar. High-end features: Spacious fully equipped and fitted kitchen. Reinforced entrance door with multi-point lock. Reversible air conditioning throughout the apartment. Painted walls. Sliding closets. Vanity unit, mirror, and light strips with faucets. Towel dryer. Double glazing with aluminum sliding doors. Electric roller shutters everywhere. Electric awning pending installation. Fiber optic. Elevator. Garage, cellar, and 2 private parking spaces. Facade renovation and waterproofing completed in 2020 and 2019 respectively. You will have the privilege of living in complete serenity in a fully secured residence. You will be charmed by its comfort, brightness, and location. Enjoying a dominant position, nestled in the tranquility of a small residence in Saint-Raphaël for a few privileged individuals, just three minutes by car from the hospital. Pleasant living address, with all the advantages for a serene lifestyle: Schools, shops, cultural and sports facilities. Bus lines located right next door, The A8 motorway, Fréjus train station, and the TGV station of Saint-Raphaël, Nice airport 60 km away. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Co-ownership regime: YES Number of lots in the co-ownership: 10 lots for residential use. Average monthly estimated charges: €280 per month, including cold water provision. Legal proceedings against the property: No Fees are the responsibility of the seller. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the picturesque Saint-Raphaël, this property offers an ideal blend of coastal charm and urban convenience. Just minutes from the Mediterranean beaches, it’s perfect for those who enjoy seaside living. Access to dining, shopping, and cultural venues is seamless, with prominent spots a short drive away. The area is well-connected, providing ease of travel to nearby cities via major roads and train stations, making it a sought-after location for both relaxation and accessibility.
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